Отправлено: 04.02.08 16:06. Заголовок: Коммунальные платежи

Думаю, что уже настала пора ставить УК на место по поводу взимаемых с нас коммунальных платежей. У меня есть и собственное недовольство по этому вопросу, да и практически каждый раз оказываясь в помещении ОДС был свидетелем различных претензий на эту злободневную тему.

Итак для начала первое письмо в УК по вопросу оплаты ТО квартирных счетчиков. Сам свое письмо с копией отнесу сегодня в ОДС, посмотрю на их реакцию

Генеральному директору
ООО «ПИК-Комфорт»
Снегову Д.М
от собственника(соинвестора) квартиры
по адресу г. Москва, 8-я ул. Соколиной горы
дом 8, корпус 2, квартира _____
ФИО полностью

ЗАЯВЛЕНИЕ

Я отказываюсь от получения предоставляемой Обществом с ограниченной ответственностью «ПИК – Комфорт» услуги «ТО квартирных счетчиков», в связи с чем прошу начиная февраля 2008 года не включать данную услугу в квитанцию на оплату услуг, а также прошу произвести перерасчет за данную услугу за период с декабря 2007 года по январь 2008 года.
Данное требование основано на том, что:
1) ООО «ПИК-Комфорт» не имеет лицензии на оказание данного вида услуг и на поверку водосчетчиков (квартирных приборов учета расхода горячей и холодной воды), указанная стоимость является завышенной и ничем экономически не обосновывается,
2) ООО «ПИК Комфорт» не предоставило мне для ознакомления документы подтверждающие заключение договора со специализированной организацией на оказание услуг по обслуживанию и поверке квартирных водосчетчиков (квартирных приборов учета расхода горячей и холодной воды),
3) Считаю что стоимость данной услуги уже включена в пункт «Техническое обслуживание» или «содержание и ремонт жилого помещения», которая была значительно увеличена, при этом Приложение №2 к Договору ________ управления многоквартирным домом от ________ 2007 года соответствующие изменения не были внесены.

В случае необходимости поверку водосчетчиков и их техническое обслуживание буду производить только силами организаций имеющих на это соответствующие разрешительные документы. В связи с этим прошу выдать мне на руки паспорта приборов учета расхода горячей и холодной воды установленных в моей квартире. Передачу паспортов прошу произвести по адресу г. Москва, 8-я ул. Соколиной горы, дом 8, корпус 2, помещение РЭП(ОДС) предварительно уведомив меня в письменном виде.

 Отправлено: 03.04.14 15:15. Заголовок: и еще

В шестом подъезде не работает пожарный трубопровод - правление ждет штраф от пожарников?
Вентиляцию в гараже тоже перестали включать, или не включается?

 Отправлено: 03.04.14 15:44. Заголовок: anatoly пишет: С ПИ..

anatoly пишет:

цитата:

С ПИКом как то понятнее все было.

Замечания записаны.
Что Вы ожидали что произойдет через 3 месяца?
Что именно было понятнее с ПИКом?

 Отправлено: 03.04.14 15:50. Заголовок: duran пишет: МЫ САМ..

duran пишет:

цитата:

МЫ САМЫЕ НАСТОЯЩИЕ ЖИЛЬЦЫ И ПРОПИСАНЫ В ЭТОМ ДОМЕ. А вы , с председателем ? Боитесь себе же признаться, что все плохо.Охранники меняются как невесты в загсе,консьержки все воют ,а в вашем подъезде скоро пластиковая дверь упадет вам на шею (кстати вы же ее и ставили).Что изменилось к лучшему -хочется услышать ваш ответ.ТАКОЕ ТСЖ ГНАТЬ НАДО В ШЕЮ,ЧЕМ БЫСТРЕЕ ТЕМ ЛУЧШЕ БУДЕТ ДЛЯ ВСЕХ.

Прежде чем вести дальнейшее общение, хочется узнать в какой квартире Вы живете дабы не было недосказанности с обеих сторон.

 Отправлено: 03.04.14 16:13. Заголовок: Особого желания вест..

Особого желания вести дальнейшее общение нет, Вам надо не общаться а работать в своем ТСЖ, а номер квартиры можно увидеть в соответствующей ветке

 Отправлено: 03.04.14 16:17. Заголовок: А что было понятнее ..

А что было понятнее с ПИКом - на любой вопрос по платежам ответ получался без промедления, был действующий диспетчер с действующим телефоном. Это первое что вспоминается

 Отправлено: 03.04.14 16:32. Заголовок: Прошу прощения про н..

