Отправлено: 09.12.14 16:52. Заголовок: ВНЕОЧЕРЕДНОЕ ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ СОБСТВЕННИКОВ 21 ДЕКАБРЯ 2014 ГОДА

СООБЩЕНИЕ
О проведении внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Адрес дома: Москва, 8-я ул. Соколиной горы, д. 8, корп. 2


УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ!
«21» декабря 2014 г. по инициативе собственников помещений Кошеля Е.А. (кв. 161), Гришина А.Ю.
(кв. 300), Позднякова А.В. (кв. 339), Селифонтовой Л.М. (кв. 372), Ерофеева А.А. (кв. 397), Федюкова
В.А. (кв. 398), Степанова А.Д. (кв. 504) будет проведено внеочередное общее собрание собственников
помещений в многоквартирном доме (далее – Собрание) в форме совместного присутствия.
Место проведения собрания: Москва, 8-я ул. Соколиной горы, д. 8, корп. 2, соор. 3 - подземный паркинг.
Начало собрания в 13 часов 00 минут.
Для участия в Собрании и голосовании необходимо зарегистрироваться до начала собрания. При себе
иметь паспорт и документ, подтверждающий право собственности на помещение, а представителям
собственников помещений – иметь паспорт, документ, подтверждающий право собственности на
помещение и составленную в письменной форме доверенность на голосование либо копию приказа о
назначении на должность юридического лица.
Начало регистрации участвующих в собрании в 12.30

ПОВЕСТКА ДНЯ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ
1. Выборы счетной комиссии в составе Скворцова Алексея Александрович (кв. 29), Чекановой
Анастасии Владимировна (кв. 192), Хакимова Игоря Валерьевича (кв. 425), Блинова Дмитрия
Витальевича (кв. 508)
2. Выбор способа управления многоквартирным домом (голосуют только за один способ управления)
– управление товариществом собственников жилья
– управление управляющей организацией
3. В случае выбора способа управления "Управление товариществом собственников жилья"
расторгнуть договор управления многоквартирным домом расположенным по адресу: г.Москва, ул.
8-я Соколиной горы, д. 8, корп. 2, заключенный с ООО "ПИК-Комфорт" в течении 20 дней с
момента приятия об этом решения общим собранием собственников; уполномочить Позднякова
Александра Валентиновича от имени собственников помещений многоквартирного дома уведомить
ООО "ПИК-Комфорт" о принятых общим собранием собственников решениях, в том числе о
расторжении с ним договора управления указанного многоквартирного дома.
4. В случае выбора способа управления многоквартирным домом "Управление управляющей
организацией" (голосуют только за одну организацию)
– выбрать в качестве управляющей компании ГУП ДЕЗ района "Соколиная гора"
– выбрать в качестве управляющей компании иную организацию _____________________________
5. Утверждение размера платы на содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного
дома расположенному по адресу г.Москва, ул. 8-я Соколиной горы, д. 8, корп. 2 на 2015 год.
6. Утверждение порядка расчета платы за коммунальную услугу по отоплению, предоставленную
потребителям в подземном паркинге, расположенному по адресу г.Москва, ул. 8-я Соколиной горы,
д. 8, корп. 2, соор. 3 - в соответствии с показаниями коллективного прибора учета тепловой энергии,
установленного в указанном подземном паркинге за соответствующий расчетный период.
7. Выбор места хранения протоколов общего собрания собственников помещений в многоквартирном
доме и решений собственников помещений – кв. 162 в доме по адресу: г.Москва, ул. 8-я Соколиной
горы, д. 8, корп. 2.
8. Определение места для размещения принятых данным общим собранием собственников помещений
и будущими общими собраниями собственников помещений решений, а также итогов голосования –
информационные стенды на 1-х этажах подъездов № 1,2,3,4,5,6,7,8 многоквартирного дома и на
сайте http://hh8.borda.ru/
Ознакомиться с материалами, которые будут представлены на данном собрании можно у инициаторов
собрания или на сайте http://hh8.borda.ru/
Решения, принятые общим собранием собственников помещений, а также итоги голосования будут
объявлены не позже « 30 » декабря 2014 г.

