Отправлено: 29.01.14 09:14. Заголовок: Видеонаблюдение двора и автоматические шлагбаумы

Добрый день!

Волею судеб на последнем заседании Правления ТСЖ мне выпала обязанность провести тендер на обустройство автоматики во дворе и системы тотального видеонаблюдения.

В проект работ включены следующие работы, которые планируется делать точно, тк за это выступает большинство жителей дома:
1. Оснащение шлагбаумов автоматической системой контроля въезда-выезда по карточкам. 4 стойки со считывающими устройствами и переговорным устройством с видеонаблюдением для обеспечения дистанционного поднятия/опускания шлагбаумов из помещения охраны для скорой, милиции, клиентов мойки и тп, те у кого не будет пропуска на территорию.
2. Оснащение аналогичной автоматической системой гаража.
3. Установка видеонаблюдения на общий обзор въездов на территорию дома, в тч в гараж.

Опциональные работы, в зависимости от желания жильцов.
4. Замена автоматических въездных ворот в гараж с распашных наружу на поднимающиеся вверх.
5. Система тотального видеонаблюдения двора и пеших входов, а также по возможности всей парковки.

В любом случае все сметы будет выноситься на голосование ТСЖ. Пока идет предварительная планировка и обсчет.

По шлагбаумам и автоматики въезда вроде все ясно, за исключением одного момента - делать это все на "карточках" или на ИК-брелках. Я сторонник карточек, тк они не требуют батарейки и более долговечны, а переговорные устройства все равно надо будет монтировать. Но тут возможны различные точки зрения.

Гостей видимо придется встречать лично с карточкой или делать заявку в охрану на въезд кого-то. Как это еще можно организовать - буду рад услышать другие мнения.

Вопрос выдачи карточек предварительно решено сделать по ПТС машины. Те сколько машин, столько и карточек будет выдано жильцу или владельцу машиноместа. Другие ограничения не очень жизнеспособны и не факт что оправданны: типа 1 карточка на Х кв метров или 2 карточки на квартиру и тд - это приведет просто к продаже/дарению карточек в соседние дома. Тоже, хочется услышать Ваши мнения.

Вопрос к уважаемой публике. У меня получилось 12 камер на веcь наш периметр, при условии 90 градусного обзора одной камерой. Если будут более узкофокусные камеры, то видимо придется увеличить примерно до 16, чтоб не было "слепых зон". Прилагаю бета-версию установки камер. Насколько я в курсе, в доме довольно много людей, кто так или иначе связан с системами безопасности и может что-то подкорректировать или даже предложить дополнительного подрядчика для проведения тендера. Аналогично, хочется услышать альтернативные предложения.

 Отправлено: 21.02.14 00:32. Заголовок: Сергей Т. Проще и бы..

Сергей Т. Проще и быстрее и дешевле сходить через дорогу на Буденного

 Отправлено: 21.02.14 01:56. Заголовок: Сергей Т. пишет: Ес..

Сергей Т. пишет:

цитата:

Если я захочу заказать пиццу, мне нужно будет ждать машину курьера у шлагбаума?

нет, курьера с пиццой пропустят. Также как и такси, полицию, скорую, пожарную, мусоровозку.

 Отправлено: 15.04.14 10:32. Заголовок: какие новости по нав..

какие новости по наведению порядка с паркингом?

 Отправлено: 25.04.14 19:36. Заголовок: Какой паркинг и како..

Какой паркинг и какой ordnung имеется в виду?

 Отправлено: 27.04.14 00:26. Заголовок: Ну как же, контроль ..

Ну как же, контроль доступа на территорию и тп. Все о чем писалось ранее в этой ветке

 Отправлено: 30.04.14 16:03. Заголовок: ииии? что в итоге с ..

ииии? что в итоге с видеонаблюдением и контролем доступа на территорию?

 Отправлено: 11.05.14 13:56. Заголовок: В процессе работы. ..

В процессе работы.
Все не делается сразу.

 Отправлено: 11.05.14 23:45. Заголовок: Ну тендер начался с ..

Ну тендер начался с января, на дворе май уже...

 Отправлено: 25.05.14 17:01. Заголовок: shurafed пишет: Вид..

shurafed пишет:

цитата:

Видеонаблюдение тотальное видимо не целесообразно делать, но поставить некоторое количество камер все-таки имеет смысл. 2 камеры на въезд-выезд, по одной на шлагбаум те, сфокусированные на дорогу, охрану, шлагбаум. 5-6 камер на фиксацию пешеходных потоков на/из территорию дома. Контроль не сплошной, но 99% людей проходящих через территорию дома будут фиксироваться. Меньше 5 не получится видимо. 2 камеры в гараж - одна на улицу, зону въезда и вход, вторая внутри, около двери.

Касаемо камер: однозначно FULL HD (1920x1080p) - во-первых. Сервер хранения архивных записей (минимум 2 недели) - во-вторых. Ну инфракрасные датчики, в третьих. И в четвертых, можно обратиться к ДИТу (департамент информационных технологий г.Москвы), у нас стоит подъездное видеонаблюдение на доме 8 корпус 1 + с середины дома бьет обзорная камера на 5-й подъезд и дет.площадку.

 Отправлено: 25.05.14 17:05. Заголовок: про FULL HD, потому-..

про FULL HD, потому-что на обычной камере стоит разрешение 800х600 вы не то, что номера машины и лица злодея, а марку машины не определите, а человека только в общих чертах.

