Отправлено: 13.04.07 11:21. Заголовок: Vote: Борьба за ключи от квартир

Думаю что настала необходимость создать данную тему с целью ускорения получения ключей для начала ремонта. Нас ожидает несколько этапов, первый из которых мы уже начали в теме Обмеры БТИ.

1) Сбор правоустанавливающих документов по дому для написания официальных писем в различные инстанции (нам необходим договор между ПИК и "Шинпромпроектом", а также типовой договор между ПИК и соинвестором(те кто покупал в ПИК просьба сканировать свой договор и переслать мне на почтовый ящик - личные данные Вас как покупателей мне естественно не нужны ). Типовой договор от ППМ у меня есть , также на руках заверенная копия договора между ПИК и ППМ.
2) Подготовка текста писем - это я беру на себя, в дальнейшем создам отдельную тему "текст письма" в которой надеюсь на ваши полезные советы.
3)Подписание писем желающими (сбор около дома в заранее оговоренную дату).
4)Передача писем в инстанции.

 Отправлено: 19.04.07 14:00. Заголовок: Re:

Судя по темпам голосования в данной теме(за ускорение получения ключей 11 из 58 квартир) и отсутствию у кого-либо договора между ПИК и Шинпромпроектом, то нас ожидает судьба 9 корпуса с Волгоградки, где дом был сдан ГК в мае 2006 года, а ключи обещали выдавать только в июне 2007 года, а до этого естественно назывались более ранние сроки (благодаря усилиям будущих жильцов и написания инициативной группой писем в различные инстанции им удалось направить процесс в благоприятном для себя русле и получить квартиры в марте 2007 года).
Если мы все и дальше будем сидеть сложа руки и ссылаться на то, что заняты и т.п. и не можем приехать хотябы подписать письмо от будущих жильцов дома, то ключи от квартир мы увидим только когда этого захотят в ПИКе, а произойдет это не скоро...

 Отправлено: 19.04.07 15:51. Заголовок: Re:

Звонил сейчас в ППМ. На просьбу отксерокопировать договор ПИКа и Шинпромпроекта сказали:"Приходите-смотрите в офисе. Копии не дадим". Видимо, надо в ПИК обращаться.

 Отправлено: 19.04.07 16:05. Заголовок: Re:

В Пике нам тоже не дали

 Отправлено: 19.04.07 16:07. Заголовок: Re:

Ну не хотят давать копию инвестдоговора, ну и фиг с ними, отсутствие копии не лишает нас права отстаивать свои права и написать письмо хотя бы пока в ПИК, чтобы они официально ответили нам о сроках выдачи ключей, о подключении дома по постоянной схеме электроснабжения и т.п. Надо только чтобы побольше жильцов подписались под письмом.

 Отправлено: 19.04.07 16:32. Заголовок: Re:

Mila , к сожалению обращение в ПИК даст нам только отписку о том как им плохо живется из-за неподключения дома к электричеству и как они сильно заботятся об инвесторах/покупателях квартир. Скорее всего они ответят о предположительных сроках выдачи . Это письмо их никак не подхлестнет к ускорению передачи нам ключей.
Я уже выкладывал копию письма жителей корпусов 9 и 13 мкр Волгоградский к ПИК Обмеры БТИ , но ответ на него им ничего не дал.
Если хотите, то можете написать и вы, но результат от него к сожалению никакой .

 Отправлено: 19.04.07 22:31. Заголовок: ­Re:

*PRIVAT*

 Отправлено: 19.04.07 22:33. Заголовок: ­Re:

*PRIVAT*

 Отправлено: 20.04.07 14:38. Заголовок: Re:

Договор между ПИК и Шинпромпроектом на руках. Спасибо Дмитрию

 Отправлено: 20.04.07 15:02. Заголовок: Re:

Дмитрий
Отлично! Присоединяюсь к благодарности!

 Отправлено: 23.04.07 09:53. Заголовок: Re:

ППМ на своем сайте объявила о том, что дом будет обслуживать "ПИК-Комфорт" (до этого проходила информация о АТСЖ "Инициатива", хотя мы уже и так знаем что это одно и тоже ). На сайте у них отсутствуют их координаты. Попробуйте кто-нибудь заехать к дому в рабочие дни и пообщаться с людьми сидящими в 6 секции(вроде бы там и будет сидеть ПИК-Комфорт) и попытаться от них узнать о состоянии передачи дома на баланс к ПИК-Комфорт, какие есть проблемы для передачи с их стороны. Лишняя информация о состоянии дел нам не помешает

 Отправлено: 23.04.07 10:29. Заголовок: Re:

Общался по телефону с руководителем Общего отдела Управы Соколиная гора. Распоряжения Префекта о заселении нашего дома пока не было.

