Отправлено: 04.02.08 16:06. Заголовок: Коммунальные платежи

Думаю, что уже настала пора ставить УК на место по поводу взимаемых с нас коммунальных платежей. У меня есть и собственное недовольство по этому вопросу, да и практически каждый раз оказываясь в помещении ОДС был свидетелем различных претензий на эту злободневную тему.

Итак для начала первое письмо в УК по вопросу оплаты ТО квартирных счетчиков. Сам свое письмо с копией отнесу сегодня в ОДС, посмотрю на их реакцию

Генеральному директору
ООО «ПИК-Комфорт»
Снегову Д.М
от собственника(соинвестора) квартиры
по адресу г. Москва, 8-я ул. Соколиной горы
дом 8, корпус 2, квартира _____
ФИО полностью

ЗАЯВЛЕНИЕ

Я отказываюсь от получения предоставляемой Обществом с ограниченной ответственностью «ПИК – Комфорт» услуги «ТО квартирных счетчиков», в связи с чем прошу начиная февраля 2008 года не включать данную услугу в квитанцию на оплату услуг, а также прошу произвести перерасчет за данную услугу за период с декабря 2007 года по январь 2008 года.
Данное требование основано на том, что:
1) ООО «ПИК-Комфорт» не имеет лицензии на оказание данного вида услуг и на поверку водосчетчиков (квартирных приборов учета расхода горячей и холодной воды), указанная стоимость является завышенной и ничем экономически не обосновывается,
2) ООО «ПИК Комфорт» не предоставило мне для ознакомления документы подтверждающие заключение договора со специализированной организацией на оказание услуг по обслуживанию и поверке квартирных водосчетчиков (квартирных приборов учета расхода горячей и холодной воды),
3) Считаю что стоимость данной услуги уже включена в пункт «Техническое обслуживание» или «содержание и ремонт жилого помещения», которая была значительно увеличена, при этом Приложение №2 к Договору ________ управления многоквартирным домом от ________ 2007 года соответствующие изменения не были внесены.

В случае необходимости поверку водосчетчиков и их техническое обслуживание буду производить только силами организаций имеющих на это соответствующие разрешительные документы. В связи с этим прошу выдать мне на руки паспорта приборов учета расхода горячей и холодной воды установленных в моей квартире. Передачу паспортов прошу произвести по адресу г. Москва, 8-я ул. Соколиной горы, дом 8, корпус 2, помещение РЭП(ОДС) предварительно уведомив меня в письменном виде.

 Отправлено: 08.02.09 23:34. Заголовок: Получил квитанцию за..

Получил квитанцию за январь. Там за отопление какая-то нереальная сумма стоит, почти 2.200руб.! Хотя если счиать по новым московским тарифам с 2009г. 15-30, то выходит чуть больше 1.200 руб! Это что, самоуправство ПИКА или, может быть они перешли на расчет "по факту", а летом не будем платить?
И еще появилась строка "уборка придомовой территории". У нас что, раньше не убирали или будут убирать в два раза тщательнее?

 Отправлено: 09.02.09 19:46. Заголовок: Полностью поддержива..

Полностью поддерживаю Дмитрия.
Арифметика ПИКа не поддается объяснению. Почему раньше в квитанции было тариф - 11,80, метраж 58,7 и получалась прозрачная сумма 692,66. А теперь мы имеем тариф 955,80 умноженный на странную надбавку 1,68 и нереальной суммой 1605 рублей вместо 898,11.
Видимо ноги растут отсюда http://www.pik-comfort.ru/news/index.php?n=1707

цитата:

Размер платы за отопление рассчитывается исходя из среднемесячных объемов потребления тепловой энергии за предыдущий год, а в случае отсутствия сведений об объемах потребления тепловой энергии за предыдущий год – исходя из норматива потребления тепловой энергии и тарифа на тепловую энергию, утвержденных в соответствии с законодательством РФ. При этом размер платы за отопление в жилом помещении многоквартирного дома 1 раз в год корректируется.

У меня только одно объяснение - они перешли на учет по общедомовым счетчикам.
И интересна еще строка "Обслуживание охранной системы". Что это имеется в виду? Видеонаблюдение, от которого толку ноль? или может это плата за подъем шлагбаума?
Вообщем завтра надо звонить выяснять

 Отправлено: 10.02.09 10:30. Заголовок: цены повышаются и це..

цены повышаются и цены ужасно растут, водка разбавляется водой безо всяких мер......

 Отправлено: 10.02.09 15:40. Заголовок: Новосел! скажите пож..

Новосел! скажите пожалуйста , вы дозвонились!?

 Отправлено: 10.02.09 15:42. Заголовок: Простите! Новесел!..

Простите! Новесел!

 Отправлено: 10.02.09 15:51. Заголовок: Как раз писала ответ..

Как раз писала ответ:)
Вообщем как и предполагалось, бухгалтерия по распоряжению руководства перешла на новые тарифы, по фактически используемому теплу. Т.е. берется общее кол-во тепла потребляемое всем домом, минус нежилые помещения и получаем то что приходится на жилой фонд. Дальше 955,80 (цену 1 Гкал. АО "МОЭК" - тариф на тепловую энергию) умножаем на количество потраченного тепла (исходя из метража квартиры) и получаем наши суммы. Обещают, что это все будет значительно выгоднее чем у нас сейчас. Ну поживем увидим.
Ссылка на постановление 307 правительства РФ http://nalog.consultant.ru/doc60525.html#36

 Отправлено: 10.02.09 16:09. Заголовок: Спасибо!..

