Отправлено: 29.01.14 09:14. Заголовок: Видеонаблюдение двора и автоматические шлагбаумы

Добрый день!

Волею судеб на последнем заседании Правления ТСЖ мне выпала обязанность провести тендер на обустройство автоматики во дворе и системы тотального видеонаблюдения.

В проект работ включены следующие работы, которые планируется делать точно, тк за это выступает большинство жителей дома:
1. Оснащение шлагбаумов автоматической системой контроля въезда-выезда по карточкам. 4 стойки со считывающими устройствами и переговорным устройством с видеонаблюдением для обеспечения дистанционного поднятия/опускания шлагбаумов из помещения охраны для скорой, милиции, клиентов мойки и тп, те у кого не будет пропуска на территорию.
2. Оснащение аналогичной автоматической системой гаража.
3. Установка видеонаблюдения на общий обзор въездов на территорию дома, в тч в гараж.

Опциональные работы, в зависимости от желания жильцов.
4. Замена автоматических въездных ворот в гараж с распашных наружу на поднимающиеся вверх.
5. Система тотального видеонаблюдения двора и пеших входов, а также по возможности всей парковки.

В любом случае все сметы будет выноситься на голосование ТСЖ. Пока идет предварительная планировка и обсчет.

По шлагбаумам и автоматики въезда вроде все ясно, за исключением одного момента - делать это все на "карточках" или на ИК-брелках. Я сторонник карточек, тк они не требуют батарейки и более долговечны, а переговорные устройства все равно надо будет монтировать. Но тут возможны различные точки зрения.

Гостей видимо придется встречать лично с карточкой или делать заявку в охрану на въезд кого-то. Как это еще можно организовать - буду рад услышать другие мнения.

Вопрос выдачи карточек предварительно решено сделать по ПТС машины. Те сколько машин, столько и карточек будет выдано жильцу или владельцу машиноместа. Другие ограничения не очень жизнеспособны и не факт что оправданны: типа 1 карточка на Х кв метров или 2 карточки на квартиру и тд - это приведет просто к продаже/дарению карточек в соседние дома. Тоже, хочется услышать Ваши мнения.

Вопрос к уважаемой публике. У меня получилось 12 камер на веcь наш периметр, при условии 90 градусного обзора одной камерой. Если будут более узкофокусные камеры, то видимо придется увеличить примерно до 16, чтоб не было "слепых зон". Прилагаю бета-версию установки камер. Насколько я в курсе, в доме довольно много людей, кто так или иначе связан с системами безопасности и может что-то подкорректировать или даже предложить дополнительного подрядчика для проведения тендера. Аналогично, хочется услышать альтернативные предложения.

 Отправлено: 29.01.14 09:43. Заголовок: С точки зрения удобс..

С точки зрения удобства пользования брелки лучше.Постоянно открывать окна, да еще зимой когда окно примерзнет не очень удобно.
Можно оставлять заявки дня гостевых машин через закрытую ветку на сайте или в электронном виде по почте отправлять.
Не обсуждали организацию одностороннего движения по дворовому проезду?

 Отправлено: 29.01.14 10:03. Заголовок: Ski пишет: Не обсуж..

Ski пишет:

цитата:

Не обсуждали организацию одностороннего движения по дворовому проезду?

Нет, на повестке дня это не стоит.

 Отправлено: 29.01.14 22:51. Заголовок: Считаю, что: 1. Карт..

Считаю, что:
1. Карты - ерунда. Свернут шлакбаумы при первой же грязной погоде, когда окно не открыть. Их же никто охранять не будет. Хотя, брелок лучше карты. Выдача по птс неоправдана. По свидетельству и то не правильно. Нужно столько карт, сколько нужно раздать пользователям (так же, как на вход в подъезд), иначе система не нужна. ТСЖ противопоставить будет нечего. Лучше охранника еще средства не придумали при столь масштабном, неоднородном с т.з. пользователей и открытом использовании.
5. Ерунда не меньшая для нашего дома. Деньги на ветер. Кто за кем наблюдать будет? Будет наблюдать? Зачем? Чтобы непрерывно наблюдать, надо не одну смену иметь только для этого. Не явяется средством предотвращения, да и постфактум тоже слабо помогает. Может являться одним из инструментов в комплексе, котрого нет. Особенно без ограничений периметра. Можно, конечно, следить, не тащит ли кто-то медленно лавку, чтобы успеть пресечь, но таких прецедентов вроде не было. От каких рисков страховаться будем, как пользоваться инструментом?

 Отправлено: 30.01.14 18:32. Заголовок: Карточки удобнее как..

Карточки удобнее как минимум в отношении организации доступа (только калитки, либо калитки + шлагбаумы, либо + гараж) и элементарнейшего оперативного изменения при необходимости этих самых прав, не требующего никаких дополнительных ресурсов + возможность идентификации входящих.
Но опять же

цитата:

Может являться одним из инструментов в комплексе, котрого нет

 Отправлено: 31.01.14 00:08. Заголовок: Карточки/брелки на ш..

Карточки/брелки на шлагбаумы ничего не дадут - необходимо все равно наблюдать за устройствами, куда денем будки за которые уже заплачено?
Если будут карточки то мы будем учитывать чья машина сколько времени находится на территории дома? А потом те, кто использует общую территорию как личную стоянку будет платить остальным жильцам за невозможность пользования общим имуществом - так?
Смысла в камерах во дворе пока нет огороженного периметра нет. Если хотим безопасности от воров (постфактум для быстроты нахождения) - то достаточно камер на подъездах с хранилищем информации минимум месяц - но это вроде уже есть.
ИМХО В итоге похоже что все эти идеи пока хороши только для владельцев гаражей, владельцев машин ночующих под окнами и ВСЕ...

 Отправлено: 31.01.14 06:46. Заголовок: Mahno пишет: В итог..

Mahno пишет:

цитата:

В итоге похоже что все эти идеи пока хороши только для владельцев гаражей, владельцев машин ночующих под окнами и ВСЕ

Вот как раз владельцам гаражей до лампочки карты и брелки, т.к. в паркинге своя охрана.
На мой взгляд пока существует мойка и шиномонтаж должен быть охранник на шлагбауме и регулировать вручную.
Должна быть для чужих машин журнальная система...заехала машина на мойку и пропала...потом выяснилось, что это соседние дома поставили на парковку - номер в черный список и в таком случае эта машина больше никогда не должна пропускаться на территорию дома.
Это как один из вариантов....но лично я за живую охрану на шлагбауме, без всяких приколов электронного доступа...я думаю при нормальном ЧОПе за пару месяцев все устаканится.

 Отправлено: 31.01.14 14:39. Заголовок: Mahno пишет: Если б..

Mahno пишет:

цитата:

Если будут карточки то мы будем учитывать чья машина сколько времени находится на территории дома? А потом те, кто использует общую территорию как личную стоянку будет платить остальным жильцам за невозможность пользования общим имуществом - так?

Странный вопрос. Что значит, личную стоянку? И почему нужно платить другим? У каждого своя жизнь и ставит каждый машину свою, у своего дома на парковку на столько сколько нужно ему. А если командировка, отпуск, и т.д. С какой стати то платить?
VAL пишет:

цитата:

На мой взгляд пока существует мойка и шиномонтаж должен быть охранник на шлагбауме и регулировать вручную.

