Отправлено: 04.02.08 16:06. Заголовок: Коммунальные платежи

Думаю, что уже настала пора ставить УК на место по поводу взимаемых с нас коммунальных платежей. У меня есть и собственное недовольство по этому вопросу, да и практически каждый раз оказываясь в помещении ОДС был свидетелем различных претензий на эту злободневную тему.

Итак для начала первое письмо в УК по вопросу оплаты ТО квартирных счетчиков. Сам свое письмо с копией отнесу сегодня в ОДС, посмотрю на их реакцию

Генеральному директору
ООО «ПИК-Комфорт»
Снегову Д.М
от собственника(соинвестора) квартиры
по адресу г. Москва, 8-я ул. Соколиной горы
дом 8, корпус 2, квартира _____
ФИО полностью

ЗАЯВЛЕНИЕ

Я отказываюсь от получения предоставляемой Обществом с ограниченной ответственностью «ПИК – Комфорт» услуги «ТО квартирных счетчиков», в связи с чем прошу начиная февраля 2008 года не включать данную услугу в квитанцию на оплату услуг, а также прошу произвести перерасчет за данную услугу за период с декабря 2007 года по январь 2008 года.
Данное требование основано на том, что:
1) ООО «ПИК-Комфорт» не имеет лицензии на оказание данного вида услуг и на поверку водосчетчиков (квартирных приборов учета расхода горячей и холодной воды), указанная стоимость является завышенной и ничем экономически не обосновывается,
2) ООО «ПИК Комфорт» не предоставило мне для ознакомления документы подтверждающие заключение договора со специализированной организацией на оказание услуг по обслуживанию и поверке квартирных водосчетчиков (квартирных приборов учета расхода горячей и холодной воды),
3) Считаю что стоимость данной услуги уже включена в пункт «Техническое обслуживание» или «содержание и ремонт жилого помещения», которая была значительно увеличена, при этом Приложение №2 к Договору ________ управления многоквартирным домом от ________ 2007 года соответствующие изменения не были внесены.

В случае необходимости поверку водосчетчиков и их техническое обслуживание буду производить только силами организаций имеющих на это соответствующие разрешительные документы. В связи с этим прошу выдать мне на руки паспорта приборов учета расхода горячей и холодной воды установленных в моей квартире. Передачу паспортов прошу произвести по адресу г. Москва, 8-я ул. Соколиной горы, дом 8, корпус 2, помещение РЭП(ОДС) предварительно уведомив меня в письменном виде.

 Отправлено: 29.03.11 18:38. Заголовок: сегодня наша консьер..

сегодня наша консьержка выдала счета на оплату и проговорила следующее- больше счета выдавать не велят,была комангда все бросать в почтовый ящик.Так что начинаем искать ключики от ящиков.Подписи за квитанцию не требовали. Все услуги присутствуют в квитанции, неуплаченные ранее доп.услуги висят как долг. никакого пересчета нет и ответа на претензию,спустя 30 дней как указано в договоре,тоже нет. Присутствует нарушение пункта договора.Подождем-ссссс

 Отправлено: 29.03.11 23:40. Заголовок: ИГ взяла на себя сме..

ИГ взяла на себя смелость потребовать от ПИКа исключить возможность изучения корреспонденции личного характера консьержами и проходящими мимо соседями (нам это часто высказывали люди при общении) - теперь вся корреспонденция будет помещаться в почтовые ящики, а не лежать на всеобщем обозрении (или торчать из щели ящика). Если ключ не найдется - можно легко открыть ящик плоской отверткой и поменять замок.

Может это и немного непривычно сейчас, но нам показалось, что так будет лучше, особенно тем, кто часто получает еще и письма, помимо квитанций от ПИКа.

 Отправлено: 30.03.11 00:23. Заголовок: В ответ на претензию..

В ответ на претензию сегодня при встрече ИГ с представителем УК нам были выданы распечатки с нашей задолженностью по квартирно каждому из ИГ. Ответ таков разберитесь сначала со своими долгами а потом чтото спрашивайте и требуйте.

 Отправлено: 07.04.11 15:05. Заголовок: Коммунальные платежи

Хочу обратить внимание, что услуги: дежурные по подъезду( с 9-00 до 18-00), услуги паспортного стола, услуги ЕИРЦ, диспечерское обслуживание, дотируются Московским правительством при условии заключения УК договора с ЕИРЦ.

 Отправлено: 07.04.11 15:08. Заголовок: И эти услуги не вклю..

И эти услуги не включаются в квитанции.

 Отправлено: 07.04.11 19:15. Заголовок: Кто-то разбирался с ..