В СЛУЧАЕ, ЕСЛИ при проведении данного общего собрания собственников помещений путем
совместного присутствия НЕ БУДЕТ КВОРУМА, установленного законом, то в период с 01 ЯНВАРЯ
2015 ГОДА ПО 20 ФЕВРАЛЯ 2015 ГОДА БУДЕТ ПРОВЕДЕНО ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ СОБСТВЕННИКОВ
ПОМЕЩЕНИЙ С ТАКОЙ ЖЕ ПОВЕСТКОЙ В ФОРМЕ ЗАОЧНОГО ГОЛОСОВАНИЯ.
Начало приема заочных решений с « 01 » января 2015г.
Дата окончания приема решений « 20 » февраля 2015 г. до 12.00
Одновременно с этим сообщением направляем Вам БЛАНК РЕШЕНИЯ собственника помещения
многоквартирного дома.
Принятые Вами решения по вопросам повестки дня просим направить по адресу:
г. Москва, 8-я ул. Соколиной горы, д. 8, корп. 2, кв. 162.
В этом случае решения, принятые общим собранием собственников помещений, а также итоги
голосования будут объявлены не позже « 01 » марта 2015 г.

Инициаторы общего собрания собственников помещений.

 Отправлено: 10.12.14 16:44. Заголовок: класс, вопрос - было..

класс, вопрос - было обращение в прокуратуру? был ли подан иск? Если да, то что происходит....

 Отправлено: 10.12.14 19:27. Заголовок: Уважаемые собственни..

Уважаемые собственники!

23 ноября 2014 компания Пик-Комфорт рейдерским способом захватила технические помещения нашего дома где расположены инженерные системы и ключи от них, объявила себя управляющей компанией и стала препятствовать ТСЖ "Соколиная гора 8-2" - в осуществлении функции по управлению домом - в помещения не пускает, документацию и компьютерную технику не отдает, похитила информационные стенды.
Свои действия компания Пик-Комфорт обосновывает протоколом якобы проведенного общего собрания собственников, где ее (Пик-Комфорт) якобы выбрали управляющей компанией. При этом большинство жителей говорят, что им ничего не известно о собрании где выбрали Пик, что они не голосовали. Так что законность управления Пика под большим вопросом. В жилищную инспекцию написано заявление о проверке этого собрания, а в суд подан иск.
Раз уж так случилось, что у Пик-Комфорта есть какой-то непонятный протокол, раз уж инициаторы собрания по выбору Пика не посчитали нужным провести голосования в соответствии с законом и узнать мнение собственников кого они хотят видеть управляющей организацией, то те собственники, чьи права на управление домом были нарушены, решили провести общее собрание заново и по-честному выбрать и способ управления (управление ТСЖ или управляющей компанией) и того, кто должен управлять домом.
Поэтому 21 декабря 2014 года (воскресенье) в 13 часов в паркинге состоится общее собрание собственников путем личного присутствия, о чем всем собственникам отправлены заказные письма.

Вопросы повестки дня и комментарий к ним:
1. выбор счетной комиссии
2. выбор способа управления домом - надо выбрать один из способов управления - или управление ТСЖ или управление управляющей компанией.
3. расторжение договора управления домом с компанией Пик-Комфорт (если будет выбран способ управления ТСЖ)
4. выбор управляющей компании (если будет выбран способ управления управляющей компанией)
5. Утверждение размера платы на содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома – этот вопрос обязательно должен быть в повестке дня собрания, если собственники утверждают ставку, субсидии для собственников единственного жилья не предоставляются! Если собственники не утверждают ставку, то начисления по статье содержание и ремонт производится по тарифам утвержденным Правительством Москвы, субсидии для собственников единственного жилья предоставляются. По этому пункту надо голосовать против!
6. Утверждение порядка расчета платы за отопление для подземного паркинга на основании показаний прибора учета установленного в указанном подземном паркинге.
7. Выбор места хранения протоколов общего собрания собственников и решений собственников.
8. Определение места для размещения принятых данным общим собранием собственников решений, а также итогов голосования – информационные стенды на 1-х этажах подъездов.

Если на очном собрании собственников не будет кворума, то в период с 01 января по 20 февраля 2015 г. будет проведено повторное собрание в форме заочного голосования с такой же повесткой дня.

Приглашаем собственников принять участие в общем собрании.
Как собственники проголосуют, так и будет.
Инициаторы общего собрания

 Отправлено: 11.12.14 11:38. Заголовок: Бред какой то. А что..

