Отправлено: 05.03.14 07:43. Заголовок: Планы на благоустройство 2014/2015

Правление ТСЖ сейчас активно работает над планами и сметами по благоустройству дома для голосования на ближайшем общем собрании ТСЖ.

Пока есть примерно вот такой список:
- видеонаблюдение въезда и автоматика въезда во двор
- покраска цоколя дома и первого этажа от следов графити и грязи
- капитальный ремонт системы ХВС и ГВС (насосы, шкафы автоматики)

Мне кажется, что стоит сделать нормальные ступеньки и перила на спуске к дому 6 на 8-й Соколиной Горы, не могу видеть уже эту "лысую гору", отполированную эту глину и грязь.

Что еще интересно было бы сделать? Это надо сейчас все обсчитать, чтобы включить в голосование смету на все эти работы.

 Отправлено: 05.03.14 08:32. Заголовок: - цветочки, кустарни..

- цветочки, кустарнички, деревья ?
- забор вокруг нашего дома?

 Отправлено: 05.03.14 09:06. Заголовок: shurafed пишет: не ..

shurafed пишет:

цитата:

не могу видеть уже эту "лысую гору", отполированную эту глину и грязь.

Выход один - поставить забор.

 Отправлено: 05.03.14 09:30. Заголовок: nuts пишет: - цвето..

nuts пишет:

цитата:

- цветочки, кустарнички, деревья ?

Где нужно, сколько, каких?

nuts пишет:

цитата:

- забор вокруг нашего дома?

Забор - дело долгое. Пока не актуально, к сожалению. Надо сначала с землей разобраться.

 Отправлено: 05.03.14 20:29. Заголовок: Лесенка с обратной с..

Лесенка с обратной стороны (спуск к футбольной коробке от 8 секции) поломалась, кажется. Либо целиком наклонилась, либо верхняя ступенька - в мокрую/скользкую погоду ходить страшно.

 Отправлено: 05.03.14 23:39. Заголовок: shurafed пишет: кап..

shurafed пишет:

цитата:

капитальный ремонт системы ХВС и ГВС (насосы, шкафы автоматики)

Эта статья расходов должна покрываться из наших денег "ремонт и содержание" в коммунальных платежах и не как иначе. При чем тут голосование по этой статье? За это как раз "Свит хоум" и получает деньги.

 Отправлено: 06.03.14 12:50. Заголовок: Хорошо бы еще ступен..

Хорошо бы еще ступеньки сделать от девятиэтажки на Жигуленкова(дом 8 корп. 1), от их автостоянки, сбоку нашей бойлерной (выход на 4 подъезд), между нашими строениями 1 и 2. Там положили бетонные плиты, но они наклонные, а лесенка была бы кстати.

 Отправлено: 07.03.14 07:09. Заголовок: Mahno пишет: капита..

Mahno пишет:

цитата:

капитальный ремонт системы ХВС и ГВС (насосы, шкафы автоматики) Эта статья расходов должна покрываться из наших денег "ремонт и содержание" в коммунальных платежах и не как иначе. При чем тут голосование по этой статье? За это как раз "Свит хоум" и получает деньги.

Я бы согласился с этим сам, если бы на момент начала работы ТСЖ и СвитХоум в доме они были бы рабочие. В данном случае два варианта есть - попробовать с ПИКа потребовать их ремонта или замены (да-да, мне тоже уже смешно, тк без суда с них хрен что получишь а суд меньше чем через годик решение не примет) или просто скинуться и починить их, чтоб система не работала "на грани".

 Отправлено: 07.03.14 08:52. Заголовок: shurafed пишет: вот..

shurafed пишет:

цитата:

вот такой список: - видеонаблюдение въезда и автоматика въезда во двор - покраска цоколя дома и первого этажа от следов графити и грязи - капитальный ремонт системы ХВС и ГВС (насосы, шкафы автоматики)

Первый пункт - баловство и пустая трата денег, а второй и третий как раз и есть ремонт и содержание дома, о чем тут голосовать-то?
А платежки-то когда будут, середина марта, а мы за январь не рассчитались? Вам удобнее деньги получать раз в квартал (или раз в полгода)?

 Отправлено: 08.03.14 02:12. Заголовок: shurafed пишет: есл..

shurafed пишет:

цитата:

если бы на момент начала работы ТСЖ и СвитХоум в доме они были бы рабочие

Тогда должен быть составлен акт. А на его основе выставить притензию ПИКК. Так как это сейчас сфера СвитХоум, то этим должны заниматься они со своими юристами, Правление ТСЖ же должно поучавствовать как члены комиссии подтверждающие наличие проблемы до передачи дома.

P.S. Пока удержать сумму с денег положенных ПИКК за декабрь и перечисленных платежкой на ТСЖ.

 Отправлено: 08.03.14 13:38. Заголовок: Как вариант - можно ..