Спасибо!

 Отправлено: 10.02.09 16:30. Заголовок: Интересно, установка..

Интересно, установка термосчетчиков не планируется? Это было бы еще выгоднее. Я, например, постоянно убавляю тепло в батареях, т.к. жарко.

 Отправлено: 10.02.09 17:36. Заголовок: Интересно, установка..

цитата:

Интересно, установка термосчетчиков не планируется? Это было бы еще выгоднее. Я, например, постоянно убавляю тепло в батареях, т.к. жарко.

Если и соберутся то очень нескоро, им такой вариант как щас значительно выгодней. Думаю они все свои расходы в этом учтут

 Отправлено: 18.03.09 11:03. Заголовок: Уважаемые соседи, в ..

Уважаемые соседи, в квитанции по платежам за февраль, появилась новая статья расходов - освещение мест общего пользования. А у всех 75 кВт? Ведь если посчитать, то 75000Вт разделить на 672 часа( в феврале 28 дней х 24 часа), то получается, что одна квартира оплачивает круглосуточное горение одной 100-ватной лампы. Интересно где эта лампа? И почему тариф оплаты дневной?

 Отправлено: 18.03.09 12:38. Заголовок: И почему тариф оплат..

цитата:

И почему тариф оплаты дневной?

Это они на ночь выключают - экономят:)))
А вообще я уже даже не знаю что еще новое мы увидим в квитанциях за март. Кстати не мешало бы еще узнать у нашей бухгалтерии откуда берется цена за консьержек и охрану? В волгоградском они меньше дерут

 Отправлено: 18.03.09 16:39. Заголовок: "А у всех 75 кВт..

"А у всех 75 кВт?"
У нас 75,39.

 Отправлено: 18.03.09 17:26. Заголовок: а 75'39 округляю..

а 75'39 округляются до 100

 Отправлено: 18.03.09 18:59. Заголовок: У меня в квитанции 1..

У меня в квитанции 101,57 кВТ по тарифу 2.11. Есть только одно НО! Днем в этих самых местах общего пользования свет отключают. Включена только одна лампа на этаже,т.е. дежурка.А вечером включают в полном режиме.Следовательно основной расход эл.энергии должен расчитываться по ночному тарифу(0,52 ). И еще оплачивать эл.энергию в местах общего пользования должны собственники .А кто мы???Кажется не совсем собственники ............
По поводу охраны и консьержек тоже вопрос возник.Почему поднялась стоимость услуг, а мы не в курсе.Где хоть какая-то бумага,где официально заявлено,что с 1 января 2009года стоимость услуг на то -то и то-то устанавливается в размере и тд. и тп.............? Чё за лохов что ль держат?

 Отправлено: 19.03.09 11:44. Заголовок: за февраль хоть в ми..

за февраль хоть в минус пересчитали

 Отправлено: 19.03.09 16:18. Заголовок: ага, а апреле скажут..

ага, а апреле скажут недосчитали и накинут сверх нормы

 Отправлено: 19.03.09 16:49. Заголовок: раза в три :sm40: ..

раза в три

 Отправлено: 19.03.09 18:57. Заголовок: у меня такое впечатл..

у меня такое впечатление -что ВСЕМ жильцам это нравится!!!!!В отличии от нас -форумчан!Пора выходить на тропы войны с ПИКОЙ против ПИКА

 Отправлено: 19.03.09 19:11. Заголовок: ПИКу в бок, мясо в р..

ПИКу в бок, мясо в реку!

 Отправлено: 23.03.09 11:51. Заголовок: Звонила в нашу бухга..

Звонила в нашу бухгалтерию. Задала ряд вопросов
1. Почему у нас такой тариф на консьержек и охрану.
Ответ: "Значит у компании с которой заключены договора такие тарифы, мол может у ваших консьержек обязанностей больше чем у других, может им за уборку платят". На мой ответ что у них по-моему вообще никаких обязанностей, посоветовали обратиться к управляющему и у него уточнить за что им платят.
2. В связи с чем появилась строка "Освещение мест общего пользования"? Вообще увидела объяснения уже на их сайте http://pik-comfort.ru/news/index.php?n=1735 , но решила все же уточнить.
Вообщем диалог:
- В связи с чем появилась строка "Освещение мест общего пользования". Это относится к собственникам, а мы еще не собственники?
- А вы хотите чтобы мы из своего кармана платили что ли? Вы пользуетесь , а мы платим?
- А почему тогда не уменьшилась ставка ТО, если данные платеж вынесен отдельной строкой?
- А потому что раньше ПИК-Комфорт оплачивал это из своего кармана и это шло в убыток, в ТО это не входило!
- Почему тогда оплата по дневному тарифу?
- Потому что для ПИК-комфорт как для управляющей нет дневных и ночных тарифов, они покупают электроэнергию по одной цене. Если хотите меньше платить, решайте совместно вопрос об уменьшении затрат энергии, ставьте энергосберегающие лампочки.

Вот так. На мой взгляд это полная лажа. Они пытаются перевесить на нас все за что они сейчас платят пока у нас нет собственности. На волгоградском они не включили эту услугу. Не знаю как будет в марте, но возможно не стали рисковать, поскольку народ опять поднимет бучу, а мы молчим, вот на нас и поставят эксперимент. Надо больше звонить и их теребить, возможно и писать письма, но если мы будем молчать, то можем получить еще какую-нить строку в квитанции, за счет чего они попытаются уменьшить свои расходы