Бред какой то. А что ТСЖ за которое мы голосовали в 2013 году куда то делось? О каком расторжение договора с ПИК идет речь, если его никто не заключал. Куда самоустранились Заикин и компания. К ним так же вопросы. Договоры с поставщиками воды и т.п. никто так и не увидел. Оплачивало ли ТСЖ счета за воду и т.п.в 2013. А то может и на это надо в прокуратуру писать обращение.
Спасибо

 Отправлено: 13.12.14 22:08. Заголовок: для шайки

Не забудьте принести реестр членов тсж поименный поквартирный, а также результаты голосования при выборе тсж, реестр. А то ваш звездежь про то что пик захватил васть говорит о том что вы сами захватили дом наш. Спасибо живущим в нашем доме свитхоумцам

 Отправлено: 13.12.14 23:31. Заголовок: Заодно захватите пои..

Заодно захватите поименное голосование за ПИК-К и документы подтверждающие что были оповещены собственники квартир об этом собрании и голосовании.Достали уже жулики из Пика со своими рисованными голосованиями.Ну вот не хочет Пик делать все по закону и правилам.

 Отправлено: 14.12.14 14:34. Заголовок: ski

Так принесете или нет, а то Олег сиськи мял постоянно а так ине предъявил. Короч все погрязли и тсж и пик . Нужн сначала тсж на чистую воду и на кол, а за ним и пик. Все воры и толк пилить б деньги жильцов готовы

 Отправлено: 14.12.14 17:27. Заголовок: ПРИДУ НА СОБРАНИЕ СО..

ПРИДУ НА СОБРАНИЕ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ 21 ДЕКАБРЯ В 13-00 В ПАРКИНГ И ПРОГОЛОСУЮ ПРОТИВ ПИК-КОМФОРТА. ИЗВИНЯЮСЬ ЗА МОЙ ЗВЕЗДЕШЬ!!!

 Отправлено: 15.12.14 13:03. Заголовок: Уважаемые собственни..

Уважаемые собственники!

ТСЖ "Соколиная гора 8-2" продолжает существовать, не смотря то, что Пик-Комфорт чинит препятствия всяческие препятствия в помещения не пускает, документацию и компьютерную технику не отдает, похитил информационные стенды.
Хотим отметит, что ТСЖ "Соколиная гора 8-2" приступив к управлению домом получило следующее наследство от Пик-Комфорта:
- из 3-х насосов, которые подают воду до 8 этажа - 1 требовал ремонта - ТСЖ отремонтировал насос,
- из 3-х насосов, которые подают воду выше 8 этажа - 1 вообще не работал, 1 не давал давления (т.е. фактически не работал), 1 работал и протекал. ТСЖ заменил за счет резерва 1 насос, купил 1 новый насос, 1 насос отремонтировал.
- теплообменник, забитый ржавчиной (где подогревается вода для верхних этажей подъездов 1-4) терял 1,5 атмосферы, что приводило к недостаточной циркуляции горячей воды и ее охлаждению) - ТСЖ купил новый теплообменник.
- не поверенный и не введенный в эксплуатацию общедомовой счетчик холодной воды - ТСЖ купил новый общедомовой счетчик и ввел его в эксплуатацию.
- 4 электросчетчика, у которых закончился срок эксплуатации - ТСЖ купил и ввел их в эксплуатацию.
При подготовке дома к зимнему периоду:
- заменены в ЦТП более 60 кранов, 40 манометров, 10 термометров, 3 задвижки на горячей воде, прочищены в ЦТП и доме 10 фильтров холодной и горячей воды.
- были очищены от пыли подвалы и чердаки (которую за 6 лет управления Пиком ни разу не убирали).
- провели опрессовку систем центрального отопления и горячего водоснабжения.
- вставлены 360 стекол в дверях на запасных лестницах.
Все эти работы и закупка материалов и оборудования производились ТСЖ за счет денег собственников.
Где и куда были израсходованы деньги собственников, которые оно платили Пик-Комфорту, что было сделано Пик-Комфортом на эти деньги - ответа нет. В чем же польза жителям от деятельности Пик-Комфорта и от того, что он вернулся?

