Отправлено: 02.05.07 07:54. Заголовок: Управляющая организация начинает оживать

На двери входа в шестую секцию со стороны улицы весит объявление о наборе ООО "ПИК-Комфорт" диспетчеров, сантехников, электриков и плотника для обслуживания дома. Указан телефон 366-16-40. Будем надеяться что только это сейчас мешает им начать выдавать нам ключи.

 Отправлено: 09.05.07 00:42. Заголовок: Re:

1. Вопрос о недоверии управляющей компании не поднимал.
2. Спрашивал я следующее:
- А откуда взялся ПИК-Комфорт?
- Кто решил что он будет заниматься обслуживанием нашего дома?
- Кто подписывал с ним договор? Мало ли какая организация (собственник это организации) захочет брать с меня деньги за что? (непонятно какие услуги)
3. Информация выложенная мною - это то что нашел в сети, рекламу Пика, естественно, не выкладывал.
4. Сравнив найденную информацию о деятельности управляющей компании и рекламу Пика сказал, что мне не весело.
5. "они пока нам еще ничего плохого ни сделали" -
5.1 "ОНИ" это кто?
5.2 Если госкомиссия приняла дом это значит что электроэнергия должна быть подключена по ПОСТЯННОЙ схеме, а не по временной? - это мой вопрос.
5.3 Кто должен был этим заниматься и решить эту проблему? ПИК? ПИК-комфорт? Или кто-то другой?
5.4 Взаимосвязан ли ПИК-комфорт и ПИК?
6. "Эту информацию сообщил ПИК. Если не верить им, то тогда от кого получать информацию???"
6.1 Верить или не верить - дело каждого.
6.2 После того как в ПИКе мне внаглую всучивали доп. соглашение к договору инвестирования, где они уходили от ответственности за оформление прав собственности - лично я Пику не верю и буду перепроверять всю информацию.
6.3 Даже если управляющей организацией будет ПИК-комфорт и будут в их стиле подсовывать какие-либо бумажки на подпись я их сначала изучу - т.к. уже читал как управляющая организация обманным путем в обмен на ключи собирала подписи физ. лиц-соинвесторов для того чтобы их "доить", и при этом содержала дом в отвратительном состоянии - т.е. ничего не делала.
7. Можно, конечно, указывать, что "надо внимательней читать форум", или "чтобы текст умещался в рамках одного экрана, т.е. не приходилось пользоваться полосой прокрутки", а можно поделиться с будущими соседями своим мнением по сути проблемы и посоветовать как поступать в такой ситуации.

8. С уважением...

 Отправлено: 09.05.07 01:24. Заголовок: Re:

Повезло ж кому то с соседом!

 Отправлено: 09.05.07 15:46. Заголовок: Re:

вот поживем и увидим кому повезло ....

 Отправлено: 10.05.07 08:56. Заголовок: Re:

Олег Н пишет:

Попытаюсь ответить на Ваши вопросы:
1. Вас так поняли, изъясняйтесь пожалусто более ясно и четко, чтобы не было различного понимания изложенных Вами мыслей.
2. ПИК-Комфорт взялся первоначально отсюда http://www.ppm-r.ru/Main/registration.htm
Как и любая иная управляющая организация ПИК-Комфорт будет заниматься поиском от нашего с Вами имени подрядных организаций для выполнения работ? связанных с обслуживанием дома (охрана, уборка, освещение, ремонт, вывоз мусора и т.д.), на часть работ будут наняты люди , которые будут входить в штат управляющей организации. Этим первоначально заниматься будут именно они, так как ТСЖ жильцам первоначально создать не удастся, а дом на баланс примет именно Управляющая организация.
Договор с ними будут подписывать все, иначе нам не передадут ключи от квартир(во всяком случае до получения права собственности). ПИК-Комфорт предоставляет услуги как организация - балансодержатель нашего дома и организация, которая от нашего с Вами имени нанимает сторонние организации для обслуживания дома, эти услуги соответственно стоят денег.
3. Выложенная Вами информация уже в том или ином виде имеется на сайте. Читайте пожалуйста Правила Форума Не надо остальных читателей форума знакомить с информацией, которая уже имеется на ветках Форума и таким образом загрязнять форум.
4. Нам всем пока не весело, в настоящее время все ожидают получения ключей и не знают как будет работать ПИК-Комфорт в нашем случае.
5. 5.1. "Они" - это ПИК-Комфорт
5.2. На это Вам ответят только члены госкомиссии которые принимали дом.
5.3. Если под "Этим" вы понимаете подключение электроэнергии по постоянной схеме, то заниматься "ЭТИМ" должны и те и другие не позднее чем при передаче дома на баланс управляющей компании/
5.4 ПИК-комфорт является дочерним предприятием ПИК, доля участия мне и большинству форумчан не известна.
6. Ваше мнение ссответствует мнению других участников Форума, вопрос стоит только в том,что не все умеют правильно понимать юридическую информацию без ее подробного толкования. Поэтому просьба ко всем форумчанам Если Вы не можете адекватно и правильно изложить информацию, которая может вызвать любой конфликт, в том числе и на Форуме, то первоначально посоветуйтесь в форме изложения информации с другими путем личных сообщений(да не в обиду никому это было написано.)
7. Существуют ПРАВИЛА ФОРУМА которые необходимо выполнять, своим личным мнением необходимо делиться на Форуме(именно для этого он и существует), но именно личным мнением, а не повторной передачей информации.

