Отправлено: 13.04.07 11:21. Заголовок: Vote: Борьба за ключи от квартир

Думаю что настала необходимость создать данную тему с целью ускорения получения ключей для начала ремонта. Нас ожидает несколько этапов, первый из которых мы уже начали в теме Обмеры БТИ.

1) Сбор правоустанавливающих документов по дому для написания официальных писем в различные инстанции (нам необходим договор между ПИК и "Шинпромпроектом", а также типовой договор между ПИК и соинвестором(те кто покупал в ПИК просьба сканировать свой договор и переслать мне на почтовый ящик - личные данные Вас как покупателей мне естественно не нужны ). Типовой договор от ППМ у меня есть , также на руках заверенная копия договора между ПИК и ППМ.
2) Подготовка текста писем - это я беру на себя, в дальнейшем создам отдельную тему "текст письма" в которой надеюсь на ваши полезные советы.
3)Подписание писем желающими (сбор около дома в заранее оговоренную дату).
4)Передача писем в инстанции.

 Отправлено: 16.05.07 12:54. Заголовок: Re:

Всем привет! Вот вчера искала информацию о нашем доме, и случайно набрела на этот форум!
Уже нету сил ругать с ППМ и ПИКом, и уже нету сил жить с родителями, а так хочеться переехать в свою квартиру

 Отправлено: 16.05.07 12:58. Заголовок: Re:

Озвучили очерядную дату(гл.инженер) 28.05.07 начнут выдавать квитанции на оплату коммуналки.Я думаю если мы все будем активно их донимать дело с мертвой точки сдвинется.

 Отправлено: 16.05.07 12:59. Заголовок: Re:

Опять кормят завтраками, сколько еще это будет продолжаться

 Отправлено: 16.05.07 13:05. Заголовок: Re:

А вот это уже очень интересный вопрос, какая коммуналка если мы не живём, и комуналка озночает что мы подключенны к городу как положенно!

 Отправлено: 16.05.07 13:11. Заголовок: Re:

Коммуналка должна быть на именно какую то огранизацию, а так мы еще как юр.лицо не существуем кому платить то будем и особенно за что вода по счетчикам эл.энергия то же только за вывоз мусора так мы еще там не находимся и ничего не выбрасываем, очень странно.

 Отправлено: 16.05.07 13:27. Заголовок: Re:

Alex пишет:

цитата:

наш сайт они мониторят, так что можно смело завести тему, для ПИК Комфорт и давть туда вопросы и дельные предложения.

Сделаем!!
ЮлияК пишет:

цитата:

Озвучили очерядную дату(гл.инженер) 28.05.07 начнут выдавать квитанции на оплату коммуналки

Квитанцию на оплату коммуналки обычно выдают вместе с ключами и подписанием всех документов, да и то, насколько я знаю, ПИК-Комфорт выдает пустые квитанции и месяц проставляешь сам, с того момента как начинаешь работы. Зачем же им выдавать их без ключей? Опять на дурачка расчитано - авось кто-нить и заплатит? Или просто создают видимость работы? Что-то непонятное...

 Отправлено: 16.05.07 13:33. Заголовок: Re:

Думаю именно видимость...

 Отправлено: 16.05.07 13:45. Заголовок: Re:

Если будет квитанция, то до нее должно быть распоряжение префекта ВАО о передаче дома на баланс. Соответственно наше право потребовать показать Акт приема-передачи дама между ПИК и ПИК-Комфорт.

Я консультировался с человеком, который занимается надзором за строительными организациями в г. Москве, по его словам вопрос подключения к сетям полностью зависит только от Управляющей организации и ее желания стучаться во все организации и договариваться о подключении дома по постоянной схеме. Если мощности есть (как в нашем случае), то подключить возможно все, было бы желание, тем более вопросом подключения занимаются местные(районные) подразделения сетей.

 Отправлено: 16.05.07 13:59. Заголовок: Re:

А это уже интереснее, перед тем как представиться товарищи из Комфорта, вели между собой разговор на тему как пробить то то и то то, но когад я сказал кто я и начал задавать прямые вопросы, они сразу начали говорить что всё зависит от ПИК. Так что если это Комфорт должен рубиться за подключение, то это им пока не очень то надо, так как они держут сейчас строителей на коротком поводке, и мне говорили что, зачем мы накаляем обстановку, мы Вам то ключи дадим, но зачем вам жить в недоделанном доме (имелось ввиду все проблеммы о которых я уже говорил).

 Отправлено: 16.05.07 14:00. Заголовок: Re:

Alex,вы просто герой.Так получилось ,что у нас не было доступа к форуму вчера и мы не знали о том,что сегодня ПРОСТО НЕОБХОДИМО было быть возле дома .Конечно же ,надо было быть не одному,а с группой поддержки.Просто удивительно,что один вы нашли время приехать и узнать инфо из первых рук.А эти "приятные" люди(из ПИКа)пусть почувствуют,что дело пахнет керосином. Писать бумагу надо сейчас,сегодня,не отладывая в дальний ящик.Если начнем дергаться в июле,то никаких ключей и соответственно ремонта у нас не будет по крайней мере до сентября(ведь начинается сезон отпусков).Все главные и заглавные по нашему дому пойдут в отпуск и решить вопрос без них никто не захочет .Будет отговорка:"Вот Марь Ванна вернется...."