 Отправлено: 23.04.07 10:32. Заголовок: Re:

Господа, только что общался с ПИК Комфортом, они утверждают что дом приняли на баланс тел. 6264510,6264512. За более подробной информацие нужно обращаться к инженеру на объекте Арсанову Мансуру Галиевичу. Если кто по близости работает или живёт, уточните пожалуйста что там на самом деле. Так как ПИК говорит что дом только передают, но ещё не передали. Как надоели эти болтуны в Пике, хотьбы все одно говорили. А ещё IPO задумывают, смешно.

 Отправлено: 23.04.07 12:01. Заголовок: Re:

Alex пишет:

цитата:

Господа, только что общался с ПИК Комфортом, они утверждают что дом приняли на баланс тел. 6264510,6264512. За более подробной информацие нужно обращаться к инженеру на объекте Арсанову Мансуру Галиевичу. Если кто по близости работает или живёт, уточните пожалуйста что там на самом деле. Так как ПИК говорит что дом только передают, но ещё не передали. Как надоели эти болтуны в Пике, хотьбы все одно говорили. А ещё IPO задумывают, смешно.

Только что с ним разговаривал - Говорит, что заселение планируется после 15 мая - дом до конца не принят. Существует две основные проблемы - постоянное подключение по электричеству и не работающие лифты. Надеется, что к 15 мая эти проблемы должны решиться - может быть по гарантийным письмам.
По паркингу говорит, что стоимость будет примерно 32 000. (ну это уже ранее писалось.) Срок по паркингу - примерно середина лета. Про аренду паркомест говорит, что этот вопрос пока не обсуждался - посмотрят, как продаваться будут.

 Отправлено: 23.04.07 15:55. Заголовок: Re:

Разрешение на подлючение нашего дома к электроснабжению подписано - данную информацию получил по телефону 957-27-28. Пока не могу дозвониться по телефонам 957-44-87 и 957-41-01 о более точных данных по подключению, интересует в первую очередь подписание договора на электроснабжение и факт подключения.

 Отправлено: 24.04.07 12:13. Заголовок: Re:

Mahno
А телефоны то чьи?

 Отправлено: 24.04.07 12:22. Заголовок: Re:

Не смогли дозвониться,сорвались с работы и поехали к дому(Благо работаем близко(ОЧЕНЬ!).
Ну со стороны все не так плохо.Пообщались с рабочими.Они говорят,что вроде скоро дом будет заселятся. Им осталось только положить асфальт который ведет в злосчастную подземную автостоянку.На баскетбольной площадке очень весело резвились дети.Думаю,что нашим детям там места не будет.С другой стороны мы обнаружили собачью площадку и кажется тенисный корт.Забор вокруг дома выглядел невнятно.Когда мы уже собрались уезжать вдруг возник кто-то из главных по паркингу.Он нам сказал ,что все подписано,все сдано и что ключи вроде бы по его информации планируют выдавать завтра,послезавтра.Кто -что знает?Не молчите,нервы уже сдают.....

 Отправлено: 24.04.07 13:20. Заголовок: Re:

новесел пишет:

цитата:

А телефоны то чьи?

Телефоны департамента занимающегося подключениями к электросетям ОАО «Московская городская электросетевая компания»

 Отправлено: 24.04.07 13:26. Заголовок: Re:

Далеко шагнули

 Отправлено: 25.04.07 16:27. Заголовок: Когда надо подписыват письма?

Мы готовы!

 Отправлено: 25.04.07 19:47. Заголовок: Re:

В.В и Ириша пишет:

цитата:

Когда мы уже собрались уезжать вдруг возник кто-то из главных по паркингу.Он нам сказал ,что все подписано,все сдано и что ключи вроде бы по его информации планируют выдавать завтра,послезавтра.Кто -что знает?Не молчите,нервы уже сдают.....