Согласен. Шиномонтаж и мойка подразумевают въезд чужих машин, что сразу усложняет автоматизацию. Однако у шлагбаума можно поставить аппарат с гостевыми картами (например, как в "семеновском"), бесплатно например 1 час (помыться, шины сменить). А потом - оплата на той же кассе шиномонтажа или мойки (им отдавать какой-то процент, чтобы заинтересовать). На вырученные деньги (врядли их будет много) - новые карточки, например закупать. Если чужие хотят в час платить например 100 рублей, милости просим. Будет нам, на что обслуживать шлагбаумы. В тоже время остается вопрос с гостями, которые приезжают больше чем на час (мы же не хотим с наших родных гостей брать деньги за визит). Тут можно и выйти встретить со своей карточкой/брелком. ИМХО
VAL пишет:

цитата:

но лично я за живую охрану на шлагбауме, без всяких приколов электронного доступа...я думаю при нормальном ЧОПе за пару месяцев все устаканится.

Сколько ЧОПов уже через нас прошло... Пару недель работает, потом теряет человеческий облик и становится выключателем шлагбаума.

 Отправлено: 31.01.14 18:43. Заголовок: Брелки удобнее!..

Брелки удобнее!

 Отправлено: 01.02.14 07:56. Заголовок: lion206 пишет: Скол..

lion206 пишет:

цитата:

Сколько ЧОПов уже через нас прошло...

Да нисколько не прошло...как был один из ЧОПов группы "ПИК", так и остался до конца....ну несколько раз меняли лица охраны и всё....задача у всех была одна рубить капусту вместе с ПИК-Комфортом и продержатся минимум 5 лет - срок строительной гарантии по дому.

 Отправлено: 02.02.14 00:35. Заголовок: lion206 пишет: Стра..

lion206 пишет:

цитата:

Странный вопрос. Что значит, личную стоянку? И почему нужно платить другим? У каждого своя жизнь и ставит каждый машину свою, у своего дома на парковку на столько сколько нужно ему

Вот это и есть личный пофигизм жильцов дома - "я поставил свою машину у своего дома", только все как-то забывают что это не свой личный дом с личным участком, а МНОГОквартирный дом с участком под ним. У нашего общего дома отсутствует место для парковки всех машин всех жильцов. Почему многие жильцы не имеют возможности поставить свою машину у своего дома приехав на пять минут к дому рано утром или поздно вечером??? Почему у нас все тротуары заняты машинами?!? Почему 1/4 часть машин даже не сдвигается с места в зимнее время - что заметно по девственному снегу на них - все в срочной командировке и за это дложны платить остальные жильцы тем, что не могут нормально подойти пешком к своему подъезду, не могут оставить машину недалеко от подъезда чтобы подняться с тяжелыми сумками или маленьким ребенком?!?
Ответ прост- у всех играет чувство собственности под названием "жлобство" - если я живу в этом доме, то мне не нужен гараж, я не пойду ставить машину на стоянку и т.д. и т.п.

P.S. Последнее время достаточно часто бывал в новом анклаве "Красная горка" в Люберцах - но там такого как у нас нет - все тротуары свободны несмотря на обилие машин у жильцов, да, они долго кружат в поисках места для парковки, но тротуар девственно чист от машин, в подъезды никто не въезжает.

 Отправлено: 02.02.14 17:34. Заголовок: Может сначала стоит ..

Может сначала стоит наладить доступ жильцов, а потом решать нужно ли еще и с наших брать деньги.? У нас какиет автобусы и фургоны паркуются, туча машин из регионов - если они тут снимают квартиру или купили ее это одно... А туча такси которые тут паркуются?

У меня складывается впечатление что кто-то придумал себе новую статью дохода, который не особо и отследишь...

 Отправлено: 03.02.14 09:59. Заголовок: Про плату и тп - и р..

Про плату и тп - и речи нет даже сейчас, не понимаю откуда эта темя вылезла и раскручивается. Есть желание нормализовать автоматическую работу. Для шиномонтажа и мойки видимо будут выдаваться "гостевые карточки". Это было бы самым правильным, но надо продумать реализацию, тк видимо это не снимает охрану, а наоборот ее закрепляет на постах. Хочется обойтись без ребят в будках, а только на пульте с обратной стороны переговорного устройства + еще один на случай необходимости выйти к въезду.

Что с мойкой делать - вопрос открытый, на этой неделе буду на месте обсуждать всю эту тему с инженерами из монтажных фирм, я думаю ребята сами предложат пару решений.

 Отправлено: 03.02.14 11:25. Заголовок: Не вижу абсолютно ни..

Не вижу абсолютно никакой практической пользы от установки 12 камер во дворе (ну кроме той финансовой, что получит фирма их установившая). Что будет постоянный мониторинг по этим камерам - и в случае необходимости "выезд" оперативной группы?
Двор у нас не проходной, чужие люди не ходят практически, а "ненаши машины" - ну отсекайте на въезде (хотя тоже бред какой-то).
Или новоявленное ТСЖ хочет пойти впереди оленевода и планирует установить плату за стоянку машин во дворе?

 Отправлено: 03.02.14 14:12. Заголовок: Двор у нас не проход..

цитата:

Двор у нас не проходной, чужие люди не ходят практически

а вот это категорически не так.
постоянно толпа идет через наш двор от молодежи до мам с детьми.
зачем идти по району, если можно срезать через наш двор.

 Отправлено: 03.02.14 14:30. Заголовок: Ну и пусть себе идут..

Ну и пусть себе идут бесплатно, камеры то чем Вам помогут, запретите людям проходить через двор? Мамы с детьми это прекрасно, местные собачники гораздо менее симпатичны...
Для безопасности (хотя я считаю у нас и так спокойно) лучше бы освещение двора восстановили как оно было спроектировано (на будках гаражной вентиляции лампы не горят).
А камеры - игрушка (или кормушка) для 2-х 3-х человек

 Отправлено: 03.02.14 16:29. Заголовок: на будках гаражной в..

цитата:

на будках гаражной вентиляции лампы не горят

как так? горят, можем раз-два не было, но сейчас стабильно горят. По поводу восстановления полного освещения - тоже согласен, тк часть мачт не светится, тут соглашусь, к примеру на нижнем паркинге. Но, как я понимаю, это надо на портал наш город, а не к тсж.

вопрос можем ли мы отгородится забором, раньше нет, но сейчас, вроде как проще это сделать. Тогда и камеры имеет смысл.

Я согласен с shurafed, что нужно решить минимум - что нам делать с проездом свободным во двор. Что нам делать с шиномомонтажом.

 Отправлено: 05.02.14 11:04. Заголовок: Без тротуаров жить т..

Без тротуаров жить тяжело конечно, но уже автовладельцев не отучить парковаться на нем и у входа в подъезд. Единственный выход, это установить столбики и оградить въезд на тротуар!

PS А то приходится передвигаться между подъездами перебежками от одной припаркованной машины к другой, пропуская движущийся автомобиль

 Отправлено: 05.02.14 11:17. Заголовок: Mahno пишет: После..

Mahno пишет:

цитата:

Последнее время достаточно часто бывал в новом анклаве "Красная горка" в Люберцах - но там такого как у нас нет - все тротуары свободны несмотря на обилие машин у жильцов

Ну просто чудо а не район! И люди замечательные!
Не вводите в заблуждение - КРАСНАЯ ГОРКА целый район, там десятки домов, а не отдельно стоящий дом как у нас. И машины там стоят также как везде.
Спуститесь с небес на землю, машины во дворах это реальность, и если бы дорога вокруг дома была бы на метр полтора шире за счет НИКЧЕМНОГО газона было бы гораздо проще и пешим и на авто.

 Отправлено: 05.02.14 14:21. Заголовок: дома была бы на метр..

"на метр полтора шире за счет НИКЧЕМНОГО газона" - боюсь это не обрадует жильцов нижних этажей. У них и так машины рядом с окнами, а если урезать газоны, то и того меньше останется.