ТСЖ заключил договора с ресурсоснабжающими организациями и имеет следующую задолженность на 09 декабря 2014 г. (без учета начислений за ноябрь – счета будут после 15 декабря):
по теплоснабжению (ОАО Мосэнерго) 295 тыс. руб.
по электроснабжению (ОАО Мосэнергосбыт) - 0 руб.
по водоснабжению и приему сточных вод (АО Мосводоканал) – 1 324 700 руб.
Задолженность жителей по квартплате на эту же дату – 6 000 000 руб.

Также обращаем внимание, что ТСЖ смог заключить договор на теплоснабжение по более выгодному для жильцов тарифу (1172,22 руб./ Гкал) чем Пик-Комфорт (1570,14 руб./ Гкал)

Квитанции за ноябрь 2014 года ТСЖ выставит в ближайшие дни с учетом его возможностей (см. выше о захвате документации и имущества)
В отношении квитанций за декабрь (которые выставит Пик-Комфорт) - советуем дождаться заключения жилищной инспекции о законности проведения голосования по выбору Пика.
Приглашаем собственников принять участие в общем собрании по выбору способа управления.

ПРАВЛЕНИЕ ТСЖ "СОКОЛИНАЯ ГОРА 8-2"

 Отправлено: 15.12.14 16:37. Заголовок: OLEG , вот у меня во..

OLEG , вот у меня вопрос. Почему эта информация появилась на сайте только сейчас, хотя для информирования жильцов, вам был выделен раздел? Почему весь год на все вопросы жильцов не было получено внятных ответов, не освещалась деятельность ТСЖ? Почему про насосы услышали только когда на собрании во дворе начался крик, что ТСЖ надо гнать? Мы голосовали за вас. Мы хотели чтоб ТСЖ было открытой организацией, чтоб мы могли получить ответы на свои вопросы. А в результате вы повели себя не лучше ПИКа и фактически начался диалог, только когда начались собрания. Вы сами виноваты в том, что ПИК вернулся! Я не хочу говорить о том, что это захват, тут и так все понятно. Я хочу сказать, что во всеобщем разочаровании Вы (лично ВЫ) виноваты сами. Вы считаете что у вас столько работы, что не до подобных мелочей как поставить дом в известность об этой работе? Ну тогда это еще один ваш просчет!

 Отправлено: 15.12.14 18:38. Заголовок: новесел пишет: OLEG..

новесел пишет:

цитата:

OLEG , вот у меня вопрос. Почему эта информация появилась на сайте только сейчас, хотя для информирования жильцов, вам был выделен раздел? Почему весь год на все вопросы жильцов не было получено внятных ответов, не освещалась деятельность ТСЖ? Почему про насосы услышали только когда на собрании во дворе начался крик, что ТСЖ надо гнать? Мы голосовали за вас. Мы хотели чтоб ТСЖ было открытой организацией, чтоб мы могли получить ответы на свои вопросы. А в результате вы повели себя не лучше ПИКа и фактически начался диалог, только когда начались собрания. Вы сами виноваты в том, что ПИК вернулся! Я не хочу говорить о том, что это захват, тут и так все понятно. Я хочу сказать, что во всеобщем разочаровании Вы (лично ВЫ) виноваты сами. Вы считаете что у вас столько работы, что не до подобных мелочей как поставить дом в известность об этой работе? Ну тогда это еще один ваш просчет!

Принципиально согласен с Вами. В идеале Вы правы. Но вот не Вы, не я не вышли на тропу войны с ПИКом. Ни Вы, ни я не нашли время и силы обслуживать наш дом. Поэтому осуждать и обвинять может каждый, а сделать что-то далеко не все.

 Отправлено: 15.12.14 22:31. Заголовок: bii-83 , в моем сооб..

bii-83 , в моем сообщении не было критики действий ТСЖ. Критика относилась к тому, что ТСЖ существовало как вещь в себе и о его деятельности знали только те, кто в ней участвовали. А ведь создавалось все ради прозрачности. Ее то и не увидели.

 Отправлено: 16.12.14 09:29. Заголовок: новесел пишет: bii-..

новесел пишет:

цитата:

bii-83 , в моем сообщении не было критики действий ТСЖ. Критика относилась к тому, что ТСЖ существовало как вещь в себе и о его деятельности знали только те, кто в ней участвовали. А ведь создавалось все ради прозрачности. Ее то и не увидели.

абсолютно согласен, сколько раз писали и просили рассказать о деятельности.
фактически "из видимого" появилась неработающая система доступа машин на территорию. обо все остальном мы и не знали.

