Отправлено: 29.01.14 09:14. Заголовок: Видеонаблюдение двора и автоматические шлагбаумы

Добрый день!

Волею судеб на последнем заседании Правления ТСЖ мне выпала обязанность провести тендер на обустройство автоматики во дворе и системы тотального видеонаблюдения.

В проект работ включены следующие работы, которые планируется делать точно, тк за это выступает большинство жителей дома:
1. Оснащение шлагбаумов автоматической системой контроля въезда-выезда по карточкам. 4 стойки со считывающими устройствами и переговорным устройством с видеонаблюдением для обеспечения дистанционного поднятия/опускания шлагбаумов из помещения охраны для скорой, милиции, клиентов мойки и тп, те у кого не будет пропуска на территорию.
2. Оснащение аналогичной автоматической системой гаража.
3. Установка видеонаблюдения на общий обзор въездов на территорию дома, в тч в гараж.

Опциональные работы, в зависимости от желания жильцов.
4. Замена автоматических въездных ворот в гараж с распашных наружу на поднимающиеся вверх.
5. Система тотального видеонаблюдения двора и пеших входов, а также по возможности всей парковки.

В любом случае все сметы будет выноситься на голосование ТСЖ. Пока идет предварительная планировка и обсчет.

По шлагбаумам и автоматики въезда вроде все ясно, за исключением одного момента - делать это все на "карточках" или на ИК-брелках. Я сторонник карточек, тк они не требуют батарейки и более долговечны, а переговорные устройства все равно надо будет монтировать. Но тут возможны различные точки зрения.

Гостей видимо придется встречать лично с карточкой или делать заявку в охрану на въезд кого-то. Как это еще можно организовать - буду рад услышать другие мнения.

Вопрос выдачи карточек предварительно решено сделать по ПТС машины. Те сколько машин, столько и карточек будет выдано жильцу или владельцу машиноместа. Другие ограничения не очень жизнеспособны и не факт что оправданны: типа 1 карточка на Х кв метров или 2 карточки на квартиру и тд - это приведет просто к продаже/дарению карточек в соседние дома. Тоже, хочется услышать Ваши мнения.

Вопрос к уважаемой публике. У меня получилось 12 камер на веcь наш периметр, при условии 90 градусного обзора одной камерой. Если будут более узкофокусные камеры, то видимо придется увеличить примерно до 16, чтоб не было "слепых зон". Прилагаю бета-версию установки камер. Насколько я в курсе, в доме довольно много людей, кто так или иначе связан с системами безопасности и может что-то подкорректировать или даже предложить дополнительного подрядчика для проведения тендера. Аналогично, хочется услышать альтернативные предложения.

 Отправлено: 30.07.14 07:53. Заголовок: для surafed

Вы написали
а просто так стоять как мебель в толпе мне не интересно.

А что Вам вообще интересно? Бюджеты осваивать? пиз..ть деньги жильцов? Всё оч круто у нас в доме! захват думали легко дастся? да ничего подобного!!! сколько свитхоум платит лично Вам и всей Вашей шайке???? Ауууу... Если Вы решили, что Вам всё так с рук сойдёт - глубоко ошибаетесь. Юристов сейчас подключается порядочное количество. Начнём с реестров членов ТСЖ. Сколько интересно жильцов от балды было вписано в члены ТСЖ. Исходя из этого и будем действовать дальше. А против Вы или нет того , что кто-то займётся управлением дома уже не актуально. Олегу мы обязаны судя по всему за создание ТСЖ из жильцов, которые отказывались вступать в этот ТСЖ. Как только будут вскрыты все махинации с созданием ТСЖ, Олег судя по всему попытается вывести средства и свалить из нашего дома. Надо недопустить этого! Шайка, признавайтесь, сколько СВИТ ХОУМ платит и заплатил за дворцовый переворот!!!!

 Отправлено: 30.07.14 09:12. Заголовок: to Alehandro, yblony..

to Alehandro, yblony

Где же вы были 6 лет когда ПИК-К всех обваровывал и вел свою незаконную деятельность?Если у вас есть данные и доказательства воровства, то предъявите их и передайте в соответствующие органы.Но что-то очень сомнительно учитывая ваши же слова, что 2/3 жильцов не платят коммуналку.Скорее Олег сам доплачивает, чтоб проплатить Мосэнерго, Мослифту и прочим поставщикам услуг.