Сегодня специально зашла к ним, разговаривала с будущей управляющей нашего дома. Видок у нее был замученый. Сегодня решался вопрос по запуску лифтов, чем закончилось не знаю. Ну логически можно додумать, что если лифты запускают значит и электричество подключили. Говорит, что раньше 15 мая врятли что решится, т.к. строители доделывают недоделки, а иначе мы мол, жильцы, будем им притензии предъявлять за всякие мелочи. Пожаловалась, что на них в префектуру заявку накатали, а что мол они могут поделать! Мол не от них зависит.
Короче караул кричать хочется, т.к. я на 8 месяце и мы с мужем ждем пополнения нашей семьи. Жить нам скоро будет негде, хотя возле подъезда можно палатку будет поставить, может ключи быстрей дадут! !!!
В конце недели хочу еще раз зайдти может чё решится, "надежда умирает последней"! Уж очень хочется в майские праздники хоть что-то уже начать делать в квартире.

 Отправлено: 02.05.07 14:22. Заголовок: Re:

Сегодня звонил в Управу Соколиная гора там пока никакой информации о заселении дома нет. Правильно то распоряжение префекта, которого ждут в управляющей организации называется "о принятии дома на баланс" - это информация из Префектуры ВАО. До него уже были всем известное распоряжение от сентября об окончании строительства и внимание " о вводе дома в эксплуатацию" от 29.12.2006г. №2691-ВРП Получается, дом уже можно эксплуатировать и все проблемы только в ПИКе и его управляющей организации , которые не передают дом на баланс.

 Отправлено: 04.05.07 10:50. Заголовок: Re:

Водят нас за нос,а мы ведемся............
ОБИДНО.

 Отправлено: 07.05.07 08:45. Заголовок: Re:

Вчера общались с друзьями,которые приобрели новостройку на Измайловском б-ре.Они рассказали,что уже 4 месяца все в доме делают ремонт.Электричество по пост.схеме у них еще не подключили,ключи не выдавали,но охранники пропускают жильцов при предъявлении договора и акта и им разрешают делать ремонт. За оформление в собственность они заплатили 50 тыс.руб.с квартиры и оформляют сразу на весь дом.

 Отправлено: 07.05.07 09:51. Заголовок: Re:

В.В и Ириша
Я так понимаю, что здесь все зависит от застройщика. И от его доброй воли. Ну не практикует ПИК ремонты до получения ключей и ничего тут не поделаешь. Ключи только в обмен на кучу всевозможных подписанных актов, договоров и т.п. Или там тоже наш застройщик?

 Отправлено: 11.05.07 14:10. Заголовок: Re:

Народ, может кто-что знает поточнее, когда с эл-вом то решится вопрос. ПИК говорит что скорее всего летом будут заселять, очень радуют такие точные ответы. Причина типа нет мощностей по эл-ву, но это конечно ответ девочки на телефоне ПИКа, что совершенно не означает что это правда. Может что сделать то уже стоит. А то эти болтуны из ПИКа могут долго нас кормить обещаниями. Mahno двигай массами, мы подсобим чем сможем.

 Отправлено: 14.05.07 12:28. Заголовок: Re:

Если сидеть и рассуждать на разные темы и ничего не предпринимать , то ключи получим к новому году .Ребята,надо что-то делать.......
1.Узнать кто же все-таки в этой цепочке тормоз.
2.Звонить и узнавать ситуацию в ПИК.
3.Узнать в Префектуре подписан ли документ о заселении.
4.Консультация юриста.

 Отправлено: 14.05.07 13:19. Заголовок: Re:

В.В и Ириша предлагаю именно Вам и заняться пунктами 1 и 2, а потом обсудить полученную информацию на форуме. Пунктом 3 заниматься не надо - в Префектуре я прошелся по всем уровням и знаю где узнавать достоверную информацию. Пункт 4 - в юристе нет необходимости, так как юрист может проверить только правильность выполнения условий документа, а наша ситуация юридически нигде не прописана.

 Отправлено: 14.05.07 13:47. Заголовок: Re:

Mahno,вы себя проявляете очень активно.Молодец.Жалко что таких заинтересованных не много . Мы все же обратимся к своему юристу,созвонимся с СЭС ВАО,т.к. у нас есть выход именно на эту организацию,а она курирует все дома в ВАО .Узнаем обстановку с нашим домом,все же есть распоряжение о заселении или его пока нет(Не интересуют ответы секретарш,а нужны конкретно №№ и дата распоряжения) .На сайт префектуры ВАО мы попасть не смогли. В ПИК пытаемся дозвониться,но у них видимо обед.