В любом случаем пока не избавимся от левых мышин не понятно что делать дальше.

shurafed, не появились ли какие-либо новости по системам контроля доступа?
В планах ТСЖ, это на сколько срочный вопрос кстати?

 Отправлено: 05.02.14 14:29. Заголовок: Сегодня подробно поо..

Сегодня подробно пообщался с первым инженером одной из фирм, откликнувшихся на мой запрос уже на месте. Проговорили больше часа, просмотрели все.

Въезд-выезд. По его опыту ИК и радио брелки - полная профанация, тк они размножаются "на раз", есть даже уже самообучаемые брелки, которые элементарно считывают сигнал интересующего брелка. Многие смартфоны даже могут работать как самообучаемые брелки. В обще это не работает, как реально средство ограничения доступа.

Остается три варианта реализации доступа:
- автоматическое определение номера;
- электронная карточка (надо прикладывать из окна);
- электронная пассивная радиометка (прикладывать не надо, срабатывает на расстоянии, как для автоматической оплаты платных участков автобана).

Для гаража оптимальным будет электронная метка-брелок. То есть из гаража нельзя будет выехать без нее, что автоматически улучшает противоугонность машин в гараже. Гараж будем считать именно по этой системе. Для въезда не годится, тк велика вероятность ложного срабатывания, когда въезжает несколько машин очередью - около 25%.

Наиболее надежным для въезда является электронная карточка - отказы редкие и "следом" другая машина проехать не сможет. Поскольку реально налаживать тотальный контроль у нас с учетом времени и тд не представляется целесообразным, а есть просто желание устранить "автоматическое" поднятие шлагбаума охраной, то предлагается установить 2 разнесенных контроллера автономно на каждый шлагбаум. По-русски это значит, что по одной карточке можно въехать несколько раз (или встретить гостей или курьера из интернет-магазина, например). Больших проблем с этим я не вижу. Если у машины нет карточки (основная проблема - автомойка) то должна вмешиваться охрана ручным образом. Предварительно остановились на этом варианте для рассчета сметы.

Еще есть вариант автоматического определения номера. То есть если машина есть в списке, то ее автоматически пропускают, если нет - нет, уже опять должна подключаться охрана в ручном режиме. Есть только одно но - грязные номера, будут трудности.

Во всех трех вариантах так или иначе нужен человек, причем лучше около шлагбаума для разбора ситуаций, когда у человека нет пропуска. Или диспетчер + еще один охранник чтоб мог выйти-посмотреть вживую что-то. То есть так и так 2 круглосуточных поста. Но просто лучше когда они находятся у шлагбаума, на месте и имеют связь. Если 95% автомобилей будут иметь электронные пропуска, то их работа внимание будет сфокусировано только к тем, кто хочет въехать без пропуска, это уже гораздо более внимательный и правильный подход к доступу на территорию. Автоматически шлагбаум будет подниматься только автоматической системой.

Видеонаблюдение тотальное видимо не целесообразно делать, но поставить некоторое количество камер все-таки имеет смысл.
2 камеры на въезд-выезд, по одной на шлагбаум те, сфокусированные на дорогу, охрану, шлагбаум.
5-6 камер на фиксацию пешеходных потоков на/из территорию дома. Контроль не сплошной, но 99% людей проходящих через территорию дома будут фиксироваться. Меньше 5 не получится видимо.
2 камеры в гараж - одна на улицу, зону въезда и вход, вторая внутри, около двери.

Охрана. Видимо посты останутся, но уже будут заниматься делом (включится кстати синдром вахтера). Тк оставить автоматику работать одну невозможно, а один диспетчер не сможет решить все вопросы. То есть тут эномомия не получается, к сожалению, но сильно вырастет эффективность работы.

Гостевые машины. Гостей с авто придется встречать на въезде с карточкой. Как и машины доставки интернет-магазинов и тп. Машины, раскрашенные в фирменные цвета или имеющие спецоличия (скорая, мвд, такси, DHL, Якитория, прочие службы доставки и раскрашенные в рекламу интернет-магазинов) можно будет пускать и так, но если машина не будет иметь рекламу на борту, то надо будет встречать, если хотите запустить ее внутрь.

Автомойка. Это самый большой вопрос. Вернее те, кто говорит, что он на мойку, а сам бросает машину во дворе. Самый простой вариант переписывать номера и время въезда. Второй раз просто не пускать, если человек не побывал на мойке, а выезжает через пару дней. С клиентов мойки можно просто просить показывать чек при выезде. С мойки можно будет взять дополнительные деньги за эту работу охраны, тк по их словам клиенты из нашего дома составляют примерно 15% от их оборота.

Вот как-то примерно так я все это представляю сейчас.

 Отправлено: 05.02.14 15:04. Заголовок: Измененный план уста..

Измененный план установки камер прилагаю.

Синие - контроль авто и работы охраны + одна внутри гаража, ее не нарисовал.
Зеленые - фиксация пешеходов.
Красные - не будут устанавливаться.

 Отправлено: 05.02.14 15:09. Заголовок: Кстати, вместо шлагб..

Кстати, вместо шлагбаума мне лично гораздо больше нравится тн поднимающаяся "болларда", но пока шлагбаумы работают, это не очень актуально, тк они все-таки раз в 4-5 дороже шлагбаумов в среднем. Но мысли есть такие, тк столб гораздо лучше для колясок, велосипедов и просто пешеходов.

 Отправлено: 06.02.14 01:03. Заголовок: shurafed Так и не по..

shurafed Так и не понял зачем нам фиксация пешеходов при отсутствии забора по периметру? От этого "мартовских" песен на скамейках меньше не станет. В чем смысл действа?

anatoly пишет:

цитата:

КРАСНАЯ ГОРКА целый район, там десятки домов, а не отдельно стоящий дом как у нас. И машины там стоят также как везде.

Везде, только не на тротуарах, там по тротуарам люди ходютъ

anatoly пишет:

цитата:

Спуститесь с небес на землю, машины во дворах это реальность, и если бы дорога вокруг дома была бы на метр полтора шире за счет НИКЧЕМНОГО газона было бы гораздо проще и пешим и на авто.

А может стоит пойти от другого - перенять нормальный, как сейчас принято говорить метод - завел машину = заведи для нее гараж, а тротуар видимо придется огороживать столбиками, да и газоны под окнами должны быть.

 Отправлено: 06.02.14 09:00. Заголовок: nuts пишет: У них и..

nuts пишет:

цитата:

У них и так машины рядом с окнами, а если урезать газоны

Я имел в виду внутренний двор и газон не со стороны дома.

 Отправлено: 06.02.14 09:04. Заголовок: shurafed пишет: Кон..

shurafed пишет:

цитата:

Контроль не сплошной, но 99% людей проходящих через территорию дома будут фиксироваться. Меньше 5 не получится видимо

А зачем людей то фиксировать, никак не могу понять?
Ну наставите Вы камер - просто психоз какой-то, живем тут 7 лет и не помню случаев, когда записи видиокамер могли бы чем то помочь.

 Отправлено: 06.02.14 09:59. Заголовок: anatoly пишет: Ну н..

anatoly пишет:

цитата:

Ну наставите Вы камер - просто психоз какой-то, живем тут 7 лет и не помню случаев, когда записи видиокамер могли бы чем то помочь.

Это опция. Просто подсчитают смету и не более того, все равно . Захотим - сделаем, не захотим - не будем делать. Все равно так или иначе инженер уже приехал смотреть объект - заодно и видеонаблюдение подсчитает, может на будущее пригодится.

 Отправлено: 06.02.14 10:03. Заголовок: anatoly пишет: Я им..

anatoly пишет:

цитата:

Я имел в виду внутренний двор и газон не со стороны дома.