Кто-то разбирался с пени, которые теперь насчитывают? В квитанции об этом ни гу-гу, дополнительных квитанций по пени никто не дает, а суммы что-то не сходятся Да и "оплатить до" становится раньше чем квитанции попадают в руки

 Отправлено: 07.04.11 21:43. Заголовок: ПЕНИ

Я думаю, ПИК Комфорт завел разговор про пени только с целью запугать неплательщиков. Они ссылаотся на ст.155, п.14 Жилищного кодекса Российской Федерации, где сказано, что «лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно».
Такая статья есть. Только нигде не указана конкретная дата(т.е. число-15 или 20), с которой начинается просрочка платежа.
Да и по опыту оплаты ЖКУ по другой квартире могу сказать, что никто не начисляет никаких пеней, т.к. это просто незаконно.

 Отправлено: 08.04.11 18:25. Заголовок: меня в платежке за ..

У меня в платежке за февраль 11 рублей лишних "спрятаны" в содержание жилого помещения. Наверное, пеня. Хотя отдельной строкой идти должна

 Отправлено: 31.05.11 16:22. Заголовок: из квитанции исчезли..

из квитанции исчезли подъемники для инвалидов.с чего бы это?

 Отправлено: 31.05.11 19:02. Заголовок: Зато пени непонятно ..

Зато пени непонятно с каких сумм считают!

 Отправлено: 01.06.11 08:17. Заголовок: Утверждены новые пра..

Утверждены новые правила предоставления коммунальных услуг. Опубликованы в Российской газете, висят на сайте пика.

 Отправлено: 01.06.11 19:12. Заголовок: вступит в силу с 1 н..

вступит в силу с 1 ноября 11г.

 Отправлено: 01.06.11 19:25. Заголовок: значит есть время пр..

значит есть время прочитать пока...

 Отправлено: 01.06.11 22:31. Заголовок: Очень много страниц!..

Очень много страниц! Про пени сказано, что потребитель обязан оплачивать за задолженность по коммунальным услугам. Коммунальная услуга складывается из коммунальных ресурсов - вода, газ, электро и тепловая энергия. Получается если за паспортный стол, ЕИРЦ, ОДС и охрану я не плачу, то пеня на эти допуслуги начисляться не должна.

 Отправлено: 02.06.11 09:07. Заголовок: Про пени и допуслуги..

Про пени и допуслуги.
ТСЖ планирует сделать коллективный иск от членов ТСЖ к ПИК-Комфорт на возврат неправомерно уплаченных сумм, которые ПИК-Комфорт выставлял в счетах. В первую очередь речь идет о неправомерно добавленных в квитанции навязанных услугах, во вторую очередь идет речь про пени, выставленные за эти услуги. Также есть вопросы по ставках за ремонт и содержание дома в 2007-2009 годах, когда ставка ПИКа превышала общегородскую, но согласия жильцов на это получено не было. Общая сумма иска может получиться очень впечатляющей. Возможно также будет сюда же или отдельно включен вопрос про суммы оплаты за машиноместо и электроэнергию и отопление гаража. Еще есть вопрос про плату за отключение стояков, когда все меняли батареи при ремонте. В общем набегает нормально...

То есть это пока еще только планы, поскольку есть совершенно более актуальные вопросы, но такие планы есть и ПИК в курсе на этот счет.

 Отправлено: 02.06.11 15:04. Заголовок: ВНИМАНИЕ!!! ПИК-Ком..

ВНИМАНИЕ!!!

ПИК-Комфорт в последней платежке прислал новый р/с для оплаты и Сбер стал брать за оплату комиссию, даже в интернет-банкинге просят 1%.

 Отправлено: 02.06.11 20:07. Заголовок: Ski, переводите по с..

Ski, переводите по старым реквизитам (посмотрите в платёжке в начале года) - деньги с тем же успехом моментально проходят, а комиссию Сбер не берёт. Проверено на себе

 Отправлено: 03.06.11 09:00. Заголовок: shaker, спасибо.Оказ..

shaker, спасибо.Оказывается реквизиты поменялись еще в начале года.Я и платил по старым, в интернет-банкинге забита форма и не обращал внимание.А тут решил оплатить с другого счета и забил реквизиты с платежки, и тут все всплыло.

 Отправлено: 29.06.11 14:24. Заголовок: Мне кажется, что пор..

Мне кажется, что пора бы КОЛЛЕКТИВНО перестать платить ПИКу за все дополнительные услуги тк кем когда и как они принимались совершенно непонятно. Сейчас это мне представляется идеальным по времени решением чтоб ребятам жизнь малиной казаться перестала полностью.

 Отправлено: 01.08.11 22:22. Заголовок: Я с января не оплачи..

Я с января не оплачиваю допуслуги, они аккуратно прописывают сумму долга и пени и попрекают Жилищным Кодексом. Совесть пока не мучает.