 Отправлено: 14.05.07 15:27. Заголовок: Re:

Ничего утешительного снова не скажу.Долго общались с ПИКом о выдаче нам ключей.Говорят ,что мощности выделены,но дом подключен по времянке.Не хватает выделенных мощностей для запуска всех лифтов.А Асланова Галина Ивановна вообще удивилась какие-такие ключи мы хотим и сказала ключи вам выдадут после получения собственности.Видимо человек вообще не в курсе когда эти ключи нам выдадут и чё мы от них хотим.Сказали звонить в конце июня и положили трубку.Это то чего и требовалось ожидать.

 Отправлено: 15.05.07 10:36. Заголовок: Re:

Перенесено из темы "Обмеры БТИ"
Alex пишет:
"И как эта тема называется? Давай те определимся. Но это всё формальности форума. Главное когда дадут ключи. Для начало надо определиться со статусом нашего дома. Есть два юр лица, ПИК и ПИК Комфорт. Тема ПИК - мол и так раньше сдали, что вы хотите может в Июне получите ключи (по словам Елены 2918597, она курирует наш дом). Тема ПИК Комфорт - нет постоянного подключения электричества, вопросы по канализации, пока ПИК не устранит не будем принимать на балнс ( по словам зам. директора, так по крайней мере представился). Теперь главное прояснить ситуацию, думаю лучше всего сделать у представителей ДСК2 на объекте, потому что вся отстальная инфо, полная лажа. Например от таких источников как охрана, представители ПИК Комфорт на объекте, уже сам не однократно проверял - они не владеют тех. информацией. И дальше действовать. Если вопрос в юр. формальностях, то катать письма (мэру, ДИПС, управу и т.п.), если проблема тех. характера, то проводить пиар против ПИК, может тогда они начнут что то делать. Призыв к работающим, живущим рядом, прояснить вопрос (можно устроить допрос с пристрастием ) у представителей ДСК 2, в чём причина. И дальше будем двигаться"

 Отправлено: 15.05.07 14:16. Заголовок: Re:

Сегодня достал ПИК, вобщем нужно общаться завтра после обеда с Анной Кузнецовой, она начальник отдела информации ПИК. Завтра будет некое совещание на объекте, с присутствием ПИК, ПИК комфорт, было б замечательно еслиб конечно кто-нибудь из наших там присутствовал. Хотя нас пока не воспринимают как сплочённый коллектив. Вобщем рекомендую всем хотябы доставать их по телефону. ПИК пофигу на нас, не будем активничать так они нам ключи к новому году не дадут!!!

 Отправлено: 15.05.07 15:17. Заголовок: Re:

Вообще, по-хорошему, неплохо было бы сколотить инициативную группу и встретиться с представителями ПИКа и ПИК-Комфорта, чтобы расставить все точки....

 Отправлено: 15.05.07 15:57. Заголовок: Re:

Инициативная группа должна иметь документарно подтвержденное право представлять интересы группы людей. Не имея этих документов(протокол собрания, нотариальная доверенность) инициативная группа может представлять в ПИКе только свои интересы . Ну и вопрос во времени встречи, она должна состоятся в рабочее время, а это большая проблема. И по хорошему обращаться в ПИК могут только приобретавшие у них, остальные юридически не имеют такого права, а обращение в ППМ - лишнее звено цепочки, ППМ просто отмахнется от нас, им уже все равно что и как будет с домом Обращаться в ПИК-Комфорт могут все, но те фактически могут сказать, что дом им не передан и они ничего не могут пока сделать для нас.
Я сейчас пытаюсь по своим каналам более точно выяснить не только причину задержки, но и более действенный механизм для сдвижения вопроса выдачи ключей.
Обращение к Ресину нам точно ничего не даст, так как распоряжение о сдаче дома уже подписано. Основной причиной задержки сейчас могут быть любые неустраненные недоделки со стороны ПИК или ДСК-2, скорее всего проблемы в ПИКе. Пока больше сказать к сожалению нечего .

 Отправлено: 16.05.07 09:15. Заголовок: Re:

Сейчас Alex находится на объекте, в 11,00 должны приехать из Пика, если у кого-либо есть конкретные вопросы, пожалуйста, пишите- озвучим:)!

 Отправлено: 16.05.07 09:38. Заголовок: Re:

Для Alex
Главный вопрос -Какие коммуникации подключены по временной схеме, давались ли ПИКу или управляющей компании гарантийные письма о сроках подключения тех или иных коммуникаций, если да, то каких конкретно?
Что сделала и делает Управляющая компания для подключения коммуникаций и принятия дома на баланс?

 Отправлено: 16.05.07 12:03. Заголовок: Re:

Alex, как там дела на объекте?