В прошлом году, когда расширяли парковку, я предлагал управе расширить парковку за счет внутреннего газона. Идею отвергли, тк это крыша гаража и непонятно какую там нагрузку можно делать. Может еще какие были аргументы, в общем это обсуждалось на месте, но было решено не делать - видимо есть какие-то проблемы. Управа хотела как раз отчитаться об увеличении парковок (была такая компания в прошлом году), но именно это делать не стали - сделали только то, что можно было сделать точно без проблем.

 Отправлено: 06.02.14 11:31. Заголовок: shurafed, сами уже н..

shurafed, сами уже написали про то что машины один за другой едут. А как это решается?
Как в ТЦ настройкой датчиков и скоростью подъема барьера (шлагбаум или выдвижные барьеры, не важно)? Каждый раз когда у нас меняется охрана, в теч. 2-3 дней проводится показуха и всех спрашивают пропуска. Одну машину пустили, за ней вереница ломанулась...
Вопрос еще и в реакции жильцов, охранники говорили что пробовали не пускать, так там чуть ли не до драк доходило, когда какой то неадекват требовал его впустить что он клал на пропуска и он тут живет и не..т

 Отправлено: 06.02.14 20:58. Заголовок: Я также был свидет..

Я также был свидетелем подобной сцены "спора" с охраной. То есть необходимо юридически подкрепить возможности охранников "не пущать".
И еще вопрос: На выезде так же нужно будет пользоваться карточкой?
Соображение насчет мойки: пусть выходят встречать каждого клиента, или заранее выписывают пропуска для постоянных. Связь с мойкой можно легко организовать от шлагбаумов.

 Отправлено: 07.02.14 07:28. Заголовок: Борис пишет: shuraf..

Борис пишет:

цитата:

shurafed, сами уже написали про то что машины один за другой едут. А как это решается?

Фотоэлемент под шлагбаумом. Машина проехала - шлагбаум закрылся, ну и настройка задержки опускания, естественно.

Борис пишет:

цитата:

И еще вопрос: На выезде так же нужно будет пользоваться карточкой?

Да, конечно.

nuts пишет:

цитата:

Вопрос еще и в реакции жильцов, охранники говорили что пробовали не пускать, так там чуть ли не до драк доходило, когда какой то неадекват требовал его впустить что он клал на пропуска и он тут живет и не..т

У нас проведено общее собрание дома, которое постановило установить шлагбаум, те он стоит совершенно законно - так решило общее собрание жильцов дома, это собственно больше чем достаточно по нынешнему законодательству. Остальное зависит от конкретного охранника.

 Отправлено: 07.02.14 07:31. Заголовок: shurafed пишет: Для..

shurafed пишет:

цитата:

Для гаража оптимальным будет электронная метка-брелок.

Пересмотрел видение вопроса, тк будет срабатывать даже если машина с меткой просто проедет мимо ворот или подъедет к мойке. Видимо для гаража лучше всего будут радио-брелки с кнопкой для открытия.

 Отправлено: 07.02.14 08:53. Заголовок: а сколько еще компан..

а сколько еще компаний планируется привлечь к тендеру? какие-то сроки (хотя бы для себя, в голове) ставили?

 Отправлено: 07.02.14 10:18. Заголовок: Я хочу чтоб минимум ..

Я хочу чтоб минимум 3-4 компании прислали свои предложения. Но туго это все идет, тк сначала списываемся, потом согласовываем когда инженер приедет, потом он не факт что приезжает и ид, потом считают еще долго :) Еще недели на 2 это точно растянется, как я вижу.

 Отправлено: 07.02.14 10:51. Заголовок: Александр, а вот ком..

Александр, а вот компания недалеко от нас территориально http://www.elics.ru/
Может с ними еще связаться на предмет их предложения.

 Отправлено: 07.02.14 11:21. Заголовок: NAVI002 пишет: Алек..

NAVI002 пишет:

цитата:

Александр, а вот компания недалеко от нас территориально http://www.elics.ru/ Может с ними еще связаться на предмет их предложения.

Спасибо, написал им тоже.

 Отправлено: 07.02.14 14:18. Заголовок: shurafed пишет: У н..

shurafed пишет:

цитата:

У нас проведено общее собрание дома, которое постановило установить шлагбаум, те он стоит совершенно законно

Но ведь Вы понимаете, что ключ (брелок, карту и т.п.) вы должны будете выдать всем жильцам дома, кто его затребует? Да и не по одному на квартиру. Нет никакого законного права одним дать, а других не пущать
А мечты о свободных тратуарах или новых столбиках для тратуаров, или другая маниловщина - типа купил машину - купи гараж, очень смахивает на "как хорошо было, если бы вдруг от дома провести подземный ход или через пруд выстроить каменный мост". Я сам не против ограничить чужим машинам въезд во двор, но у нас и двора то как такового нет, и своих машин более чем достаточно, что бы все заставить.
Только деньги потратите понапрасну, а толку не будет. Да и не нужно провоцировать соседние дома на вполне возможные ответные меры, не на Луне живем.

 Отправлено: 07.02.14 15:12. Заголовок: Mahno пишет: Везде,..

Mahno пишет:

цитата:

Везде, только не на тротуарах, там по тротуарам люди ходютъ

Это потому, там ЕЩЕ МОЖНО так ставить, а не от того, что люди такие воспитанные - нет места около дома, так я машину за километр поставлю, а на тротуар не буду.
Да и еще как-то нехорошо обзывать соседей ЖЛОБАМИ, так и хочется написать ... а еще МОДЕРАТОР

 Отправлено: 07.02.14 15:55. Заголовок: anatoly пишет: Но в..

anatoly пишет:

цитата:

Но ведь Вы понимаете, что ключ (брелок, карту и т.п.) вы должны будете выдать всем жильцам дома, кто его затребует? Да и не по одному на квартиру. Нет никакого законного права одним дать, а других не пущать А мечты о свободных тратуарах или новых столбиках для тратуаров, или другая маниловщина - типа купил машину - купи гараж, очень смахивает на "как хорошо было, если бы вдруг от дома провести подземный ход или через пруд выстроить каменный мост". Я сам не против ограничить чужим машинам въезд во двор, но у нас и двора то как такового нет, и своих машин более чем достаточно, что бы все заставить. Только деньги потратите понапрасну, а толку не будет. Да и не нужно провоцировать соседние дома на вполне возможные ответные меры, не на Луне живем.

Я не понял в чем суть Вашего предложения - вообще убрать шлагбаумы и снять посты охраны, чтоб заслужить любовь жителей всех окрестных домов?

Карточки - да, как и ключи от домофона, будем выдавать жителям дома по предъявлению документов на авто жителя дома с фиксацией номера машины, квартиры и контактного телефона.

Количество карточек на 1 квартиру - можно поставить на голосование, чтоб ограничить 2 шт на одну квартиру + 1 шт на каждое машиноместо в гараже. Если голосование не проводить - да, ограничивать нет причин. Карточки будут стоить немного денег - видимо 100 рублей / штука.

 Отправлено: 10.02.14 09:22. Заголовок: Пообщался только что..

Пообщался только что еще с одним инженером.

Предлагает, чтоб не портить асфальт и для экономии средств сделать все на 4-кнопочных радиопультах. Пульты не клонируются (без задействования контроллера), то есть все можно склонировать, конечно, но нужна будет очень серьезная аппаратуру типа сканера и программатора. Само по себе брелки возможности дублирования пульта не имеют, те клонирование было возможно для другой системы, в этой этого изъяна нет.

1 кнопка - открытие въездных шлагбаумов. Задержка закрытия - 0, те сразу закрывается по сигналу фотоэлемента, что машина проехала.

