Отправлено: 20.02.13 15:26. Заголовок: Совет дома.

Ну вроде как была группа, якобы провели осс, сделали совет дома для того чтобы "управлять домом". Прошло несколько месяцев.

Хочется узнать что за это время было сделано и что планируется:
1. Сколько раз собирался совет дома и с какой повесткой дня с момента его создания?
2. Что обсуждали и что решили на этих собраниях?
3. Какие мероприятия были проведены в 2012-2013 годах советом дома?
4. Есть ли у него председатель?
3. Какие планы мероприятий на 2013 год у данного органа?
4. Как можно с связаться с советом дома?
5. Где кстати хранятся протоколы ОСС по которым этот орган был создан, а то что-то вопрос как-то замылился - но совет дома это должен знать точно, как мне кажется.

 Отправлено: 12.04.13 08:24. Заголовок: Все же интересно - ч..

 Отправлено: 13.04.13 20:22. Заголовок: предлагаю не пиарить..

предлагаю не пиарить мертворожденную структуру "совет дома" - даже заслуженно негативными упоминаниями

 Отправлено: 17.04.13 19:51. Заголовок: Давайте, инициируйте..

Давайте, инициируйте переизбрание совета дома. Наверное при этом нужно соблюсти гораздо меньше юрид. тонкостей. чем при создании тсж

 Отправлено: 17.04.13 21:33. Заголовок: распустить или переизбрать

Считаю распустить нахрен и старших по подъезду попросить. Что нужно?

 Отправлено: 17.04.13 22:45. Заголовок: Борис пишет: горазд..

Борис пишет:

цитата:

гораздо меньше юрид. тонкостей

Не могу согласен с нашим соседом Борисом насчет того, что "юридических тонкостей" будет принципиально меньше.
Что создание ТСЖ, что избрание/переизбрание совета дома - надо проводить общее собрание собственников. Сначала обязательно в форме совместного присутствия. Зарегистрировать потом юр. лицо не сложно.

А вот результаты одного и другого варианта принципиально отличаются:

1. если в доме будет ТСЖ, то ТСЖ будет разговаривать с обслуживающими организациями даже не "на равных", а как заказчик с подрядчиком.

2. если в доме будет переизбран совет дома, то у него одни обязанности, а прав никаких, председатель "может вести предварительные переговоры об условиях договора управления многоквартирного дома", а потом на еще одном общем собрании собственников принимается решение о заключении этого договора.

Вот сами можете сравнить ожидаемые результаты и затраты на них.

Да, и при создании ТСЖ, Жилищным Кодексом предусмотрен бонус: совет многоквартирного дома действует до избрания правления ТСЖ.

 Отправлено: 20.04.13 14:46. Заголовок: Короче: 1. совет д..

Короче:

1. совет дома - это бесполезная структура, которая для дома ничего полезного сделать не сможет
(если кому нужны обязанности без полномочий - то он их себе и без создания совета дома может взять)

2. И есть она, эта бесполезная структура "совет дома", или нет, создан этот совет на каких-то законных основаниях или же это происки ПИКа - не суть важно. При создании ТСЖ - совет дома упраздняется автоматически

3. ТСЖ по-любому быть!..

 Отправлено: 04.06.13 10:39. Заголовок: Господа члены Совета..

Господа члены Совета Дома!

Совет дома обязан выбрать председателя.

Для справки - ЖК РФ. Статья 161.1. Совет многоквартирного дома.
6. Из числа членов совета многоквартирного дома на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме избирается председатель совета многоквартирного дома.
7. Председатель совета многоквартирного дома осуществляет руководство текущей деятельностью совета многоквартирного дома и подотчетен общему собранию собственников помещений в многоквартирном доме.

Хочется узнать кто является Вашим председателем и когда он был избран?

Пока насколько мы выяснили процесс проведения Общего собрания на тему создания Совета Дома наиболее деятельной персоной является Салтынбаева Т.И. (почему-то кстати она поскромничала себя ввести в состав Совета Дома и юридический отдел ПИК-Комфорт. Но у совета дома должен быть председатель. Хочется узнать кто он?