 Отправлено: 16.05.07 12:15. Заголовок: Re:

И так, только что со встречи.
На ней присутствовали только представители ПИК Комфорт, из ПИК должны быть завтра.
Вобще если конструктивно, то на поставленный вопрос: когда все коммуникации будут поключенны по постоянной схеме и ПИК Комфорт будет готов к заселению - чёткого ответа НЕТ!
Кивают в сторону ПИК и говорят что зависит от них. Сейчас временной схемы по электричеству не хватает на включение всех лифтов, только для тестовых режимов. Поэтому они планируют заменить кабель, чтоб времянки хватило на включение лифтов. Один из сотрудников (не представлялся) говорит что какая-то информация должна появиться на следующей неделе. Вобще тема такова- им выгодно не принимать сейчас дом на баланс, поскольку строителей не отпускают, и те доделывают то что предъявляет ПИК Комфорт. А это (то что мне сказали) вопрос с дренажной системой над парковкой, сейчас течет стык его переделывают, сама парковка которую они будут делать ещё месяца два не меньше, вопрос с водой (не уточнили что именно, вопрос с горячей водой, и т.д.) Вобщем они склоняются к мысли, переделать времянку электрики для нужд лифтов, и начать выдавать ключи для ремонтов. А к зиме решить вопросы с коммуникациями, опять же по разговору, всё находиться в организациях города (Водоканал, Мосэнэрго) и должно вылежаться в кабинетах чиновников.
Это то что более менее конструктивно.
Всё остальное о природе и т.п.
Главное о нас они уже знают, огромный респект Mahno, некий Савельев Владимир Владимирович (толи зам генюдиректора ПИК Комфорт, вобщем кто то из верхнего звена ПИК Комфорт) говорит, это типа Вы мне звонили, и всю управу на уши поставили, говорю что не я но былоб время с удовольствием это бы делал каждый день.
Второе, наш сайт они мониторят, так что можно смело завести тему, для ПИК Комфорт и давть туда вопросы и дельные предложения. Очень просили не разжигать конфликтов, и вести с ними конструктивный диалог, к которому они вроде как готовы.
Обещали что на сайте, ПИК Комфорт, разместят информацию по нашему дому.
Вобщем если у кого ещё есть вопросы готов ответить, жаль что я был один, я не очень жесткий переговорщик, да и мог что-то упустить.

 Отправлено: 16.05.07 12:39. Заголовок: Re:

Жаль, что так все обстоит, хотелось бы ключи получить хотя бы до конца мая но чувствую не светит.

 Отправлено: 16.05.07 12:46. Заголовок: Re:

Только что была на сайте ПИК Комфорт.Никакой новой информации о доме нет.Муж то же сейчас около дома,но на совещание его не пустили.Сказали подождать.Я жду от него информацию ,но судя по сообщению Alex ничего конкретного опять не скажут.

 Отправлено: 16.05.07 12:48. Заголовок: Re:

До конца мая не светит я думаю, но что в июне если очень просить то дадут для ремонтов. А так вобще нужно видимо всёж писать офицальную бумагу в ПИК и городские власти, если до июля ничего не измениться. А может уже и сейчас надо.

 Отправлено: 16.05.07 12:54. Заголовок: Re:

Всем привет! Вот вчера искала информацию о нашем доме, и случайно набрела на этот форум!
Уже нету сил ругать с ППМ и ПИКом, и уже нету сил жить с родителями, а так хочеться переехать в свою квартиру

 Отправлено: 16.05.07 12:58. Заголовок: Re:

Озвучили очерядную дату(гл.инженер) 28.05.07 начнут выдавать квитанции на оплату коммуналки.Я думаю если мы все будем активно их донимать дело с мертвой точки сдвинется.

 Отправлено: 16.05.07 12:59. Заголовок: Re:

Опять кормят завтраками, сколько еще это будет продолжаться

 Отправлено: 16.05.07 13:05. Заголовок: Re:

А вот это уже очень интересный вопрос, какая коммуналка если мы не живём, и комуналка озночает что мы подключенны к городу как положенно!

 Отправлено: 16.05.07 13:11. Заголовок: Re:

Коммуналка должна быть на именно какую то огранизацию, а так мы еще как юр.лицо не существуем кому платить то будем и особенно за что вода по счетчикам эл.энергия то же только за вывоз мусора так мы еще там не находимся и ничего не выбрасываем, очень странно.