2 кнопка - открытие пешей двери паркинга.

3 кнопка - открытие ворот гаража. Закрывание через 20-30 секунд (настраивается произвольное время задержки) после сигнала фотоэлемента о проезде машины.

На внутреннюю и внешнюю сторону гаража монтируются сигнальные лампы о том, что работает привод ворот.

В гараж ставим 4 камеры (можно и две, но разница в цене не большая) - две снаружи - влево, вправо, с перехлестом (смотрят друг на друга над въездом, чтоб не было слепых зон), еще две внутри - одна смотрит на выезжающую машину, вторая на входящего человека, те тоже с перехлестом. У охраны - регистратор на 1 месяц и монитор.

На въезды во двор - по 1 камере, узкофокусной, для контроля за работой охраны.

Часть пультов будет только на въезд, вторая часть пультов будет уже и для въезда и для гаража.

Этот вариант хорош тем, что не надо долбить асфальт, ставить считыватели и не надо открывать окно для въезда-выезда. К тому же все будет организовано на одной технологии, те унифицировано.

По подъемным воротам. Не получается установить в гараж, тк мешает тепловая завеса, а ее переделывать как-то совсем не хочется без повода, поскольку поднять ее вверх, как сделали на мойке не получится - стоит пожарная система дымоудаления как раз над ней. Если загнется - тогда можно будет переделать на боковой обдув и тогда уже менять ворота.

 Отправлено: 10.02.14 16:25. Заголовок: А в гараже охрану со..

А в гараже охрану совсем предполагается снять или добавить к ней возможность владельцам самим открывать ворота?

 Отправлено: 10.02.14 17:35. Заголовок: В гараже будет устан..

В гараже будет установлено:
- домофон на вход или некое аналогичное устройство
- радиопульт каждому вледельцу машиноместа для открывания ворот гаража, закрытие будет автоматически происходить
- сигнальные лампы работы дверей

Охранник останется только для наблюдения через видеонаблюдение и подстраховки автоматики от сбоев.

Есть вариант его оттуда вообще убрать и завести все концы в одно помещение круглосуточному диспетчеру.

 Отправлено: 10.02.14 20:10. Заголовок: shurafed пишет: Ест..

shurafed пишет:

цитата:

Есть вариант его оттуда вообще убрать и завести все концы в одно помещение круглосуточному диспетчеру.

В гараже на Буденного, 26 комплект колес для бэхи за 110 тыс. сперли. Правда, там мойка в самом сооружении, камера только одна на въезде-выезде, и пути отступления через пару подъездов. Но все равно с охранником привычнее как-то. А если всё автоматизировать, то пару автоматических пулеметов надо на переходный период поколений и менталитета!

 Отправлено: 17.02.14 08:50. Заголовок: Борис пишет: На вые..

Борис пишет:

цитата:

На выезде так же нужно будет пользоваться карточкой?

Предложили неплохую альтернативу: вместо стойки для карточки и переговорного устройства с диспетчером на ВЫЕЗД можно проложить под асфальтом магнитную петлю, которая будет реагировать на наличие автомобиля и автоматически открывать ворота. Для удобства это лучше карточек, но для работы с машинами, у которых нет пропуска это хуже, на мой взгляд - не отследить будет кто когда выехал.

Например - человек говорит, что он на мойку, его пускают и записывают номер. Если он выезжает утром - его вносят в черный список. Но если будет магнитная петля, то выезд никак не будет контролироваться. Также это теряется некоторый противоугонный эффект от карточек.

Что думаете?

 Отправлено: 17.02.14 10:14. Заголовок: shurafed пишет: Что..

shurafed пишет:

цитата:

Что думаете?

Бритва Оккама, Александр! Ну не надо плодить сущностей в нашем многоквартрном доме! Магнитные петли, электролучевые ловушки, киборги по углам! Чем проще, тем лучше. Брелок, диспетчер, переговорка. Актуальный список автотранспорта жильцов. Возможность в нужное время отключить камеру и ночью проколоть покрышки наглым "чужакам", сумевшим проскочить магнитную петлю. Последнее предложение, разумеется, шутка!

 Отправлено: 17.02.14 16:25. Заголовок: Ну сегодня вроде как..

Ну сегодня вроде как наклюнулся победитель тендера (естественно тот, что мне лично побольше откат пообещал, это я сообщаю для тех, кто сомневается в возможности обратного - не сомневайтесь товарищи).

Смета получается примерно вот такая:

        полная стоимость системы     из них за пропуска     шт   цена на 1 пропуск   округление вверх 
 Итого, гараж       136 530р.	             77 080р.       164         833р.             850р. 
 Итого, дом         154 440р.	              9 000р.       500         309р.             350р.

Те система без стоимости пропусков стоит для гаража - 50 100 рублей, для въезда во двор - 139 090 рублей. Это уже с монтажем и наладкой. Мне кажется это весьма умеренной ценой за такую систему. Возможно немного что-то пересчитается, но все пределах 10% от этих цифр.

Я прикидывал все для 164 брелков для гаража и для 500 карточек на въезд во двор. Примерно такое реальное количество пользователей будет у этой системы.

Далее есть вопрос стоимости брелка и распределения стоимости системы.

Вариант 1. Стоимость системы без учета стоимости пропусков распределяется пропорционально м2 квартиры: 4 рубля за 1 м2 за автоматику шлагбаумов двора и также распределяется по гаражу: 305 рублей за 1 машиноместо. Пропуска выдаются по себестоимости - карточка по 50 рублей, брелок для гаража около - 500 рублей.

Вариант 2. Стоимость систему распределяется по количеству пользователей (карточек и брелков). Тогда получается стоимость 1 пропуска:
- для въезда во двор - 300 рублей
- для въезда в гараж - 800 рублей

Поскольку вопрос про что-либо касательно дорог и тп автоифраструктуры всегда натыкается на некоторое социальное расслоение и вызывает праведный гнев перспективы платить за въезд тем, у кого машины нет, то мне кажется более правильным и социально справедливым второй вариант сбора средств. Как думаете?

 Отправлено: 17.02.14 16:38. Заголовок: Состав системы, согл..

Состав системы, согласно смете:

Дом, двор:
1 "Карта E-Marin Proximity StandProx 1,6 мм" 500
2 HDD 2000 Gb Seagate 1
3 Z-397 USB Россия Модуль интерфейса USB-RS485/422 1
4 Видеодомофон Quantum QM-4MT на 2 панели 2
5 Видеокамера Rvi-169SLR (5-50 mm) 2
5 Видеорегистратор RVI-R04LA NEW 1
6 Вызывная панель RVi-305 4
7 Гофра 20мм 200
8 Кабель UTP 350
9 Кабель КВК-2П-2х0,5 внешн 250
10 Коробка распаячная 100*100 7
11 КП 101 -кнопочная панель, кнопка без фиксации (н/р) 2
12 Крепеж для троса 6
13 Монитор 17" Acer V176LB Black 1
14 Монтаж домофона 2
15 Монтаж и настройка видеокамеры 2
16 Монтаж и настройка видеорегистратора 2
17 Монтаж и настройка контроллера 2
16 Монтаж кнопки 1
17 Монтаж стойки считывателя 4
18 ПО GATE Server-Terminal 1
19 Программирование карточки 500
21 Прокладка кабеля "воздухом" 180
21 Прокладка кабеля в гофре 80
22 Расходные материалы - по протяжке кабеля 1
23 Сетевой контроллер Gate-4000 2
24 Сетевой настольный считыватель Z-2USB 1
25 Стойка 1.4 м для считывателя 4
26 Считыватель карт PR-105 5
27 Трос стальной D-4 200
Прокладка кабелей будет идти в основном по воздуху, частично в штробе внутри помещений.
Камеры взяты хорошие с оптикой, достаточной для распознавания номера с 30 метров.

