Отправлено: 10.02.09 10:52. Заголовок: Теперь мы получили СВИДЕТЕЛЬСТВО О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ!

Как все начиналось полтора месяца назад:
Всем привет. Мы наконец получили решение суда о признании права собственности, и оно уже вступило в силу в конце прошлой недели!!!
Это первый прецедент по нашему дому и он уже есть! Теперь все последующие иски будут рассматриваться значительно быстрее. Мы начали этот процесс в сен-октябре прошлого года. Настоятельно рекомендую всем жителям нашего дома последовать нашему примеру - ситуация у ПИКа не самая лучшая, и надо себя обезопасить!

 Отправлено: 15.02.09 11:47. Заголовок: лосиный остров близк..

лосиный остров близко это факт
а по поводу размена обратитесь по вексельной схеме легко можно сделать, вы типо меняете не квартиру а расплачиваетесь инвестиционным контрактом за новое жилье ,риэлтора нужно просто поопытней

 Отправлено: 16.02.09 20:35. Заголовок: Игорь Л. Вы сегодня ..

Игорь Л.
Вы сегодня не отдали документы в ФГРС? Скажите пожалуйста, в суд надо подавать полный пакет документов, начиная с документа о выделении земельного участка? В регистрационке сказали, что основные первичные документы подаются единожды. Мы тоже собираемся подавать в суд, но юрист 50 тыс. берет слишком много, т.к. суд берет со всех по разному в зависимости от стоимости квартиры плюс госпошлина 500 руб. Подскажите хотя бы минимум. Я уже в теме - была и в суде и в регистрационке. Проблема с расчетом налога по НК РФ. БТИ в суд тоже надо или потом в регистрациоку? Это точно не определено, т.к. с 01.02.09 введено новое понятие кадастровый план (поэтажка и экспликация)?
ПОМОГИТЕ ДОБРЫЙ ЧЕЛОВЕК!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! ПОЖАЛУЙСТА!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! ПРОСИМ ВСЕМ
ДОМОМ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Хоть не большие подсказки дайте!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! СПАСИБОЧКИ БОЛЬШИЕ!!!!!!!!!!

 Отправлено: 17.02.09 00:17. Заголовок: Оля, если бы я все э..

Оля, если бы я все это знал сам - может и оформлял бы все самостоятельно, без чьей либо помощи!!!
Я сам довольно слабо представляю весь процесс и буду говорить только очевидные, а поэтому понятные для меня вещи.
По-порядку:
- Документы пока не подавал - нет времени.
- Исковое заявление подается в суд вместе с полным пакетом правоустанавливающих документов, начиная с документов на строительство и ввод объекта и заканчивая документами на саму квартиру. Со всеми платежками юрист их набрал около 25 шт.
- Госпошлина в суд напрямую зависит от стоимости квартиры - мы платили порядка 11тыс.руб.
-Документы из БТИ в суд нужны.
Та сумма, о которой говорите Вы (пошлина в 500руб. за 1чел.) - мы ее еще не платили. Она платится как раз при регистрации перехода права собственности на квартиру. Тогда же нужен и кадастровый паспорт.

 Отправлено: 17.02.09 10:37. Заголовок: Да, вчера забыл напи..

Да, вчера забыл написать, что нужно еще дополнительно собрать и подать в суд порядка 10 документов о компании - продавце (в нашем случае ПИК).

 Отправлено: 17.02.09 11:55. Заголовок: :sm54: ..

 Отправлено: 17.02.09 18:13. Заголовок: Игорь Л. Огромное с..

Игорь Л.

Огромное спасибо за ответ. Я теперь представляю себе весь процесс. Дело только в подсчете госпошлины в зависимости от стоимости квартиры. Это вычислю, не вопрос (см.НК РФ).
Да, не сомневаюсь, что работа большая, но необходимая. В наших интересах. Лучше что-то делать, чем ждать "у моря погоды".
Еще раз спасибо.
Игорь, если Вас не затруднит, пожалуйста, на 1 минуточку позвоните мне 8-917-570-38-70, один малюсенький конфиденциальный вопросик имеется. Спасибо, буду ждать.

 Отправлено: 18.02.09 12:03. Заголовок: Уважаемые господа! М..