Надеюсь, что Олег Н и все остальные Уважаемые Форумчане отнесутся с пониманием ко всему вышеперечисленному.

С уважением Маhno

 Отправлено: 10.05.07 09:57. Заголовок: Re:

Олег Н
Вы добьетесь того, что вам вообще никто ничего отвечать не будет, потому что неприятно общаться с человеком, который все ухитряется вывернуть наизнанку и превратить в конфликт. Я понимаю, что вы в советах не нуждаетесь, но на правах Администратора форума предупреждаю, что за нарушение правил предусмотрены штрафы. И не стоит воспринимать так близко к сердцу то, что «Относится ко всем».

 Отправлено: 10.05.07 12:08. Заголовок: Строительство и сдача

8 мая получил акт взаимозачетов в ППМ. Нам сообщили что постановление Префекта о заселение дома подписано задним число концом декабря 2006 года. Ключи не обещали, все вопросы говорят к ПИК

 Отправлено: 10.05.07 12:15. Заголовок: Re:

Если сидеть и держать язык в одном месте, то тогда и не будут отвечать. И дело тут вовсе не в том ,что кому-то неприятно с кем-то общаться. Если бы в ПИКе изначально не выставляли нас идиотами,то и не надо было бы нам все наизнанку выворчивать и превращать в конфликт.... А если бы нам таких активистов как Mahno человечков 10, то проблемы давно бы уже закончились.Скажу вам ,что когда мы покупали квартиру ,то приперлись в ПИК с юристом. Учинили там скандальчик(небольшой). Нам предоставили все(!) документы,показали все лицензии, договора, подписи и печати и ...........узнавали нас по голосу в телефоне и даже соединяли с менеджером без предварительного опроса................Так что сидение в кустах хорошо только в том случае, если вы пришли на рыбалку или за грибами в лес.

 Отправлено: 10.05.07 14:06. Заголовок: Re:

С другой стороны: я покупаю квартиру в строящемся доме уже не впервый раз и по своему опыту знаю по какой схеме работают сегодня застройщики. Для меня все очень предсказуемо было с самого начала, я просто жду финал и корректирую свои планы. Думаю, нормальная позиция для занятого работой человека.
При этом, готова участвовать в акциях жильцов и поддерживать трезвые идеи! ;)

 Отправлено: 10.05.07 14:57. Заголовок: Re:

Замечательно,что вы покупаете квартиру в строящемся доме не первый раз.Может у вас действительно в этом вопросе больше опыта.Но у меня перед глазами есть опыт двух моих товарищей ,которые не очень удачно вложили денежки (кстати тоже были заняты работой)в новостройку.Квартира одних была продана трижды.Трехлетний суд присудил им 6 тыс.баксов(покупали треху),вторые до сих пор ждут ключей.Сначала дважды их вынудили доинвестировть по 3 штуки зеленых ,а теперь просят подписать акт о том ,что они не будут претендовать на собственность.Не хочется пополнить ряды.....................

 Отправлено: 10.05.07 15:03. Заголовок: Re:

Понимаю...

 Отправлено: 21.05.07 15:00. Заголовок: Наш дом появился на сайте Пик Комфорт

Сегодня зашла на сайт ПИК комфорт там в обслуживаемых объектах появился в списке на дом, при открытии ссылки появляются только фотографии, а на самой карте нас нет

 Отправлено: 21.05.07 17:02. Заголовок: Re:

УРАААААААА, наконец-то про нас вспомнили и разместили на своем сайте информацию написано что заселение начинается с 24 мая