К Вам вопрос про номер не относился - я спросил это у duran.

anatoly пишет:

цитата:

Особого желания вести дальнейшее общение нет, Вам надо не общаться а работать в своем ТСЖ

Я работаю на своей работе. За работу в правлении я ничего не получаю, это моя общественная нагрузка, так сказать.
Мы звали в правление всех жителей, кстати, но желающих как-то не много получилось.


anatoly пишет:

цитата:

А что было понятнее с ПИКом - на любой вопрос по платежам ответ получался без промедления, был действующий диспетчер с действующим телефоном. Это первое что вспоминается

Диспетчер действует, на счет платежей - насколько я знаю, Олег всегда может дать ответ.

 Отправлено: 03.04.14 16:41. Заголовок: Огласите, пожалуйста..

Огласите, пожалуйста ,весь список---сколько собственников заплатило по квитанциям в ТСЖ с января по март. Кого не встретишь -никто не платит.Как вы собираетесь рассчитываться с консьержками,охраной ,водой и тд.?На Свитхоме (который оплатил за вас первые месяцы) не продержитесь.Так вот вам ответ- ПЛАТИТЬ НИКТО НЕ БУДЕТ ПОКА НЕ ЛИКВИДИРУЕТСЯ ТСЖ--ЭТО ОТВЕТ ЖИЛЬЦОВ!!!!! ПРОПИСАННЫХ И ПРОЖИВАЮЩИХ!!!!

 Отправлено: 03.04.14 18:16. Заголовок: duran - Вы то кто та..

duran - Вы то кто такой?
Сильно уж больно на троля смахиваете или на юротдел Пика в паре с Салтынбаевой, прям такая осведомленность в деталях сквозит, практически недоступная для обычного жильца! Уже и соцопрос успели провести по дому? Ну так сделайте голосование за новое правление ТСЖ во главе с Салтынбаевой и вперед, передавайте дом ПИКу под фанфары!

ТСЖ - это инструмент, а цель!

 Отправлено: 03.04.14 20:19. Заголовок: Много что написали, ..

Много что написали, но со стороны "руководства ТСЖ" очень неприятно читать слова ....троля смахиваете.... Никогда со стороны Пик - комфорта не было отсутствие ответов на свои вопросы, всегда отвечали грамотно, юридически подковано и т.д. А с Вашей стороны, к сожалению, по состоянию на сегодняшний день, лично я не могу получить хотя бы КВИТАЦИЮ за декабрь, январь, февраль, март ПРАВИЛЬНО рассчитанную, с учетом всех предоставленных документов по льготе. Кстати, все расчеты с ПИК-КОМФОРТОМ за декабрь месяц (по крайней мере с моей стороны) - проведены в полном объеме. А по поводу.....shurafed пишет:

цитата:

Ну так сделайте голосование за новое правление ТСЖ во главе с Салтынбаевой и вперед, передавайте дом ПИКу под фанфары!

прежде чем делать что-то новое, надо было продумать все, или хотя бы основное, а именно : наличие и грамотного бухгалтера, и решение вопроса с паспортным столом, а также иметь грамотного юридически подкованного человека, умеющего ответить нам "простым смертным" на элементарные вопросы.
ОЧЕНЬ НАДЕЮСЬ ПОЛУЧИТЬ ПИСЬМЕННЫЙ ОТВЕТ НА СВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ 5 АПРЕЛЯ (ответ на который обещали в дать в течении месяца), а также квитанции (не люблю быть кому-то что-либо должна быть)

 Отправлено: 03.04.14 20:21. Заголовок: shurafed пишет: Сил..

shurafed пишет:

цитата:

Сильно уж больно на троля смахиваете или на юротдел Пика в паре с Салтынбаевой

Вам уже за каждым углом Салтынбаева чудится. Огорчу вас я не она и не юротдел Пика.
shurafed пишет:

цитата:

прям такая осведомленность в деталях сквозит, практически недоступная для обычного жильца

Удивительно ,что такая информация считается у вас засекреченной от обычного жильца.

Раньше у вас был виноват во всем Пик, а сейчас КТО виноват?
shurafed пишет:

цитата:

Ну так сделайте голосование за новое правление ТСЖ во главе с Салтынбаевой и вперед, передавайте дом ПИКу под фанфары!

А чего вы решили ,что я за ПИК. Домом должна управлялять ДОСТОЙНАЯ компания с АДЕКВАТНЫМИ руководителями. Вы только своим ла-ла льете воду ,дел не видно .Кто кроме вас ,OLEG,Mahno,frigat за ТСЖ ??? Вас всего человек 10 насчитаешь.Так ответьте ,что изменилось в лучшую сторону????
Как друзья вы не садитесь, в мызыканты не годитесь.

 Отправлено: 03.04.14 21:26. Заголовок: Duran у Вас в нике, ..

Duran у Вас в нике, в последней букве ошибка!