 Отправлено: 16.12.14 13:12. Заголовок: Про насосы на форуме..

Про насосы на форуме несколько раз всплывал разговор.

 Отправлено: 16.12.14 20:28. Заголовок: Про насосы на форуме несколько раз всплывал разговор.

Но ответа на данный вопрос не было.
По поводу повестки дня общего собрания:
1. Собственникам должны быть предоставлены для голосования все способы управления домом согласно ЖК, а не те которые бы вам хотелось.
Это повод признать голосование не действительным.
2. А почему проводится новое собрание, хотелось бы услышать мнение председателя ТСЖ, ведь ТСЖ существует, оно не ликвидировано?
3. При выборе способа управления ТСЖ, кто будет председателем, вопроса в повестке дня нет, т.е. председатель остается на своей должности автоматически?
Или нужно провести еще одно собрание для решения данного вопроса?
4. Необходимо расчеты по ЖКУ перевести в ЕРЦ (МФЦ):
а) они контролируют заключение договоров с ресурниками и не выставят платежки без подписания данных договоров. Собственникам вникать в этот процесс не нужно.
б) они выставляют стоимость обязательных платежей за квартиру, а все остальные- это взаимоотношение собственников и ТСЖ.
Да они берут за это 1%, но это хоть какая-то гарантия что в доме с отоплением, водой будет в порядке.
ЕРЦ также осуществляет контроль оплаты за услуги ЖКХ, при долге собственников в 6 000 000 это просто необходимо. Тем более, что сейчас перестанут платить многие до нормализации ситуации в доме.

 Отправлено: 16.12.14 22:03. Заголовок: doberman

Солидарен с Ваии, но не для того тут олег, шурафед, махно и еще приближенные слюнями брызжут. Зачем им это, тсж ни для этого создавался. Как они новые тачки себе покупать будут. Спросите у вышеперечисленных как их автопарк изменился за последний год с приходом тсж

 Отправлено: 16.12.14 22:22. Заголовок: всем

Прикольно когда здесь все спрашивают Олега о чем то. Ржунимагу. Вы с ним вживую то общались? Те кто общались знают, что он сам ни сказать не может, ни написать. Тсж менять не нужно. Олега снять. Все платежи передать в единый расчетный центр. А Олег пусть автопарком своим занимается, тем что появился у него за время правления

 Отправлено: 20.12.14 13:45. Заголовок: 21 декабря 2014 года..

21 декабря 2014 года (воскресенье) в 13 часов в паркинге состоится общее собрание собственников жилья
поэтому гоп-стоп компания салтынбаева+всякие yblony перекрыли для паркинга отопление (для комфорта естественно)...
интересно, а что им по этому поводу прокурор напишет...

 Отправлено: 22.12.14 09:20. Заголовок: Обычная двухходовка ..

Обычная двухходовка - сначала сделать невозможной нормальную жизнь, а потом предложить управление ПИКом.

Все для людей, как обычно у ПИКа.

 Отправлено: 22.12.14 09:58. Заголовок: что было на собрании..

что было на собрании?
кто был расскажите.

 Отправлено: 31.12.14 14:53. Заголовок: ..

СООБЩЕНИЕ

об итогах голосования и решениях, принятых на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу г. Москва, 8-я ул. Соколиной горы, д. 8 корп. 2.

21 декабря 2014 г. с 13 ч. 00 мин. до 13 ч. 10 мин. по адресу г. Москва, 8-я ул. Соколиной горы, д. 8, корп. 2, соор. 3 - подземный паркинг состоялось общее собрание собственников помещений многоквартирного дома в форме совместного присутствия.

В собрании приняли участие собственники помещений и их представители, обладающие 3823,0 голосов, что составляет 11,04 % от общего числа голосов.

Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома не имело кворума для голосования по вопросам повестки дня.

Голосование по вопросам повестки дня не проводилось.

Решения по повестке дня не принимались.


С уважением,

Инициаторы общего собрания собственников помещений многоквартирного дома

Кошель Е.А. (кв. 161) Гришин А.Ю. (кв. 300) Поздняков А.В. (кв. 339) Селифонтова Л.М. (кв. 372)
Ерофеев А.А. (кв. 397) Федюков В.А. (кв. 398) Степанов А.Д. (кв. 504)