Как вариант - можно и скинуться на ремонт, НО с последующим перерасчетом статьи "Содержание и ремонт".

В список по мелочи не помешает добавить еще:
- убрать наконец-то здоровую ржавую железку с внутреннего детского двора, которая когда-то служила подставкой для большой елки - толку от нее никакого сейчас нет
- подремонтировать детские качели (одна качелька вертится на длинных болтах, а было бы неплохо, чтобы, как и вторая, на подшипниках или на чем она там качается - уж всяко понадежнее будет)
- карусель подправить - как-то криво стоит.

 Отправлено: 17.03.14 13:20. Заголовок: Зачем видеонаблюдени..

Зачем видеонаблюдение при въезде? Кто и за кем будет наблюдать? Покрасить цоколь? У нас так много денег , что не знаем на какую ерунду их потратить? Лестница от детской площадки к паркингу наполовину рассыпалась, пролеты прикрыты металлическими щитами, уже ржавыми. При входе в 4 подъезд между асфальтом и бетонной плитой у двери образовалась дыра, которая растет и растет. И это еще не все проблемы.

 Отправлено: 17.03.14 13:57. Заголовок: По поводу детской пл..

По поводу детской площадки:
1. отремонтировать "барьер" посреди площадки. Я не знаю как правильно назвать то возвышение, которое делит площадку надвое, но после зимы сверху весь бетон раскрошился. Может стоило бы облицевать как-то тротуарной плиткой.
2. Не хватает качели для детей младшего возраста (такие чтоб со спинкой).
3. Застелить хотя бы часть площадки покрытием. Я знаю что есть те, кто против такого решения из-за того, что в жару площадки начинают плавиться и вонять, но может попробовать сделать так как в Измайловском парке - застелить искусственной травкой? Может это как-то исправило бы ситуацию с маленькой площадкой, потому что сейчас там постоянно грязь.
4. Отремонтировать скамейки (большая часть из них изрядно подгнили). Это касается всего двора.

 Отправлено: 18.03.14 10:16. Заголовок: Нашему двору явно не..

Нашему двору явно не хватает зелени.Можно обратиться в департамент благоустройства в мэрии.У них есть программ по озеленению дворов.Можно направить свои пожелания по месту и составу высаживаемых деревьев, кустов, цветов.Они это дело рассматривают и БЕСПЛАТНО производят посадку.Деревья над гаражом особо не посадишь, а вот сирень и прочии кусты по периметру детской площадки и заодно загородить ими мусорные баки самое то.

 Отправлено: 18.03.14 10:50. Заголовок: Нашему двору явно не..

Нашему двору явно не хватает тротуаров. Надо ограничить столбиками те тротуары что есть или сделать тротуар за заборчиком на газоне(забор тогда не убирать, так как машины иначе и туда доберутся: )) ). Ходить пешком места сейчас нет!

 Отправлено: 18.03.14 16:05. Заголовок: EVG пишет: Нашему д..

EVG пишет:

цитата:

Нашему двору явно не хватает тротуаров.

Я считаю не хватает места для машин, а тратуаров вполне достаточно.
Рассуждения о том, что к нам так и лезут машины из соседних дворов - глупость, посмотрите сколько там места и сколько у нас. И под эту дудку тратить деньги на видеонаблюдение и шлагбаум - это только чьи-то интересы лоббировать

 Отправлено: 18.03.14 16:24. Заголовок: Тротуаров достаточно..

Тротуаров достаточно? Вы пробовали пройти по тротуару? Там всегда все в машинах. Даже вход в подъезд заставляется.

 Отправлено: 18.03.14 16:31. Заголовок: А то что машинам нек..

А то что машинам некуда деваться и они заставляют тротуары, это я понимаю. Не продумано. Возможно надо было сразу пожертвовать газоном, сделать полосу для парковки автомашин и тротуар!

 Отправлено: 18.03.14 18:49. Заголовок: EVG пишет: Даже вхо..

EVG пишет:

цитата:

Даже вход в подъезд заставляется.

Перед 6 подъездом правильно стоят столбики, захочешь не закроешь проход в подъезд - такие же надо поставить у всех поъездов.
А тратуары во внутренней части двора считаю все-таки лишними, авто это объективная реальность, они никуда не пропадут, их будет все больше, и мест для парковки надо больше - в этом отношении двор можно было бы сделать поудобней.

 Отправлено: 30.04.14 09:52. Заголовок: С 15 мая все желающи..

С 15 мая все желающие смогут обратиться через сайт www.dpioos.ru с заявкой на высадку деревьев в их дворе.Породы деревьев и кустарников можно выбрать.

 Отправлено: 18.05.14 22:57. Заголовок: anatoly пишет: Пере..

anatoly пишет:

цитата:

Перед 6 подъездом правильно стоят столбики, захочешь не закроешь проход в подъезд - такие же надо поставить у всех поъездов

Абсолютно согласен!..