 Отправлено: 16.05.07 13:27. Заголовок: Re:

Alex пишет:

цитата:

наш сайт они мониторят, так что можно смело завести тему, для ПИК Комфорт и давть туда вопросы и дельные предложения.

Сделаем!!
ЮлияК пишет:

цитата:

Озвучили очерядную дату(гл.инженер) 28.05.07 начнут выдавать квитанции на оплату коммуналки

Квитанцию на оплату коммуналки обычно выдают вместе с ключами и подписанием всех документов, да и то, насколько я знаю, ПИК-Комфорт выдает пустые квитанции и месяц проставляешь сам, с того момента как начинаешь работы. Зачем же им выдавать их без ключей? Опять на дурачка расчитано - авось кто-нить и заплатит? Или просто создают видимость работы? Что-то непонятное...

 Отправлено: 16.05.07 13:33. Заголовок: Re:

Думаю именно видимость...

 Отправлено: 16.05.07 13:45. Заголовок: Re:

Если будет квитанция, то до нее должно быть распоряжение префекта ВАО о передаче дома на баланс. Соответственно наше право потребовать показать Акт приема-передачи дама между ПИК и ПИК-Комфорт.

Я консультировался с человеком, который занимается надзором за строительными организациями в г. Москве, по его словам вопрос подключения к сетям полностью зависит только от Управляющей организации и ее желания стучаться во все организации и договариваться о подключении дома по постоянной схеме. Если мощности есть (как в нашем случае), то подключить возможно все, было бы желание, тем более вопросом подключения занимаются местные(районные) подразделения сетей.

 Отправлено: 16.05.07 13:59. Заголовок: Re:

А это уже интереснее, перед тем как представиться товарищи из Комфорта, вели между собой разговор на тему как пробить то то и то то, но когад я сказал кто я и начал задавать прямые вопросы, они сразу начали говорить что всё зависит от ПИК. Так что если это Комфорт должен рубиться за подключение, то это им пока не очень то надо, так как они держут сейчас строителей на коротком поводке, и мне говорили что, зачем мы накаляем обстановку, мы Вам то ключи дадим, но зачем вам жить в недоделанном доме (имелось ввиду все проблеммы о которых я уже говорил).

 Отправлено: 16.05.07 14:00. Заголовок: Re:

Alex,вы просто герой.Так получилось ,что у нас не было доступа к форуму вчера и мы не знали о том,что сегодня ПРОСТО НЕОБХОДИМО было быть возле дома .Конечно же ,надо было быть не одному,а с группой поддержки.Просто удивительно,что один вы нашли время приехать и узнать инфо из первых рук.А эти "приятные" люди(из ПИКа)пусть почувствуют,что дело пахнет керосином. Писать бумагу надо сейчас,сегодня,не отладывая в дальний ящик.Если начнем дергаться в июле,то никаких ключей и соответственно ремонта у нас не будет по крайней мере до сентября(ведь начинается сезон отпусков).Все главные и заглавные по нашему дому пойдут в отпуск и решить вопрос без них никто не захочет .Будет отговорка:"Вот Марь Ванна вернется...."

 Отправлено: 16.05.07 14:27. Заголовок: Re:

Alex пишет:

цитата:

мы Вам то ключи дадим, но зачем вам жить в недоделанном доме

цитата:

До конца мая не светит я думаю, но что в июне если очень просить то дадут для ремонтов. А так вобще нужно видимо всёж писать офицальную бумагу в ПИК и городские власти, если до июля ничего не измениться. А может уже и сейчас надо.

Мне кажется, что пусть лучше уж доделают нормально. Как можно начинать делать ремонт, если в доме электричества только на лифты хватает и то не на все? Потом от них не допросишься доделать. Да и бодаться с ними, чтобы они лифт включали тогда, когда надо, нет никакого желания. Так что если уж и добиваться от них чего-то, то не просто того, чтобы они ключи выдали, а чтобы дом нормально подключили. А то в туалет будем на улицу бегать. Пешком по лесенке. :-)

 Отправлено: 16.05.07 14:58. Заголовок: Re:

Квитанции на куммуналку мы должны будем оплатить за 4 месяца.И только при предъявдении квитанций нам будут выдаваться ключи.Насчет того,что "пусть лучше доделают нормально" я категорически не согласна.Обещанного три года ждут.Я уже писала ранее о том,что наши друзья делают ремонт в новостройкеи никакие лифты не запущены по одной простой причине-пихать в тот лифт будут стройматериалы и они скорее выйдут из строя.Материалы доставляют в квартиры на люльках через балконы.Может я не права -не знаю,просто уже устала как и все от обещаний.Я хочу ЭЛЕМЕНТАРНОГО-получить как можно быстрее ключи от собственной квартиры.Начать делать ремонт и к сентябрю не таскать детей из области в наш район в школу.ВСЁ.