Паркинг:
1 Эл. магнитный замок ML-500А" 12V/24V DC, не более 0,5 A, усилие 500 кг, 265?66?39, офисный дизайн, планка в комплекте. 1
2 HDD 2000 Gb Seagate 1
3 Z-5R Автономный контроллер 1
4 Бесперебойный источник питания ББП-30 + АКБ 7А/ч 1
5 Брелок передатчик SM2 NICE 2-х канальный 164
5 Видеокамера RVi-161SSH (3.6 мм) 4
6 Видеорегистратор RVI-R04LA NEW 1
7 Гофра 25мм 50
8 Кнопка выхода 1
9 Монитор 17" Acer V176LB Black 1
10 Монтаж и настройка видеокамеры 6
11 Монтаж и настройка видеорегистратора 2
12 Монтаж электромагнитного замка 1
13 Программирование брелка 164
14 Прокладка кабеля в штробе 24
15 Радиоприемник NICE OX2 приемник внешний универсальный, 2-х канальный (до 1024 кодов) 1
16 Считыватель карт PR-105 5
17 Труба металлопластик 20мм 24
Кабели будут в гофре, монтажа кабельного не много. Камеры взяты самые простые.

 Отправлено: 17.02.14 22:37. Заголовок: Все это очень здоров..

Все это очень здорово, подход правильный. Спасибо, shurafed! Но по прежнему непонятно - зачем? Дел поважнее что ли нет? Бесперебойную подачу воды и электричества лучше наладить в первую очередь. Тоже денег будет стоить. :-)

Сам частенько паркуюсь за шлакбаумом, уверен, что комплекс "Дом, двор" ничего не изменит, только неудобств прибавится. Мне реально сильно удобнее с руками в будках. Или уж лучше вообще все открыть, не элизиум у нас тут. А эксперименты с картами лучше сначала "на кошечках" ставить. Гараж с брелками куда интереснее в качестве забавы, не более. С картами даже забавы нет. Не поленитесь, поднимите на собрании еще раз вопрос целесообразности и своевременности этих мероприятий.

 Отправлено: 18.02.14 00:55. Заголовок: Дел хватает, я этим ..

Дел хватает, я этим например занимаюсь сейчас, тоже дело вроде.

Про воду в другой ветке отписал, поверьте, никто сложа руки не сидит, это проблема и ее решают. Девять женщин не родят ребенка за 1 месяц, так что я тут вряд ли чем помогу инженерам, кроме как суеты нагоню побольше и шума.

На счет охраны - эта система (автоматика шлагбаумов и круглосуточный диспетчер + видеонаблюдение на въезд-выезд) позволит снизить расходы на охрану и повысить ее качество, о чем был разговор как одно из дел ТСЖ, так что видимо ее будем устанавливать на съэкономленные в будущем средства за охрану.

В гараже - песня отдельная, тк ГСК еще только в зачаточном состоянии, но если вывести все в единое помещение охраны, то и тут экономия тоже будет неплохая, причем без потери качества охраны, а скорее наоборот.

 Отправлено: 18.02.14 05:36. Заголовок: Не очень понял, где ..

Не очень понял, где там экономия или какая-то другая выгода. Мне пока видится, что:
- мы получим крайне неудобную контрольно-пропускную систему (вы сами пробовали использовать что-то подобное на постоянной ооснове? Это ж не в каждом офисе даже удобно, не говоря про автостоянки, и может работать только при отсутствии возможности въехать не по пропуску. Иначе все будут ездить без пропусков пока их опять не научатся удаленно узнавать. Примеры подобного использования таких систем у меня есть, я пробовал. И проехать кому угодно не проблема - всякие доставки и услуги по вызову. Черные списки на этом фоне и на фоне нечитаемых номеров нежизнеспособны, по-прежнему шлакбаумы будут открываться всем подряд)
- сомнительную экономию в месячной оплате (сейчас за троих у меня в мес. получается 300, за двоих будет 200 + ежемесячное обслуживание и периодическая замена поломанной техники). Плюс разовый платеж.
Все это с целью сэкономить одно-два машиноместа, которые по чьему-то мнению постоянно заняты кем-то из соседних дворов? Я пока вижу обратную картнику - "нашими" машинами забиты все соседские парковки. Где выгода?


Поправите, может...

 Отправлено: 18.02.14 07:21. Заголовок: UncleVova пишет: Че..

UncleVova пишет:

цитата:

Черные списки на этом фоне и на фоне нечитаемых номеров нежизнеспособны, по-прежнему шлакбаумы будут открываться всем подряд)

Тогда может вообще охрану снять по этой логике, тк толку от нее никакого нет? То есть это тоже вполне вариант, я его не отметаю. Мне лично как-то приятнее, что есть какая-то охрана. Трудно сказать какой от нее толк, но просто приятно, что есть какие-то охранники.

 Отправлено: 18.02.14 11:25. Заголовок: Долго-долго обсуждал..

Долго-долго обсуждали... А вот вопрос: КУДА ДЕЛИСЬ СООБЩЕНИЯ МЕЖДУ 10.02 И СЕГОДНЯШНИМ ДНЕМ???

 Отправлено: 18.02.14 11:37. Заголовок: Извиняюсь, нашел соо..

Извиняюсь, нашел сообщения. Они в другой ветке. Как-то у нас все размылилось...

 Отправлено: 18.02.14 20:18. Заголовок: shurafed Вариант, к..

shurafed
Вариант, конечно. Я о нем тоже упоминал. Но мне текущий вариант больше нравится. Как бы кто не говорил - он работает. Не как охрана территории. Не надо лишнего и невозможного придумывать. И мне кажется, что экспериментировать с картами лучше не надо. Либо строить задорого качественную систему охраны с забором, на что маловероятно пойдут жители из-за стоимости, либо оставить хороший работающий вариант. Даже если люди в будках просто так сидеть будут, то у людей вокруг на подсознательном уровне ощущение, что охрана есть.

 Отправлено: 19.02.14 08:10. Заголовок: а забор все-таки мы ..

а забор все-таки мы можем поставить? не узнавали по этой теме?

 Отправлено: 19.02.14 18:02. Заголовок: Про забор следующая ..

Про забор следующая последовательность будет законной:
1 - размежевание нашего квартала
2 - оформление участка в собственность дома
3 - голосование за забор
4 - согласование проекта территориальных органах власти
5 - установка забора

Поскольку межевания нашего квартала не проведено до сих пор местной администрацией, то и по закону хрен что сделаешь дальше. Но если есть желающие подолбиться лбом - могу сказать куда примерно нужно прикладывать усилия, я для себя эту тему исчерпал, запал кончился.

Вариант второй:
1. простая установка забора
2. наличие в доме в качестве заинтересованных жильцов пары госслужащих уровня дейстувющих судей или следователей СК (или выше - депутатов думы, сотрудников АП и тд и тп) для отражения "наезда местных органов"

По второму варианту стоит забор вокруг "прокурорского дома" на 5-й Соколиной.

 Отправлено: 20.02.14 08:32. Заголовок: Межевание квартала д..

Межевание квартала для нас невыгодно, поскольку сейчас у нас в эксплуатации дом с прилегающей территорией, а после межевания будет только дом по периметру фундамента

 Отправлено: 20.02.14 08:46. Заголовок: У нас в эксплуатации..

У нас в эксплуатации сейчас только дом. Территорию дома обслуживает Мэрия (управа). Видимо поэтому и никто ничего не размежовывает, кстати, так бабло пилится на уборке двора недетское совершенно в масштабах города.