Уважаемые господа!
Меня зовут Игорь, и я живу во втором подъезде. Внимание привлекло наличие положительной судебной практики по нашей общей головной боли.
Однако, поскольку сам имею определенное отношение к разрешению правовых вопросов, вызывает интерес след. ряд вопросов:
- мотивировочная и резолютивная части решения суда;
- содержание искового заявления;
- содержание отзыва на исковое представителей пика;
-содержание договора с адвокатом.
Насколько я понимаю, всеми этими документами обладает Игорь.Л.
В этой связи, обращаюсь к Игорю.Л с просьбой выложить эти документы на форуме (при этом, конечно же, прошу вас удалить из тела документов всю информацию имеющую частный характер).
Игорь, поймите меня правильно, в моем понимании, раскрытие содержания таких документов поможет большинству из нас принять верное решение о целесообразности подачи искового заявления. Надеюсь на ваше понимание и поддержку других жильцов, поскольку обсуждение перспективности варианта с судебным разбирательством без изучения вышеназванных материалов представляется весьма сомнительным.
С уважением,
Игорь

 Отправлено: 18.02.09 14:39. Заголовок: Поддерживаю Bii!!! :..

Поддерживаю Bii!!!

 Отправлено: 18.02.09 15:24. Заголовок: Bii! На халяву и укс..

Bii!
На халяву и уксус сладкий.
За информацию, которую Вы, уважаемый Игорь просите, Игорь Л. оплатил юристу 50 тыс.руб. как минимум. Вряд ли он будет со всеми делиться, т.к. информация в наше время стоит денег и Вам, как имеющему отношение к правовым вопросам, это должно быть хорошо известно. Нас в доме 500 с лишним квартир и все за счет Игоря Л. потому что он первый
Интересно, что ответит сам Игорь Л.??? Написание просто искового заявления у юриста стоит около
10 тыс.руб. Я узнавала, ну и т.д.

 Отправлено: 18.02.09 15:44. Заголовок: Ольга, во-первых, я ..

Ольга,
во-первых, я рад, что мы все имеем одинаковую заинтересованность в решении нашего вопроса. Во-вторых, мне кажется, что нормальным желанием любого человека вступающего на путь подачи искового заявления, является желание оценить степень своих рисков (а поверьте мне они есть), а также квалификацию специалиста которому необходимо выплатить вознаграждение в размере около 50 т.р.,. Кроме того, исковое заявление, полностью подошедшее для одного истца, может полностью не подойти для другого. (e.g. первичные документы подписывались разными сторонами: ПИК-Истец, или ППМ- Истец и т.д.)
Таким образом, причина вашей обеспокоенности моей просьбой, а равно и не совсем понятная агрессия, не имеют очевидной логической аргументации. Именно поэтому я бы дождался ответа Игоря.
Спасибо за поддержку.

 Отправлено: 18.02.09 21:07. Заголовок: Bill. Я дружу с юмор..

Bill.
Я дружу с юмором, а не с агресией, к счастью.
Думаю, что для исковых заявлений есть не много вариантов, например ... по договору инвестирования..., по переуступке права..., наследство.... и может что-то еще, А В ОСТАЛЬНОМ одинаково, т.к. мы все в одном домике поселились и проблемки плюс-минус одинаковые.
Так что "скелет" искового заявления имет место быть!

 Отправлено: 19.02.09 00:40. Заголовок: Уважаемый Bii! Очень..

Уважаемый Bii! Очень странно читать Ваши комментарии.Такое впечатление, что здесь агитирую за советскую власть, а она-то никому и не нужна! Как будто я Вас лично заставляю что-то сделать, а Вы это ну никак не хотите и говорите: а ты докажи, что мне это правдо необходимо....
"раскрытие содержания таких документов поможет большинству из нас принять верное решение о целесообразности подачи искового заявления" - а как это вообще относится к вопросу о силе желания каждого из нас получить право собственности на свою же квартиру?! И какое решение для каждого верное? кому нужно право собственности - тот может перечитатьмое самое первое сообщение и начать действовать. Кому все равно - тот пусть ждет его от ПИКа.
"обсуждение перспективности варианта с судебным разбирательством без изучения вышеназванных материалов представляется весьма сомнительным" - а, то есть Вы собираетесь сделать СВОЕ заключение о перспективности судебных разбирательств!!! А я думал, что этим СУД занимается. Более того, суд уже вынес свое решение, и это решение в нашу пользу. Так какие заключения Вы еще хотите сделать!?
Теперь о юристе. Квалификация моего юриста меня (и суд, видимо) полностью устроила - он выиграл мне дело! Первым на этом объекте! Я в принципе больше не хочу обсуждать этот вопрос. В конце концов - да найдите вы своего с правильной квалификацией и наймите его за те деньги, которые вы посчитаете нужным ему отдать! Надеюсь, что у Вас также все получится!
Чесное слово, такое впечатление, что я тут уговариваю людей сделать им для себя что-то совсем бесполезно, очень обременительное и местами вредное.