 Отправлено: 16.05.07 15:06. Заголовок: Re:

И вы готовы будете жить в доме, где какое-то количество времени не будет горячей воды, частенько не будет полноценно функционировать канализация, а из-за непостоянного электричества нельзя будет не только на лифте подняться, но и еду приготовить?

 Отправлено: 16.05.07 15:14. Заголовок: Re:

Родители 2 недели назад получили ключи от квартиры в волгоградском районе (Кузьминки) у того же ПИК-Комфорта. Дом подключен по временной схеме, но при этом лифты ходят (и того и другого добивались с боем несколькими домами). Ключи дали без оплаты квитанций. Это все к тому что:
1. Можно жить в доме, подключенном по временной схеме (если на лифты конечно хватит).
2. ПИК-Комфорт успешно идет на уступки (хоть и не сразу ) если упорно идти к нашей общей цели.

 Отправлено: 16.05.07 15:16. Заголовок: Re:

UncleVova канализация не может функционировать полноценно или неполноценно, она либо есть, либо ее нет. Мощности по электричеству в любом случае есть, вопрос в том какие кабели проложены, как их проложили и заключены ли договора по электроэнергии.

 Отправлено: 16.05.07 15:32. Заголовок: Re:

Я еще зимой писала о родственниках, которые уже год живут в новостройке с временным электричеством. Ключи получили 1,5 года назад. Так у них еще обмеры БТИ не пришли... Застройщик - один из крупнейших в Москве по массовому жилью!

 Отправлено: 16.05.07 15:40. Заголовок: Re:

Да,я готова буду жить в недоделанном доме,только внесу поправочку -не жить ,а начать делать ремонт.Помоему жить в доме несколько месяцев никто не сможет. А вот когда мы получим доступ к дому и квартирам -то мы будем их дергать как кукол за веревочки. Вот этого они допустить не хотят или не могут.И чем дольше мы сидим и думаем ,что в доме что-то делается ,тем меньше это что-то делается.Нет ,оно ,конечно,делается -только в другом доме-где активные жильцы задолбали своим недовольством ПИК и им ничего не остается делать как срочненько выдавать им ключи.А мы подождем,мы не гордые.......................
Кстати,забросила на форум ПИК-Комфорт заявочку модератору о том,что не плохо бы и наш адрес добавить в обслуживающие объекты.Посмотрим ,что из этого выйдет.

 Отправлено: 16.05.07 16:50. Заголовок: Re:

По поводу канализации я образно сказал. И по поводу электричества тоже. Мне однозначно пока не понятна ситуация - чего там не хватает, в какой мере все сделано сейчас. Но если люди говорят, что не все лифты подключены, значит это неудобство. А если схема подключения электричества временная, то есть угроза вообще остаться без электричества на какое-то время. Уже есть тактеи случаи. И не хотелось бы, чтобы эта угроза реализовалась, особенно в момент, когда люди уже начнут заезжать после сделанного ремонта.
А по поводу дерганья за веревочки как кукол - то это те надежды, которые есть у всех. И у меня тоже. Но здесь просматривается долька наивности. Особенно пока все не перейдет в собственность.

 Отправлено: 16.05.07 16:55. Заголовок: Re:

Не все это наивность, мы ведь все в конце концов люди, и Комфорте тоже, поэтому они хочешт нехочешь а должны будут что то делать, ведь звучали же фразы при общении, успокойтесь, о Вас уже все знают (управа, офис ПИК уже почти задолбали по телефону и т.п.) вот они и начали шевелиться типа переделать времянку, чтоб они держала напряжение для всех лифтов.

 Отправлено: 16.05.07 17:03. Заголовок: Re:

Уверяю вас ,что все там сделано и все там хватает.

 Отправлено: 16.05.07 17:53. Заголовок: Re:

Одни наши знакомые въехали в квартиру и жили там пол года без включеных лифтов и ничего живы, здоровы, хоть и ходили на 14 этаж (так уж сложились обстоятельства). Но ключи то им выдали!