PS. Кстати, вопросы в первом посте по прежнему актуальны, напомню:

Ну вроде как была группа, якобы провели осс, сделали совет дома для того чтобы "управлять домом". Прошло несколько месяцев.
Хочется узнать что за это время было сделано и что планируется:
1. Сколько раз собирался совет дома и с какой повесткой дня с момента его создания?
2. Что обсуждали и что решили на этих собраниях?
3. Какие мероприятия были проведены в 2012-2013 годах советом дома?
4. Есть ли у него председатель?
3. Какие планы мероприятий на 2013 год у данного органа?
4. Как можно с связаться с советом дома?
5. Где кстати хранятся протоколы ОСС по которым этот орган был создан, а то что-то вопрос как-то замылился - но совет дома это должен знать точно, как мне кажется.

 Отправлено: 02.07.14 11:45. Заголовок: Насколько я в курсе,..

Насколько я в курсе, Измайловский суд вынес постановление об отмене результатов ОСС по выбору Совета Дома и утверждения ПИК-Комфорт в качестве УК. Решение суда в установленные сроки опротестовано в вышестоящей судебной инстнанции было, те оно вступило в законную силу.

Совет дома был избран незаконно.
ПИК-Комфорт была утверждена в качестве УК незаконно.

В общем, сейчас это все не имеет уже никакого значения, но просто хочется поставить точку во всей этой байде с Советом Дома.

 Отправлено: 28.07.14 21:02. Заголовок: shurafed пишет: В о..

shurafed пишет:

цитата:

В общем, сейчас это все не имеет уже никакого значения, но просто хочется поставить точку во всей этой байде с Советом Дома.

Теперь предлагаем вашей байде добровольно сложить полномочия и признать председателя ТСЖ и членов правления не дееспособными и не компетентными в управлении домом,вместе с управляющей компанией.

 Отправлено: 29.07.14 13:49. Заголовок: yblony пишет: Тепер..

yblony пишет:

цитата:

Теперь предлагаем вашей байде добровольно сложить полномочия и признать председателя ТСЖ и членов правления не дееспособными и не компетентными в управлении домом,вместе с управляющей компанией.

Проводите общее собрание и утверждайте новое правление, если у Вас есть такое желание - никто Вам мешать не собирается.

 Отправлено: 31.07.14 07:26. Заголовок: Общее собрание выбир..

Общее собрание выбирает правление,а правление -председателя. В нашем случае это было только на бумаге. А вышло так-Свитхоум привел председателя,а председатель выбрал правление.
Уважаемые жильцы !
Давайте на собрании изберем настоящее правление,правление выберет настоящего ПРЕДСЕДАТЕЛЯ,который будет собирать каждые три месяца жителей и отчитываться о своей работе.И чтобы эта работа была видна наглядно и жильцы были в курсе всех дел ТСЖ.
А наш председатель закрылся на 10 замков и истинных дел не говорит. А должен был бы уже кричать!!! Собрать собрание жильцов ,самому сказать о наших долгах. Инфо доску повесил ,а информацию не вывешивает.Все документы приходится выбивать заявлением под роспись.
А кого устраивает работа такого председателя, не ждите перемен к лучшему,их никогда не будет.Надо срочно принимать меры. Иначе мы все увязнем в долгах и в г..не.

 Отправлено: 31.07.14 09:49. Заголовок: yblony пишет: Давай..

yblony пишет:

цитата:

Давайте на собрании изберем настоящее правление,правление выберет настоящего ПРЕДСЕДАТЕЛЯ,который будет собирать каждые три месяца жителей и отчитываться о своей работе.И чтобы эта работа была видна наглядно и жильцы были в курсе всех дел ТСЖ.

Давайте, хорошо.
Кого Вы предлагаете в правление и кого планируете председателем?

 Отправлено: 31.07.14 13:11. Заголовок: Буду предлогать не я..

Буду предлогать не я,а наши жители на общем собрании.

 Отправлено: 31.07.14 16:39. Заголовок: yblony А есть реаль..

yblony А есть реальные кандидаты уже?

 Отправлено: 01.08.14 01:25. Заголовок: yblony пишет: Буду ..

yblony пишет:

цитата:

Буду предлогать не я,а наши жители на общем собрании

Ну вы то готовы пойти в Правление? Или кто на примете есть из желающих? У нас в доме проблема в том, что туда особо никто не рвется, так как потом надо работать, а не просто критиковать, причем работать бесплатно, т.к. общее собрание еще не утверждало данной сметы