Отправлено: 14.12.12 23:51. Заголовок: Закон о капремонте многоквартирных домов

Контролирующая Госдуму партия "проЕдим Россию"

14.12.2012 приняла закон о финансировании капремонта МКД, который вводит обязательные ежемесячные платежи для собственников квартир от 2 до 10 рублей за каждый квадратный метр жилого? помещения (а как с нежилыми помещениями - в нашем доме 7 таких помещений без учета диспетчерской, общей площадью 1314,4 м2).

Минимальный размер ежемесячного взноса на капремонт будет устанавливаться нормативным правовым актом субъекта РФ.
При этом собственники на общем собрании смогут самостоятельно установить размер взносов, превышающий минимальный установленный размер.

Собственники смогут выбрать один из способов формирования фонда капремонта: на специальном счете конкретного дома или на счете регионального оператора, так называемый «общий котел».

При выборе способа накопления денег на специальном счете дома, он будет открываться в российском банке с уставным капиталом не менее 20 миллиардов рублей (под этот критерий подходит 20 российских банков) при предъявлении оформленного протоколом решения общего собрания дома.

Права на эти средства, как и на проценты, принадлежат собственникам жилья в МКД.

Владельцем счета может быть ТСЖ, жилищный или иной специализированный потребкооператив, управляющая компания либо один из собственников жилья в доме, уполномоченный на открытие счета. При этом счет может быть только один.

Договор спецсчета будет бессрочным. Банки будут обязаны контролировать целевое использование средств.

Планируется, что собственники жилья начнут делать ежемесячные взносы с середины 2014 года.


Мысли по этому закону:
опять власть в лице выше указанной партии предлагает людям сделать выбор без выбора да еще и в слепую.
Либо отдай деньги непонятно кому, либо копи сам - а хватит этих денег на капремонт или не хватит - это партию всевластия не волнует.
Собственники могут собирать и больше установленного минимума (который посчитает местная власть) - но больше это сколько? (по закону разброс сборов сейчас в 5оо%) - а хватит ли на наш конкретный дом - ответа опять нет.


Ощущения от этого закона:
Этого никогда небыло и вот опять случилось.

 Отправлено: 12.03.16 10:22. Заголовок: UncleVova пишет: П1..

UncleVova пишет:

цитата:

П1 не всем интересен, не все пользуются сберкассой.

При чем здесь интересно Вам или нет ?!

Речь идет о том , что все эти дополнительные поборы включены в тариф за обслуживание по всей России, а в нашем случае мы платим больше из-за нежелания ТСЖ совершать нужные телодвижения ...

А уж то , что этот тариф у нас максимальный - это уже отдельная песня...

 Отправлено: 12.03.16 16:14. Заголовок: Помня о событиях с &..

Помня о событиях с "собранием" приведшим к крайнему пришествию ПИКа в качестве самостоятельной управляющей компании и до сих пор не оконченному суду с признанием того события неправомерным вполне можно предположить, что оказаться с опустошенным отдельным спецсчетом ТСЖ на капремонт после аналогичного "собрания" как делать нечего. ИМХО конечно.

 Отправлено: 13.03.16 01:35. Заголовок: yurip пишет: оказат..

yurip пишет:

цитата:

оказаться с опустошенным отдельным спецсчетом ТСЖ на капремонт после аналогичного

Это практически не выполнимо, так как есть куча "но" которые надо пройти, чтобы потратить копейку с этого счета. Не вижу здесь никакой проблемы для жильцов.

 Отправлено: 15.03.16 17:57. Заголовок: VAL пишет: нежелан..

VAL пишет:

цитата:

нежелания ТСЖ совершать нужные телодвижения ...

Сбербанк, за то что-бы не брать комиссию с плательщика, на организацию за это начисляет 3% на оборот по счету.
Можно посчитать: с суммы, пришедшей на счет ТСЖ в 2015 году, порядка 24000000р., Сбербанк заберет себе 720000р.
Видимо организации, которые себе могут это позволить, денег не считают. Или эти деньги уже сидят в платежках жильцов.
Не думаю, что у ТСЖ найдутся лишние деньги на оплату этого сбора.

 Отправлено: 16.03.16 09:58. Заголовок: Mahno пишет: так к..

Mahno пишет:

цитата:

так как есть куча "но" которые надо пройти, чтобы потратить копейку с этого счета.

Извините, но звучит слишком самонадеянно для наших реалий. Хотя понятно, что этими сборами нас в любом разе обуют :(, вернее уже обувают.

 Отправлено: 17.03.16 11:11. Заголовок: NAVI002 пишет: Сбер..

NAVI002 пишет:

цитата:

Сбербанк, за то что-бы не брать комиссию с плательщика, на организацию за это начисляет 3% на оборот по счету. Видимо организации, которые себе могут это позволить, денег не считают. Или эти деньги уже сидят в платежках жильцов. Не думаю, что у ТСЖ найдутся лишние деньги на оплату этого сбора.

Я ещё раз повторю, что речь не идет о лишних деньгах ТСЖ....а о том, что эти проценты банкам включены в тариф любых коммунальных платежей и эти тарифы согласовываются и утверждаются региональными комиссиями по контролю за ценами ежегодно и потом по цепочке опубликовываются в печати.

Напомню, что в нашем доме и так максимальные тарифы...и платить сверх них это грабёж !!!

 Отправлено: 17.03.16 12:55. Заголовок: Спорить не буду, мож..

Спорить не буду, может кто-то что-то и учитывает, документик бы посмотреть, где указаны эти 3% отчисления в банк.
А максимальные тарифы это когда в статье "содержание и ремонт" стоит цифра порядка 50р. за м2. Тогда и на нужды дома
можно потратить денег, и нанять людей на благоустройство территории и т.д. Например в доме в Балашихе эта цифра 32,35р. за м2.
Наша ставка 23,15р. м2.
Интересовался вопросом образования цифры по статье "содержание и ремонт" нашего дома.
С учетом определенного кол-ва должников, с этой ставкой невозможно выкроить средства на казалось бы
необходимые дому нужды. Арифметика эта есть. Можно прийти и посмотреть если что-то смущает.
Тем более перед грядущим собранием...