Отправлено: 04.02.08 16:06. Заголовок: Коммунальные платежи

Думаю, что уже настала пора ставить УК на место по поводу взимаемых с нас коммунальных платежей. У меня есть и собственное недовольство по этому вопросу, да и практически каждый раз оказываясь в помещении ОДС был свидетелем различных претензий на эту злободневную тему.

Итак для начала первое письмо в УК по вопросу оплаты ТО квартирных счетчиков. Сам свое письмо с копией отнесу сегодня в ОДС, посмотрю на их реакцию

Генеральному директору
ООО «ПИК-Комфорт»
Снегову Д.М
от собственника(соинвестора) квартиры
по адресу г. Москва, 8-я ул. Соколиной горы
дом 8, корпус 2, квартира _____
ФИО полностью

ЗАЯВЛЕНИЕ

Я отказываюсь от получения предоставляемой Обществом с ограниченной ответственностью «ПИК – Комфорт» услуги «ТО квартирных счетчиков», в связи с чем прошу начиная февраля 2008 года не включать данную услугу в квитанцию на оплату услуг, а также прошу произвести перерасчет за данную услугу за период с декабря 2007 года по январь 2008 года.
Данное требование основано на том, что:
1) ООО «ПИК-Комфорт» не имеет лицензии на оказание данного вида услуг и на поверку водосчетчиков (квартирных приборов учета расхода горячей и холодной воды), указанная стоимость является завышенной и ничем экономически не обосновывается,
2) ООО «ПИК Комфорт» не предоставило мне для ознакомления документы подтверждающие заключение договора со специализированной организацией на оказание услуг по обслуживанию и поверке квартирных водосчетчиков (квартирных приборов учета расхода горячей и холодной воды),
3) Считаю что стоимость данной услуги уже включена в пункт «Техническое обслуживание» или «содержание и ремонт жилого помещения», которая была значительно увеличена, при этом Приложение №2 к Договору ________ управления многоквартирным домом от ________ 2007 года соответствующие изменения не были внесены.

В случае необходимости поверку водосчетчиков и их техническое обслуживание буду производить только силами организаций имеющих на это соответствующие разрешительные документы. В связи с этим прошу выдать мне на руки паспорта приборов учета расхода горячей и холодной воды установленных в моей квартире. Передачу паспортов прошу произвести по адресу г. Москва, 8-я ул. Соколиной горы, дом 8, корпус 2, помещение РЭП(ОДС) предварительно уведомив меня в письменном виде.

 Отправлено: 23.03.09 12:37. Заголовок: Пытаюсь дозвониться ..

Пытаюсь дозвониться до бухгалтерии ПИКа. Постоянно занято. Может есть еще какой-то телефон кроме того что указан на форуме?

 Отправлено: 23.03.09 13:19. Заголовок: Я позвонила в ПИК-Ко..

Я позвонила в ПИК-Комфорт 505-89-89 и просила соединить с бухгалтерией.
В эту же тему с форума ПИК-Комфорта
http://pik-comfort.ru/forum/index.php/topic,48607.0.html

 Отправлено: 23.03.09 16:39. Заголовок: Спасибо за телефон. ..

Спасибо за телефон. Дозвонился, поговорил с бухгалтером. Оказалось, что оплата освещения выставлена за январь и помимо освещения приквартирных площадок и лифтов в эту сумму входит и освещение придомовой территории. Вся беда в том, что пока квартироприобретатели не станут собственниками и не создадут ТСЖ, никаких прав у нас, жильцов, в борьбе с нашей УК не будет.

 Отправлено: 23.04.09 10:16. Заголовок: то есть отчитываться..

то есть отчитываться по прошествии года они нам не обязаны?, По жилищному кодексу УК дожна отчитываться перед жильцами по итогам года, а они нами управляют уже 2 года и не разу не отчитались ведь так или может я не права

 Отправлено: 23.04.09 10:22. Заголовок: прошла по ссылке они..

прошла по ссылке они обещают отчет за 2008 а за 2007 нам то же никто не отчитался

 Отправлено: 23.04.09 10:48. Заголовок: пойдем всем миром на..

пойдем всем миром на собрание,
а потом можно по пивусику во дворе

 Отправлено: 23.04.09 14:56. Заголовок: тебе бы только по пи..

тебе бы только по пивусику. Пивной фей!