 Отправлено: 16.05.07 14:27. Заголовок: Re:

Alex пишет:

цитата:

мы Вам то ключи дадим, но зачем вам жить в недоделанном доме

цитата:

До конца мая не светит я думаю, но что в июне если очень просить то дадут для ремонтов. А так вобще нужно видимо всёж писать офицальную бумагу в ПИК и городские власти, если до июля ничего не измениться. А может уже и сейчас надо.

Мне кажется, что пусть лучше уж доделают нормально. Как можно начинать делать ремонт, если в доме электричества только на лифты хватает и то не на все? Потом от них не допросишься доделать. Да и бодаться с ними, чтобы они лифт включали тогда, когда надо, нет никакого желания. Так что если уж и добиваться от них чего-то, то не просто того, чтобы они ключи выдали, а чтобы дом нормально подключили. А то в туалет будем на улицу бегать. Пешком по лесенке. :-)

 Отправлено: 16.05.07 14:58. Заголовок: Re:

Квитанции на куммуналку мы должны будем оплатить за 4 месяца.И только при предъявдении квитанций нам будут выдаваться ключи.Насчет того,что "пусть лучше доделают нормально" я категорически не согласна.Обещанного три года ждут.Я уже писала ранее о том,что наши друзья делают ремонт в новостройкеи никакие лифты не запущены по одной простой причине-пихать в тот лифт будут стройматериалы и они скорее выйдут из строя.Материалы доставляют в квартиры на люльках через балконы.Может я не права -не знаю,просто уже устала как и все от обещаний.Я хочу ЭЛЕМЕНТАРНОГО-получить как можно быстрее ключи от собственной квартиры.Начать делать ремонт и к сентябрю не таскать детей из области в наш район в школу.ВСЁ.

 Отправлено: 16.05.07 15:06. Заголовок: Re:

И вы готовы будете жить в доме, где какое-то количество времени не будет горячей воды, частенько не будет полноценно функционировать канализация, а из-за непостоянного электричества нельзя будет не только на лифте подняться, но и еду приготовить?

 Отправлено: 16.05.07 15:14. Заголовок: Re:

Родители 2 недели назад получили ключи от квартиры в волгоградском районе (Кузьминки) у того же ПИК-Комфорта. Дом подключен по временной схеме, но при этом лифты ходят (и того и другого добивались с боем несколькими домами). Ключи дали без оплаты квитанций. Это все к тому что:
1. Можно жить в доме, подключенном по временной схеме (если на лифты конечно хватит).
2. ПИК-Комфорт успешно идет на уступки (хоть и не сразу ) если упорно идти к нашей общей цели.

 Отправлено: 16.05.07 15:16. Заголовок: Re:

UncleVova канализация не может функционировать полноценно или неполноценно, она либо есть, либо ее нет. Мощности по электричеству в любом случае есть, вопрос в том какие кабели проложены, как их проложили и заключены ли договора по электроэнергии.

 Отправлено: 16.05.07 15:32. Заголовок: Re:

Я еще зимой писала о родственниках, которые уже год живут в новостройке с временным электричеством. Ключи получили 1,5 года назад. Так у них еще обмеры БТИ не пришли... Застройщик - один из крупнейших в Москве по массовому жилью!

 Отправлено: 16.05.07 15:40. Заголовок: Re:

Да,я готова буду жить в недоделанном доме,только внесу поправочку -не жить ,а начать делать ремонт.Помоему жить в доме несколько месяцев никто не сможет. А вот когда мы получим доступ к дому и квартирам -то мы будем их дергать как кукол за веревочки. Вот этого они допустить не хотят или не могут.И чем дольше мы сидим и думаем ,что в доме что-то делается ,тем меньше это что-то делается.Нет ,оно ,конечно,делается -только в другом доме-где активные жильцы задолбали своим недовольством ПИК и им ничего не остается делать как срочненько выдавать им ключи.А мы подождем,мы не гордые.......................
Кстати,забросила на форум ПИК-Комфорт заявочку модератору о том,что не плохо бы и наш адрес добавить в обслуживающие объекты.Посмотрим ,что из этого выйдет.

 Отправлено: 16.05.07 16:50. Заголовок: Re:

По поводу канализации я образно сказал. И по поводу электричества тоже. Мне однозначно пока не понятна ситуация - чего там не хватает, в какой мере все сделано сейчас. Но если люди говорят, что не все лифты подключены, значит это неудобство. А если схема подключения электричества временная, то есть угроза вообще остаться без электричества на какое-то время. Уже есть тактеи случаи. И не хотелось бы, чтобы эта угроза реализовалась, особенно в момент, когда люди уже начнут заезжать после сделанного ремонта.
А по поводу дерганья за веревочки как кукол - то это те надежды, которые есть у всех. И у меня тоже. Но здесь просматривается долька наивности. Особенно пока все не перейдет в собственность.

 Отправлено: 16.05.07 16:55. Заголовок: Re:

Не все это наивность, мы ведь все в конце концов люди, и Комфорте тоже, поэтому они хочешт нехочешь а должны будут что то делать, ведь звучали же фразы при общении, успокойтесь, о Вас уже все знают (управа, офис ПИК уже почти задолбали по телефону и т.п.) вот они и начали шевелиться типа переделать времянку, чтоб они держала напряжение для всех лифтов.

 Отправлено: 16.05.07 17:03. Заголовок: Re:

Уверяю вас ,что все там сделано и все там хватает.