 Отправлено: 25.05.14 17:13. Заголовок: https://www.youtube...

https://www.youtube.com/watch?v=Rq8I9t-3HWI вот как вариант, видео с 5-го подъезда дома 8-1, когда зимой один упырь решил меня "лечить", типа я не правильно паркуюсь. Это пересъемка на фотокамеру с подъездного видео. Качество практически такое же как и оригинал. Машина стоит напротив подъезда в 5-ти метрах. Что можно увидеть за 10-20 метров от камеры? Да ничего!!!

 Отправлено: 02.07.14 09:21. Заголовок: stascop пишет: Каса..

stascop пишет:

цитата:

Касаемо камер: однозначно FULL HD (1920x1080p) - во-первых. Сервер хранения архивных записей (минимум 2 недели) - во-вторых. Ну инфракрасные датчики, в третьих. И в четвертых, можно обратиться к ДИТу (департамент информационных технологий г.Москвы), у нас стоит подъездное видеонаблюдение на доме 8 корпус 1 + с середины дома бьет обзорная камера на 5-й подъезд и дет.площадку.

Именно так и планируется.

 Отправлено: 14.07.14 22:24. Заголовок: При ПИКе ругали о..

При ПИКе ругали охрану и хвалили консьержек. ТСЖ пошло по легкому пути: теперь в будках для охраны сидят новые консьержки (и то иногда). Интересно, можно ли получить компенсацию за время, когда "охрана" отсутствовала на своем месте, как за некачественную услугу?

 Отправлено: 20.07.14 19:35. Заголовок: Эти тетки постоянно ..

Эти тетки постоянно спят. Шлагбаумы постоянно подняты. С вечера в. Будках никого нет. Прошу объяснений

 Отправлено: 20.07.14 19:39. Заголовок: shurafed пишет: ч..

shurafed пишет:
[quote]` что именно так и планируется??? Сколько можно резину тянуть, тендеры так не ведутся. Прошло с января сколько месяцев???

 Отправлено: 21.07.14 08:15. Заголовок: nuts пишет: что име..

nuts пишет:

цитата:

что именно так и планируется??? Сколько можно резину тянуть, тендеры так не ведутся. Прошло с января сколько месяцев???

Сейчас разбираемся с гаражом, что вообще там и как будет. Потом на очереди видеонаблюдение.

 Отправлено: 24.07.14 19:01. Заголовок: О каких планирования..

О каких планированиях тут идут беседы? О гаражах, видеонаблюдениях и тд? Охрана нашего дома(и та в кавычках) распущена, консьержки сидят без зарплаты?
( как не стыдно? ) Дальше будет еще интереснее? Стесняюсь спросить, а зачем тогда нужно было ТСЖ?И кому?

 Отправлено: 24.07.14 21:16. Заголовок: кстати да, охраны уж..

кстати да, охраны уже днем не видно...

 Отправлено: 26.07.14 20:28. Заголовок: shurafed пишет: Сей..

shurafed пишет:

цитата:

Сейчас разбираемся с гаражом, что вообще там и как будет. Потом на очереди видеонаблюдение.

Это вы то собрались разбираться ??? Смеху подобно.Вы позорно сбежали с собрания ,через 5 минут как оно началось. И оставили Заикина и Широкова на съедение недовольных собственников и жильцов. А все очень хотели послушать ваши ясные речи.
Ваша работа очень видна ----шлагбаумы открыты, посты пустые , консьержки гуляют в рабочее время с собаками, убирают квартиры жильцов,проживают семьями.Терминала для оплаты нет.Расчетного центра нет,один Заикин,что захотел в платежке, то и написал. И за это мы стали платить больше. Не пора ли всему этому положить конец???

 Отправлено: 29.07.14 14:01. Заголовок: yblony пишет: Это в..

yblony пишет:

цитата:

Это вы то собрались разбираться ??? Смеху подобно.Вы позорно сбежали с собрания ,через 5 минут как оно началось. И оставили Заикина и Широкова на съедение недовольных собственников и жильцов. А все очень хотели послушать ваши ясные речи. Ваша работа очень видна ----шлагбаумы открыты, посты пустые , консьержки гуляют в рабочее время с собаками, убирают квартиры жильцов,проживают семьями.Терминала для оплаты нет.Расчетного центра нет,один Заикин,что захотел в платежке, то и написал. И за это мы стали платить больше. Не пора ли всему этому положить конец???

Я ушел через 30 минут, тк юрист собственно говорил все складно и по делу, мне добавить было нечего, а просто так стоять как мебель в толпе мне не интересно.

Что касается видеонаблюдения - я провел тендер, потратив на это примерно неделю, и передал все результаты Олегу. Остался вопрос только реализации. Но проблемы с гаражом, который ПИК подвесил в непонятном виде после своего бегства видимо не дали возможности Олегу заняться этим вопросом подробнее. К тому же такие траты надо проводить через Общее собрание, так что вопрос в итоге подвис.

Я совершенно не против (как бы Вам это не было странно слышать от меня), чтобы Вы или кто-то еще взялся за управление домом и чтобы у Вас получилось лучше, чем у Олега, которому мы все обязаны самим фактом существования ТСЖ и возможностью в любой момент сменить правление и УК или возможностью "рулить" домом самостоятельно, без внешней УК. Именно за эту возможность я дважды и боролся (первый раз еще помогая Денисюку). Текущая УК была взята именно для того на первый год, чтобы сделать переход от ПИКа к самоуправлению наименее безболезненным.