 Отправлено: 27.04.09 17:45. Заголовок: А вот что пишут по п..

А вот что пишут по поводу освещения мест общего пользования в других домах под управлением ПИКа:
http://pik-comfort.ru/forum/index.php/topic,48605.0.html
http://pik-comfort.ru/forum/index.php/topic,48620.0.html
.....Нужно что-то предпринимать.....

 Отправлено: 27.04.09 17:53. Заголовок: И еще одна ссылка пр..

И еще одна ссылка про платежи:
http://pik-comfort.ru/forum/index.php/topic,48607.0.html

 Отправлено: 27.04.09 18:03. Заголовок: А здесь разъяснение ..

А здесь разъяснение прокуратуры г.Перми:
http://prokuror.perm.ru/faq/?id=22

 Отправлено: 28.04.09 12:22. Заголовок: Из данного разъяснен..

Из данного разъяснения понятно, что счета за потребление эл мест общего пользования нам может выставлять только УК, но не мосэнергосбыт, что и происходит. Только не совсем понятно почему мы должны оплачивать освещение двора а также уборку двора. УК должны заключать договоры с городом по этому поводу. Почему они это не делают. Может это связано с не подписанным договором инв. Это уже к юристам местным. Судя по всему скоро все будут оплачивать освещение мест общего пользования. Эксперемент в ВАО и ЮВАО идет вовсю, цель заставить платить не по счетчику, а сколько напишет ук. Слава богу наш дом не относится к этому. Но наша ук подсуетилась и ввела строку энергоснабжение.

 Отправлено: 02.06.09 22:53. Заголовок: :sm33: выдали квито..

выдали квиток за квартплату, а там - электроэнергия
так что в мосэнерго по ихним квиткам не надо платить, так получается?

 Отправлено: 03.06.09 00:05. Заголовок: Это места общего пол..

Это места общего пользования: лифт, подъезд, уличное освещение.

 Отправлено: 05.07.09 22:41. Заголовок: чего не понимаю в га..

чего не понимаю в газете написано с 1 марта мосэнерго платежи не берет, так нам продолжать платить в мосэнерго или нет?

 Отправлено: 24.09.09 12:27. Заголовок: Граждане, а Вас не ..

Граждане,
а Вас не напрягает, что в нашем доме вывешен список должников по коммунальным платежам. У нас, например, задолженности нет, а в этом списке присутствуем.
Короче говоря, достал меня уже Пик Комфорт. Совсеб уже нюх потеряли. Написал сегодня, пока по электронке жалобу. Если в течение след. недели не уберут список, буду писать заяву о нарушении ФЗ "О персональных данных".

 Отправлено: 05.10.09 11:30. Заголовок: to Bii

На жалобу по электронке на сайте ПИК-Комфорта не реагируют. Уже проверено на собственном опыте . Есть более действенные адресаты: Мосжилинспекция, ОАТИ

 Отправлено: 05.11.09 22:44. Заголовок: Никого не напрягает..

Никого не напрягает обдираловка по квитанциям за коммуналку?
Например,п.1 содержание и ремонт жилья.
В постановл. правительства Москвы № 177 от 11.03.2008 сказано,что в это понятие входит:

содержание общего имущества жилого дома, в том числе подвала, чердака, подъезда и крыши;
техобслуживания общих коммуникаций, технических устройств, в том числе лифтов и приборов учета, а также технических помещений жилого дома;
вывоза бытовых отходов;
содержания придомовой территории.
Зачем в квитанции фигурирует статья расходов"уборка придомовой территории"?

 Отправлено: 06.11.09 18:19. Заголовок: Уборка территории до..

Уборка территории должна финансироваться Москвой. Инв. контракт не закрыт т.е. дом не принят следовательно субсидии нашей ук на уборку территории не выделяются.Вот с нас деньги и собирают.

 Отправлено: 06.11.09 21:18. Заголовок: В соответствии со ст..

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации. Регистрация права собственности на квартиру в новом доме согласно Закону проводится только после получения застройщиком разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного жилого здания, то есть после прохождения приемки государственной комиссией. Получается ,что дом принят.

 Отправлено: 07.11.09 10:53. Заголовок: у меня в павшинской ..

у меня в павшинской пойме (красногорье) за маленькую двушку (52м2) - 4200,00 в месяц, вот где обдираволо так обдиралово при условии что это моск обл, так что у нас по божески еще