 Отправлено: 04.04.14 01:24. Заголовок: duran пишет: Дом ки..

duran пишет:

цитата:

Дом кипит от возмущения

Практически в каждом большом доме есть свой сумасшедший. Если вы жилец, а не тролль, то у вас есть шанс занять почетное место
duran пишет:

цитата:

Не все могут пользоваться интернетом и писать свои возмущения на форуме( благодаря модератерам(не очень они хотят читать всю правду о ТСЖ

Вы уже воспользовались и я вас не удалил, угадайте, почему?
duran пишет:

цитата:

Ничего к лучшему не изменилось -стало только хуже

А что стало хуже? Конкретно? Вас стали меньше обирать за работы и услуги которыми вы не пользовались или они были уже включены в счет (ТО счетчиков, освещение мест общего пользования, паспортистка... - можно продолжать)? То что пока несвоевременно выставляются платежи - да проблема, но ТСЖ пытается ее решить(во всяком случае я в это верю)
anatoly пишет:

цитата:

а все остальное только ухудшилось: нормальной диспетчерской нет, охрана только нажимает кнопки управления шлагбаумами едут все кому ни лень, охрана в гараже меняется в неделю несколько раз, платежки в срок не выставляются, суммы в них только увеличились

А нормальную диспетчерскую мы и не должны замечать (она должна работать на упреждение проблем, тем более ПИК-К бросил дом НИЧЕГО нормально не передав и запустив все системы которые мог). Охрана за такие деньги никогда лучше работать не будет, а охрана гаража вообще не имеет отношения к ТСЖ. Увеличение сумм в платежке - а за что конкретно? Отопление - так зима на улице была, посмотрите ПИК-Кашные платежки, они вас сильно огорчат.
shurafed пишет:

цитата:

Прежде чем вести дальнейшее общение, хочется узнать в какой квартире Вы живете дабы не было недосказанности с обеих сторон.

Ну вообще-то по всем правилам обращения с претензиями должны быть письменные с указанием всех координат спрашивающего, а мутящие воду любители ПИК-К пока насколько я понимаю ничего не написали официально ТСЖ. Так OLEG? Если так, то это банальный флуд, который я буду удалять дабы не загаживать форум реальных жильцов дома.

 Отправлено: 04.04.14 01:40. Заголовок: starling пишет: Ник..

starling пишет:

цитата:

Никогда со стороны Пик - комфорта не было отсутствие ответов на свои вопросы, всегда отвечали грамотно, юридически подковано и т.д.

А вот у меня другая история - ни на один официальный запрос я не получил официального ответа, а на форуме ПИК-К вообще не подлежал регистрации - меня сразу удаляли, как и мои прямые вопросы, которые были очень не по душе их стае.
starling пишет:

цитата:

я не могу получить хотя бы КВИТАЦИЮ за декабрь, январь, февраль, март ПРАВИЛЬНО рассчитанную, с учетом всех предоставленных документов по льготе

Вы не представляете - я тоже не могу получить, но от этого не хаю энтузиастов создавших ТСЖ дома и прогнавших ПИК-К.
duran пишет:

цитата:

Вам уже за каждым углом Салтынбаева чудится. Огорчу вас я не она и не юротдел Пика.

А кто? Зульфия - открой личико в соответствующей ветке форума.
duran пишет:

цитата:

Удивительно ,что такая информация считается у вас засекреченной от обычного жильца

Я тоже не знаю этой информации и она мне не нужна, а я модератор форума и причислен к лику Правления ТСЖ, при этом не имею к Правлению никакого отношения. Если у ТСЖ будут проблемы со сбором платежей, то OLEG, я думаю, сразу их озвучит.
Кстати, за ТСЖ проголосовало достаточное количество голосов, иначе оно не было бы юридически создано.

 Отправлено: 04.04.14 08:24. Заголовок: Анонимность - прикры..

Анонимность - прикрытие для подонков.

Но мне кажется, что я знаю персону, скрывающуюся за ником duran - это кто-то из господ, имеющих какие-то мутные связи с ГУИС Района. Им обломилось захапать наш дом под ГУП ДЭЗ, вот теперь и бесятся. Фамилии не буду озвучивать пока.

PS. Тро́ллинг, редко тролление — вид виртуального общения в котором один из участников — тролль — нагнетает гнев, конфликт, скрыто или явно задирая, принижая, оскорбляя другого участника или участников, при этом зачастую нарушая правила сайта и, иногда неосозанно, этику сетевого взаимодействия. Выражается в форме агрессивного, издевательского и оскорбительного поведения, является аналогом энергетического вампиризма в реальной жизни. Используется как персонифицированными участниками, заинтересованными в большей узнаваемости, публичности, эпатаже, так и анонимными пользователями без возможности их идентификации.