 Отправлено: 20.02.14 10:16. Заголовок: Бабло делится еще во..

Бабло делится еще вопрос кем, а у нас во дворе грязь несусветная... дворники только тусуются у помойки кучей.. это нормально???? Дали б им пинка хоть, руководство ТСЖ имеет право кажется?! Раньше по струнке ходили.

 Отправлено: 20.02.14 12:27. Заголовок: Kavava пишет: Раньш..

Kavava пишет:

цитата:

Раньше по струнке ходили.

Это когда у нас двор убирался нормально? При царе Николае?

Значит рассказываю подробно как делается "пинок" - для этого не надо быть в руководстве ТСЖ, тк ТСЖ к уборке двора отношения формально не имеет, но регулярно "пинает" Мэрию.
Итак - шаг 1 - делаете фотографии того, что не нравится во дворе.
Шаг 2 - пишете о недостатках на сайт http://gorod.mos.ru с обязательным приложением фотографий
Шаг 3 - получаете официальный ответ в 8-и дневный срок, но реально "начинают "бегать" значительно раньше - уже на следующий день обычно в 90% случаев.

Я этим занимаюсь регулярно, рекомендую тоже присоединяться. чтоб двор был чище.

Я только не пойму какое отношение этот вопрос "с бородой" относится к видеонаблюдению?!

 Отправлено: 20.02.14 19:08. Заголовок: Если я захочу заказа..

Если я захочу заказать пиццу, мне нужно будет ждать машину курьера у шлагбаума?

 Отправлено: 21.02.14 00:32. Заголовок: Сергей Т. Проще и бы..

Сергей Т. Проще и быстрее и дешевле сходить через дорогу на Буденного

 Отправлено: 21.02.14 01:56. Заголовок: Сергей Т. пишет: Ес..

Сергей Т. пишет:

цитата:

Если я захочу заказать пиццу, мне нужно будет ждать машину курьера у шлагбаума?

нет, курьера с пиццой пропустят. Также как и такси, полицию, скорую, пожарную, мусоровозку.

 Отправлено: 15.04.14 10:32. Заголовок: какие новости по нав..

какие новости по наведению порядка с паркингом?

 Отправлено: 25.04.14 19:36. Заголовок: Какой паркинг и како..

Какой паркинг и какой ordnung имеется в виду?

 Отправлено: 27.04.14 00:26. Заголовок: Ну как же, контроль ..

Ну как же, контроль доступа на территорию и тп. Все о чем писалось ранее в этой ветке

 Отправлено: 30.04.14 16:03. Заголовок: ииии? что в итоге с ..

ииии? что в итоге с видеонаблюдением и контролем доступа на территорию?

 Отправлено: 11.05.14 13:56. Заголовок: В процессе работы. ..

В процессе работы.
Все не делается сразу.

 Отправлено: 11.05.14 23:45. Заголовок: Ну тендер начался с ..

Ну тендер начался с января, на дворе май уже...

 Отправлено: 25.05.14 17:01. Заголовок: shurafed пишет: Вид..

shurafed пишет:

цитата:

Видеонаблюдение тотальное видимо не целесообразно делать, но поставить некоторое количество камер все-таки имеет смысл. 2 камеры на въезд-выезд, по одной на шлагбаум те, сфокусированные на дорогу, охрану, шлагбаум. 5-6 камер на фиксацию пешеходных потоков на/из территорию дома. Контроль не сплошной, но 99% людей проходящих через территорию дома будут фиксироваться. Меньше 5 не получится видимо. 2 камеры в гараж - одна на улицу, зону въезда и вход, вторая внутри, около двери.

Касаемо камер: однозначно FULL HD (1920x1080p) - во-первых. Сервер хранения архивных записей (минимум 2 недели) - во-вторых. Ну инфракрасные датчики, в третьих. И в четвертых, можно обратиться к ДИТу (департамент информационных технологий г.Москвы), у нас стоит подъездное видеонаблюдение на доме 8 корпус 1 + с середины дома бьет обзорная камера на 5-й подъезд и дет.площадку.

 Отправлено: 25.05.14 17:05. Заголовок: про FULL HD, потому-..

про FULL HD, потому-что на обычной камере стоит разрешение 800х600 вы не то, что номера машины и лица злодея, а марку машины не определите, а человека только в общих чертах.

 Отправлено: 25.05.14 17:13. Заголовок: https://www.youtube...

https://www.youtube.com/watch?v=Rq8I9t-3HWI вот как вариант, видео с 5-го подъезда дома 8-1, когда зимой один упырь решил меня "лечить", типа я не правильно паркуюсь. Это пересъемка на фотокамеру с подъездного видео. Качество практически такое же как и оригинал. Машина стоит напротив подъезда в 5-ти метрах. Что можно увидеть за 10-20 метров от камеры? Да ничего!!!

 Отправлено: 02.07.14 09:21. Заголовок: stascop пишет: Каса..

stascop пишет:

цитата:

Касаемо камер: однозначно FULL HD (1920x1080p) - во-первых. Сервер хранения архивных записей (минимум 2 недели) - во-вторых. Ну инфракрасные датчики, в третьих. И в четвертых, можно обратиться к ДИТу (департамент информационных технологий г.Москвы), у нас стоит подъездное видеонаблюдение на доме 8 корпус 1 + с середины дома бьет обзорная камера на 5-й подъезд и дет.площадку.

Именно так и планируется.

 Отправлено: 14.07.14 22:24. Заголовок: При ПИКе ругали о..

При ПИКе ругали охрану и хвалили консьержек. ТСЖ пошло по легкому пути: теперь в будках для охраны сидят новые консьержки (и то иногда). Интересно, можно ли получить компенсацию за время, когда "охрана" отсутствовала на своем месте, как за некачественную услугу?

 Отправлено: 20.07.14 19:35. Заголовок: Эти тетки постоянно ..

Эти тетки постоянно спят. Шлагбаумы постоянно подняты. С вечера в. Будках никого нет. Прошу объяснений

 Отправлено: 20.07.14 19:39. Заголовок: shurafed пишет: ч..

shurafed пишет:
[quote]` что именно так и планируется??? Сколько можно резину тянуть, тендеры так не ведутся. Прошло с января сколько месяцев???

 Отправлено: 21.07.14 08:15. Заголовок: nuts пишет: что име..

nuts пишет:

цитата:

что именно так и планируется??? Сколько можно резину тянуть, тендеры так не ведутся. Прошло с января сколько месяцев???

Сейчас разбираемся с гаражом, что вообще там и как будет. Потом на очереди видеонаблюдение.

 Отправлено: 24.07.14 19:01. Заголовок: О каких планирования..

О каких планированиях тут идут беседы? О гаражах, видеонаблюдениях и тд? Охрана нашего дома(и та в кавычках) распущена, консьержки сидят без зарплаты?
( как не стыдно? ) Дальше будет еще интереснее? Стесняюсь спросить, а зачем тогда нужно было ТСЖ?И кому?

 Отправлено: 24.07.14 21:16. Заголовок: кстати да, охраны уж..

кстати да, охраны уже днем не видно...

 Отправлено: 26.07.14 20:28. Заголовок: shurafed пишет: Сей..

shurafed пишет:

цитата:

Сейчас разбираемся с гаражом, что вообще там и как будет. Потом на очереди видеонаблюдение.

Это вы то собрались разбираться ??? Смеху подобно.Вы позорно сбежали с собрания ,через 5 минут как оно началось. И оставили Заикина и Широкова на съедение недовольных собственников и жильцов. А все очень хотели послушать ваши ясные речи.
Ваша работа очень видна ----шлагбаумы открыты, посты пустые , консьержки гуляют в рабочее время с собаками, убирают квартиры жильцов,проживают семьями.Терминала для оплаты нет.Расчетного центра нет,один Заикин,что захотел в платежке, то и написал. И за это мы стали платить больше. Не пора ли всему этому положить конец???