 Отправлено: 17.05.07 08:21. Заголовок: Re:

A другие люди ВЪехали и видимо наивно полагали что им сделают нормальное электричество нормальное напряжение.Свет вырубало даже при включение элплит. Так они долго верили и ждали и видимо когда все стали собственниками от них вообще открестились и предоставили решать вопрос ТСЖ.ВОбщем делали они все за собственный счет. Вот недавно оборудование в трансф будке меняли, спать не давали. Этот вопрос нужно решать ДО получения в собственность. активно пользоваться всем и канализацией и электр чтоб если что было кому предъявлять претензии, а именно застройщику. они поэтому мне кажется ключи и не хотят выдавать,чтоб мы не успели понять Что к чему

 Отправлено: 17.05.07 09:52. Заголовок: Re:

Успехов вам в ожидании.Ждите еще год.

 Отправлено: 17.05.07 13:38. Заголовок: Re:

Нашла интересную информацию по тому что нас ожидает после получения ключей http://gse-home.ru/news/index.php?n=904

 Отправлено: 17.05.07 14:29. Заголовок: Re:

Этот сайт я обнаружила уж месяца как 2.даже писала модератору нас внести в объекты.увы нас и здесь не слышат.

 Отправлено: 17.05.07 14:57. Заголовок: Re:

Мне оченьпонравились правила для жильцов на этом сайте

 Отправлено: 17.05.07 15:01. Заголовок: Re:

По поводу лифтов: действительно для выдачи ключей запуск лифтов не является необходимым условием.
Если действительно включение лифтов по временной схеме может привести к страшным последствиям, то пусть выдают ключи без включения лифтов. Делать ремонт можно и так, просто это приведет к дополнительным расходам на подъем стройматериалов на верхние этажи по лестнице.
У меня у друга даже специально не выдавлаи ключи до окончания всех ремонтов, чтобы жильцы стройматериалами не убили лифты.

 Отправлено: 17.05.07 15:08. Заголовок: Re:

А в нашем доме на время ремонтов обклеивали лифты картоном. Лифты все равно изуродовали, картон потом оторвали, а грязь от скотча до сих пор смыть не могут - жуть. Причем, работал только пассажирский лифт, а к грузовому была приставлена бабушка, которая включала его за 10 руб.

 Отправлено: 17.05.07 15:10. Заголовок: Re:

Да, хороший у бабушки был заработок

 Отправлено: 17.05.07 15:12. Заголовок: Re:

ПИК-комфорт обшивает лифты внутри фанерой. Выглядит нормально и лифты целы. А на стенах уже оставляют автографы с телефонами все, кто предлагает свои услуги

 Отправлено: 17.05.07 15:16. Заголовок: Re:

Тут дело даже не во внешнем виде лифтов, а в расшатывании и разбалтывании механизмов, так как с цементом лифты ездят как правило в перегруженном состоянии.
Это же техника, у который есть свой ресурс и насколько быстро этот ресурс будет израсходован зависит от условий эксплуатации.

 Отправлено: 17.05.07 15:21. Заголовок: Re:

Без лифта я врятли ремонт на 19 этаже сделаю! Для меня лифт очень актуален. Иначе таджики за мой счёт себе катедж в Душанбе построят

 Отправлено: 17.05.07 15:25. Заголовок: Re:

Насколько я в курсе в новых домах сейчас устанавливают так называемые антивандальные лифты, но правда автографы это не мешает оставлять.

 Отправлено: 21.05.07 15:05. Заголовок: Re:

Позвонила в ПИк по поводу ключей, сказали звонить в середине июня

 Отправлено: 22.05.07 12:28. Заголовок: Re:

В связи с неактуальностью считаю данную тему закрытой. Спасибо всем за участие в нашей общей борьбе.

 Отправлено: 22.05.07 12:35. Заголовок: Re:

Какая-то несерьезная борьба получилась! Мы даже не разу не встретились, ничего не пикетировали.... Одним словом, взяли на испуг!

 Отправлено: 22.05.07 12:43. Заголовок: Re:

Самая лучшая борьба - это мирная борьба, мы их задавили силой своей мысли о ключах

 Отправлено: 22.05.07 12:48. Заголовок: Re:

 Отправлено: 22.05.07 12:50. Заголовок: Re:

Это была подготовка к более серьезной борьбе - борьбе за собственность! Кстати, о ней ничего не слышно?

 Отправлено: 22.05.07 13:10. Заголовок: Re:

Ну вообщем теперь все знают что мы можем и будем бороться в случае чего, поэтому тему закрываем