 Отправлено: 19.02.09 09:49. Заголовок: Игорь, большое спаси..

Игорь, большое спасибо за Ваш ответ.
Вы действительно хотите помочь всем жильцам.

 Отправлено: 19.02.09 15:55. Заголовок: Помочь чем? Убеждат..

Помочь чем?
Убеждать, что это всем надо!? - Я думаю, что здесь все взрослые люди и сами принимают решения.
Выложить документы, что бы все оценили для себя перспективность!? - Есть положительное решение суда, что еще нужно для доказательства перспективности? мы все в одинаковом положении.
Подтвердить квалификацию юриста который вел мое дели и с которым я ВЫИГРАЛ СУД!? - А это не бред?!

Мне нечего больше добавить. Дискуссия действительно не имеет смысла

 Отправлено: 19.02.09 20:10. Заголовок: Игорь Л. Вышенаписан..

Игорь Л.
Вышенаписанный диалог, на мой взгляд, говорит о том, что люди не верят. Они незнают Вас, Вашего юриста и всего опасаются. Думаю, что пока не будет массового потока в суды от всех по отдельности, только тогда все убедятся, что Вы искренно хотели помочь. Увы, все люди разные, или к счастью разные!!!

 Отправлено: 20.02.09 10:30. Заголовок: Оля, не верят во что..

Оля, не верят во что - что у них тоже может получиться? Что они смогут доказать свои права и стать полноправнымы собственниками!?
И зачем для этого вообще знать меня или моего юриста!? И опасатьться надо не суда, а того, что процесс оформления прав собственности от ПИКа может длиться годами или вообще не состоится без суда (если ПИК обанкротится), только это будет тогда совсем другая история.
Весь смысл моего первого поста и всех последующих - сообщить, что УЖЕ МОЖНО ПОЛУЧИТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ!!! А теперь пусть каждый решит для себя, нужно ему это, или нет.

 Отправлено: 20.02.09 11:49. Заголовок: Ну знать вашего юрис..

Ну знать вашего юриста надо как раз для того что воспользоваться его услугами (кстати, для тех кто невнимательно читал, телефон юриста есть на первой странице темы). Воспользоваться именно его услугами именно потому что всю это процедуру он прошел и у него есть документы которые потребуются. А смущает я думаю озвученная вами сумма в 50 тыщ. Большинство ПИКу заплатили меньше за оформление, вот и прикидывают а столь ли велики риски, чтобы переплачивать.
А акты город так и не подписал. ПИК уже озвучивает сроки получения собственности не раньше 3-4 квартала.
Вопросик к тем, кто созвонился с юристом - цена вопроса какова? Может желающих станет побольше

 Отправлено: 20.02.09 20:30. Заголовок: Личное дело каждого!

А я встречалась с юристом, о котором говорит Игорь Л.. Все у нее все есть, решение - вступило в силу, у меня знакомый юрист говорит , что не обжалуют уже. А по цене, она предалагает - решение за 35 тыс. - остальное расходы, пошлина в суд, и всякие другие пошлины - для получения документиов в суд, но не больше 50 тыс. Адвокаты в конторах берутся только за 70 тыс. + расходы. Если просто иск написать + консультация = от 10 тыс., но документы кто будет собирать?

 Отправлено: 20.02.09 20:43. Заголовок: Забыла!

А в суд кто пойдет, а по конторам кто поедет? Не знаю, мне тоже платить не хочется, но если Пик обонкротится, что делать, по миру пойти? А вы как думаете?

 Отправлено: 20.02.09 21:24. Заголовок: Г-жа Муратова! Если ..

Г-жа Муратова!
Если ПИК обанкротится, то все равно право собственности никто у нас не отнимет, но если вы внести деньги за регистрацию собственности ему, то забудьте об этих деньгах. Увы! Мы платим за квартиру, сделали ремонт, живем, что еще!!!???? Права все равно на нашей стороне, однозначно. Дело времени.