Главной целью троллинга является внесение разлада в общество каким-либо образом. Подстрекательское, саркастическое, провокационное или юмористическое содержание сообщений тролля направлено на то, чтобы склонить других пользователей к вовлечению тролля в бесполезную конфронтацию. Чем более бурно реагирует общество, тем вероятнее дальнейший троллинг со стороны инициатора, поскольку это утверждает его уверенность в том, что определённые действия достигают его цели вызвать хаос. Так родилась часто употребляемая в интернет-культуре фраза: «Не кормите троллей».

http://ru.wikipedia.org/wiki/%D2%F0%EE%EB%EB%E8%ED%E3

 Отправлено: 07.04.14 20:01. Заголовок: Как тсж объяснит вол..

Как тсж объяснит волшебную сумму за март? В квартире стало холодно, все ходим одетые в кофты, хотя раньше дети бегали раздетые. У меня со льготами сумма получается больше чем при пике? Отопление 2 тысячи?!!!!! Батареи еле греют! Пик прислал письмо с квитанцией, тож удивили))) непонятные цифры с минусами ни расчетов ни льгот не учтено!! Все пытаются на нас сделать деньги! Что с получением субсидии на оплату ремонта? Свидетельства сдали а воз и ныне там! Что изменилось вообще? Во дворе грязища, раньше каждый день парни и песочницу детям чистили и двор, и здоровались! А сейчас приходит непонятная стая страшных узбеков которые как будто только с гор спустились, что страшно уже у себя во дворе гулять!!! Накрасили все тяп ляп, все везде испачкали и ушли! Вообще интересно что наши (в кавычках) дворники убирают всю соколинку, дак о каком качестве мы говорим? Им вообще на все на....

 Отправлено: 07.04.14 20:06. Заголовок: Вообще творится полн..

Вообще творится полное безобразие, все что изменилось это быстро переклеили на пиковских табличках скотч)))) когда будет забор, этот дядя в очках который ходил с утра до ночи и требовал подписаться так нас достал , что как фраза в служебном романе" вы заставите входить меня через окно" прямо про него!!! Он нам столько обещал))) а что стало? Как вспомню эту елку во дворе аж плакать охото! Охрана вообще для чего у нас? Я сама с пульта могу кнопку нажимать, это будет более надежно и точно будут вечером места, а то мы почему то должны каждый вечер из за такой охраны двор по пять раз объезжать, а не тратить это время на семью!

 Отправлено: 08.04.14 17:52. Заголовок: Я тоже вчера получил..

Я тоже вчера получила письмо от Пика об оплате задолженности за декабрь. А кто-нибудь еще получал такие письма? И как разруливать ситуацию, когда за декабрь оплатили ТСЖ, а ТСЖ не рассчитался с Пиком за 22 дня? Получается замкнутый круг. И почему должны страдать от этого жильцы? И ходить в должниках?

 Отправлено: 09.04.14 10:19. Заголовок: Мне ПИК платежку за ..

Мне ПИК платежку за январь прислал. Ну-ну, пущай шлют.

цитата:

Никогда со стороны Пик - комфорта не было отсутствие ответов на свои вопросы, всегда отвечали грамотно, юридически подковано и т.д.

А нам ПИК элементарную таблетку от входной двери сделать не мог когда старая перестала работать.И видно не одним нам.Сейчас в два дня все получили.И консъерж новый сам отлавливал жильцов у которых не было и повесили объявление чтоб народ получил.А уж про обращение в ПИК-к с вопросами и просьбами вообще беда была.Одна парспортистка чего стоила.И денег мы за неё платили и работала раз в неделю и бегали потом за ней по другим адресам чтоб забрать свои паспорта.А единое окно делает это бесплатно и каждый день и паспорта никто не носит неизвестно где.

 Отправлено: 09.04.14 10:33. Заголовок: Коммуналка за март

Господа, приветствую! А никому не кажется, что с учётом того, что топить стали мягко говоря хуже, стоимость отопления в платёжке за март завышена. Также хочется узнать мнение управляющей компании относительно того, что в отсутствии оплаты Пику со стороны УК, мирные жители стали заложниками ситуации. Почему УК не платит за часть декабря ПИКу, а платёжки от ПИКа приходят нам? УК неохота платить? Это беспредел если честно. Также хочется услышать от жителей нашего дома, что конкретно улучшилось у нас с приходом новой УК? Что улучшилось с образованием ТСЖ? Также считаю необходимым вывесить список проголосовавших за создание ТСЖ, такое ощущение, что подписи были подделаны. Жесть а не УК у нас теперь, грязища возле коморки дворников, охрана как была невнятная, так и осталась. Мысли о введении шлагбаума на кнопках добавят только геморра, так как в платёжках сумма то не изменится , а охрана исчезнет.

 Отправлено: 09.04.14 13:04. Заголовок: Alexa пишет: Как тс..

Alexa пишет:

цитата:

Как тсж объяснит волшебную сумму за март

Alehandro пишет:

цитата:

стоимость отопления в платёжке за март завышена

Походу платежки за март от ТСЖ есть только у троллей, и там им кто-то завысил тепло за март...