Сегодня обнаружил следующее объявление "на заборе" паркинга:
В юридической службе по телефону ПИК-Комфорт подтвердили, что это их официальная позиция. Официальной бумаги или сообщения на сайте ПИКа об этом нет. Поскольку на заборе можно повесить все, что угодно, равно как и наговорить по телефону, то в настоящий момент мы официально считаем эту информацию неподтвержденной, до получения официальных бумаг от ПИКа.
Хочу сделать разъяснение по этому поводу.
1. ТСЖ никак не захватывало гараж и охранник, который там в настоящий момент находится - это сотрудник ПИК-Комфорта. 2. Паркинг является отдельным строением, не является неотъемлемой частью дома и управляется отдельно. Доступ сотрудникам ПИК в паркинг никак не ограничивался. Доступ к инженерным системам паркинга также не ограничивался. за исключением общих с домом систем. Запросов от ПИК на доступ к таким системам к нам не поступало. Свет и тепло в паркинге есть собственно, сбоев не отмечено. Если ПИКу буден нужен доступ к таким системам в будущем - мы с удовольствием его им предоставим под присмотром наших сотрудников, естественно, и после их официального запроса с описанием производимых работ и сотрудников, которых ПИК просит допустить. Это нормально, раз уж есть такие системы (в чем я честно говоря сомневаюсь, так это в том, что таких систем реально много и в том, что доступ к ним реально нужен ПИКу, а судя по тому, что конкрентно не названо доступ к чему мешает работать ПИКу, то возможно таких систем нет вообще, кстати).
3. Собственник паркинга (более 70% машиномест) - компания Шинпроимпроект не выступала с официальным предложением к ТСЖ о управлении гаражом. 4. Никаких законных оснований для ТСЖ начать управление паркингом в настоящее время нет. Более того, если мы вдруг все вместе решим, что надо начать им управлять самостоятельно (как нам кажется, именно этого и добивается ПИК сейчас), то на ТСЖ будет моментально подано заявление в МВД и далее везде о рейдерском захвате, тк это и будет именно рейдерский захват.
Мы этого делать не собираемся и на эту провокацию не поведемся, пока у нас не будет законных оснований для управления паркингом. 5. У всех собственников машиномест есть договор оказания услуг с ПИК-Комфортом, который должен соблюдаться обоими сторонами, в том числе и ПИК-ом. Процедура расторжения там довольно подробно прописана.
6. Большинство владельцев машиномест имеет на руках только предварительные договора, те не является собственником, то есть не имеют права на расторжение и заключение нового договора обслуживания, по сути, без согласия Шинпромпректа.
7. У гаража есть ОГРОМНЫЕ проблемы с техническим состоянием - одна стена откровенно начала заваливаться на дом, а про гидроизоляцию можно уже складывать баллады. ПИК не собирается это все устранять и хочет снять с себя этот "геморрой" любым способом - в данном случае попыткой провокации ТСЖ на активные действия, без официальной передачи объекта недвижимости, тк понятно, что в нынешнем состоянии этот объект мы не примем точно.
8. В настоящее время ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА ПАРКИНГ лежит целиком и полностью на ПИК-Комфорте, равно как и продолжают действовать договора на его обслуживание с владельцами машиномест. 9. Для разрешения данной ситуации есть альтернативные пути решения вопроса, мы их начнем реализовывать уже сегодня, но могу от себя точно пообещать сотрудникам ПИКа, которые читают этот форум, что от официальной сдачи объекта "паркинг" им уйти не получится. Мы приложим к этому серьезные усилия, тк
ТСЖ не собирается нести ответственнось за состояние и ТО объекта, который ПИК-Комфорт своим внимательным управлением и ТО довел до аварийного состояния.
ФОРУМ "Соколиная гора"
- участник сейчас на форуме
- участник вне форума