 Отправлено: 30.07.14 12:25. Заголовок: Ski пишет: Скорее ..

Ski пишет:

цитата:

Скорее Олег сам доплачивает, чтоб проплатить Мосэнерго, Мослифту и прочим поставщикам услуг.

Вам самому то не смешно,сколько же он доплачивает ,если у нашего дома долг перед МОЭК 3,500.000 рублей.
Где же Вы видели такого председателя ТСЖ ,который работает бесплатно,и еще за нас за всех доплачивает.
Заикину вчера предлагали освободить место председ.,так он руками и ногами держится за него ,наверное для того чтобы платить за нас из своего кармана.

 Отправлено: 30.07.14 13:11. Заголовок: Alehandro пишет: Вы..

Alehandro пишет:

цитата:

Вы написали а просто так стоять как мебель в толпе мне не интересно. А что Вам вообще интересно? Бюджеты осваивать? пиз..ть деньги жильцов? Всё оч круто у нас в доме! захват думали легко дастся? да ничего подобного!!! сколько свитхоум платит лично Вам и всей Вашей шайке???? Ауууу... Если Вы решили, что Вам всё так с рук сойдёт - глубоко ошибаетесь. Юристов сейчас подключается порядочное количество. Начнём с реестров членов ТСЖ. Сколько интересно жильцов от балды было вписано в члены ТСЖ. Исходя из этого и будем действовать дальше. А против Вы или нет того , что кто-то займётся управлением дома уже не актуально. Олегу мы обязаны судя по всему за создание ТСЖ из жильцов, которые отказывались вступать в этот ТСЖ. Как только будут вскрыты все махинации с созданием ТСЖ, Олег судя по всему попытается вывести средства и свалить из нашего дома. Надо недопустить этого! Шайка, признавайтесь, сколько СВИТ ХОУМ платит и заплатил за дворцовый переворот!!!!

Неуважаемый Alehandro!

1. Это мой первый и последний пост в ответ на Ваш комментарий. Готов к дальнейшему общению, если анонимность будет Вами снята.

2. Если у Вас есть какие-то, хотя бы косвенные, подтверждения того, что мне кто-то за что-то платит за то, что я член правления, или что я попилил какой-то бюджет или вообще хоть 1 копейку денег ТСЖ держал в руках - опубликуйте их. В противном случае - прикусите язык.

3. Хотите сменить УК и правление. Еще раз повторюсь - не вопрос, вперед, для этого и было создано ТСЖ, чтоб управление домом было простым и прозрачным, никто Вам мешать не собирается!

 Отправлено: 31.07.14 08:41. Заголовок: для Ski

Спросите лучше сколько заплатил Олегу Свит Хоум, чьи соучредители проживают в нашем доме и платят ему! Может они и Вам платят? Конечно, платят, как и остальным яростным защитникам Олега и его УК. Хватит дурить народ! Валите!

 Отправлено: 31.07.14 08:43. Заголовок: для shurafed

Приходите на собрание, анонимности не будет! Язык придётся Вам прикусить, так как скоро Вам защищать некого будет. Вот странная ситуация, дерётесь за эту УК, за Олега, народу не нравится ни Олег ни УК, сменим и того и ту УК и всё будет хорошо. На кого сменим- решат жители. РАскройте карты, покажите списки членов ТСЖ. Зачем воровали голоса и подделывали списки? Рэйдеры одним словом. Тюрьма по таким плачет

 Отправлено: 31.07.14 08:45. Заголовок: для всех

Бог всем судья конечно. Но согласитесь видеть группу товарищей, активно защищающих Свитхоум и Олега просто странно. ТАкого не бывает. Чтобы просто так отстаивали интересы. Без умысла и финансовой подпитки никто этим заниматься не будет.

 Отправлено: 31.07.14 08:46. Заголовок: по собранию

Дорогие УК и ТСЖ! просьба не противодействовать и не сдирать объявления о грядущем собрании жителей дома. Это пока единственная просьба.!!