 Отправлено: 29.07.14 14:01. Заголовок: yblony пишет: Это в..

yblony пишет:

цитата:

Это вы то собрались разбираться ??? Смеху подобно.Вы позорно сбежали с собрания ,через 5 минут как оно началось. И оставили Заикина и Широкова на съедение недовольных собственников и жильцов. А все очень хотели послушать ваши ясные речи. Ваша работа очень видна ----шлагбаумы открыты, посты пустые , консьержки гуляют в рабочее время с собаками, убирают квартиры жильцов,проживают семьями.Терминала для оплаты нет.Расчетного центра нет,один Заикин,что захотел в платежке, то и написал. И за это мы стали платить больше. Не пора ли всему этому положить конец???

Я ушел через 30 минут, тк юрист собственно говорил все складно и по делу, мне добавить было нечего, а просто так стоять как мебель в толпе мне не интересно.

Что касается видеонаблюдения - я провел тендер, потратив на это примерно неделю, и передал все результаты Олегу. Остался вопрос только реализации. Но проблемы с гаражом, который ПИК подвесил в непонятном виде после своего бегства видимо не дали возможности Олегу заняться этим вопросом подробнее. К тому же такие траты надо проводить через Общее собрание, так что вопрос в итоге подвис.

Я совершенно не против (как бы Вам это не было странно слышать от меня), чтобы Вы или кто-то еще взялся за управление домом и чтобы у Вас получилось лучше, чем у Олега, которому мы все обязаны самим фактом существования ТСЖ и возможностью в любой момент сменить правление и УК или возможностью "рулить" домом самостоятельно, без внешней УК. Именно за эту возможность я дважды и боролся (первый раз еще помогая Денисюку). Текущая УК была взята именно для того на первый год, чтобы сделать переход от ПИКа к самоуправлению наименее безболезненным.

 Отправлено: 30.07.14 07:53. Заголовок: для surafed

Вы написали
а просто так стоять как мебель в толпе мне не интересно.

А что Вам вообще интересно? Бюджеты осваивать? пиз..ть деньги жильцов? Всё оч круто у нас в доме! захват думали легко дастся? да ничего подобного!!! сколько свитхоум платит лично Вам и всей Вашей шайке???? Ауууу... Если Вы решили, что Вам всё так с рук сойдёт - глубоко ошибаетесь. Юристов сейчас подключается порядочное количество. Начнём с реестров членов ТСЖ. Сколько интересно жильцов от балды было вписано в члены ТСЖ. Исходя из этого и будем действовать дальше. А против Вы или нет того , что кто-то займётся управлением дома уже не актуально. Олегу мы обязаны судя по всему за создание ТСЖ из жильцов, которые отказывались вступать в этот ТСЖ. Как только будут вскрыты все махинации с созданием ТСЖ, Олег судя по всему попытается вывести средства и свалить из нашего дома. Надо недопустить этого! Шайка, признавайтесь, сколько СВИТ ХОУМ платит и заплатил за дворцовый переворот!!!!

 Отправлено: 30.07.14 09:12. Заголовок: to Alehandro, yblony..

to Alehandro, yblony

Где же вы были 6 лет когда ПИК-К всех обваровывал и вел свою незаконную деятельность?Если у вас есть данные и доказательства воровства, то предъявите их и передайте в соответствующие органы.Но что-то очень сомнительно учитывая ваши же слова, что 2/3 жильцов не платят коммуналку.Скорее Олег сам доплачивает, чтоб проплатить Мосэнерго, Мослифту и прочим поставщикам услуг.

 Отправлено: 30.07.14 12:25. Заголовок: Ski пишет: Скорее ..

Ski пишет:

цитата:

Скорее Олег сам доплачивает, чтоб проплатить Мосэнерго, Мослифту и прочим поставщикам услуг.

Вам самому то не смешно,сколько же он доплачивает ,если у нашего дома долг перед МОЭК 3,500.000 рублей.
Где же Вы видели такого председателя ТСЖ ,который работает бесплатно,и еще за нас за всех доплачивает.
Заикину вчера предлагали освободить место председ.,так он руками и ногами держится за него ,наверное для того чтобы платить за нас из своего кармана.

 Отправлено: 30.07.14 13:11. Заголовок: Alehandro пишет: Вы..

Alehandro пишет:

цитата:

Вы написали а просто так стоять как мебель в толпе мне не интересно. А что Вам вообще интересно? Бюджеты осваивать? пиз..ть деньги жильцов? Всё оч круто у нас в доме! захват думали легко дастся? да ничего подобного!!! сколько свитхоум платит лично Вам и всей Вашей шайке???? Ауууу... Если Вы решили, что Вам всё так с рук сойдёт - глубоко ошибаетесь. Юристов сейчас подключается порядочное количество. Начнём с реестров членов ТСЖ. Сколько интересно жильцов от балды было вписано в члены ТСЖ. Исходя из этого и будем действовать дальше. А против Вы или нет того , что кто-то займётся управлением дома уже не актуально. Олегу мы обязаны судя по всему за создание ТСЖ из жильцов, которые отказывались вступать в этот ТСЖ. Как только будут вскрыты все махинации с созданием ТСЖ, Олег судя по всему попытается вывести средства и свалить из нашего дома. Надо недопустить этого! Шайка, признавайтесь, сколько СВИТ ХОУМ платит и заплатил за дворцовый переворот!!!!

Неуважаемый Alehandro!

1. Это мой первый и последний пост в ответ на Ваш комментарий. Готов к дальнейшему общению, если анонимность будет Вами снята.

2. Если у Вас есть какие-то, хотя бы косвенные, подтверждения того, что мне кто-то за что-то платит за то, что я член правления, или что я попилил какой-то бюджет или вообще хоть 1 копейку денег ТСЖ держал в руках - опубликуйте их. В противном случае - прикусите язык.

3. Хотите сменить УК и правление. Еще раз повторюсь - не вопрос, вперед, для этого и было создано ТСЖ, чтоб управление домом было простым и прозрачным, никто Вам мешать не собирается!

 Отправлено: 31.07.14 08:41. Заголовок: для Ski

Спросите лучше сколько заплатил Олегу Свит Хоум, чьи соучредители проживают в нашем доме и платят ему! Может они и Вам платят? Конечно, платят, как и остальным яростным защитникам Олега и его УК. Хватит дурить народ! Валите!

 Отправлено: 31.07.14 08:43. Заголовок: для shurafed

Приходите на собрание, анонимности не будет! Язык придётся Вам прикусить, так как скоро Вам защищать некого будет. Вот странная ситуация, дерётесь за эту УК, за Олега, народу не нравится ни Олег ни УК, сменим и того и ту УК и всё будет хорошо. На кого сменим- решат жители. РАскройте карты, покажите списки членов ТСЖ. Зачем воровали голоса и подделывали списки? Рэйдеры одним словом. Тюрьма по таким плачет

 Отправлено: 31.07.14 08:45. Заголовок: для всех

Бог всем судья конечно. Но согласитесь видеть группу товарищей, активно защищающих Свитхоум и Олега просто странно. ТАкого не бывает. Чтобы просто так отстаивали интересы. Без умысла и финансовой подпитки никто этим заниматься не будет.

 Отправлено: 31.07.14 08:46. Заголовок: по собранию

Дорогие УК и ТСЖ! просьба не противодействовать и не сдирать объявления о грядущем собрании жителей дома. Это пока единственная просьба.!!