Отправлено: 15.03.12 08:31. Заголовок: Ремонт 1-ого подъезда. Вариант эконом.

Сделал новую смету на бюджет-ремонт первого этажа.

Основные претензии по первой смете были:
- подвесной потолок
- кафель на стены
- новая входная дверь
То есть это все было выкинуто.

Смета - Эконом. 15/03/2012
В итоге смета стала на 192 000 рублей, надо собирать по 77 руб/кв.м., если будет участвовать более 75% жильцов подъезда.

В итоге в плане бюджет-варианта осталось только:
- укладка керамогранита на пол, бортик в 1/2 плитки;
- обустройство тамбура (снос внутренней перегородки в тамбуре, закладка изнутри второй уличной двери пеноблоками, покраска, перенос в тамбур почтовых ящиков);
- покраска стен на первом этаже и лифтовой нормальной латексной краской пастельного или светлого тона (коралловый, бежевый, лиловый, фисташковый и тп - не решил пока);
- установка двух дополнительных светильников;
- замена внутренней входной двери на пластиковую (чтоб не было сквозняка на первом этаже и дверь было реально открывать женщинам и детям);
- замена перил внутри подъезда на нержавейку;
- видеонаблюдение с записью на 4 камеры и с монитором у консьержки.

Итог:
с однокомнатной квартиры 3 100 руб
с двухкомнатной квартиры 4 700 руб
с трехкомнатной квартиры 6 200 руб

Сейчас запущу новое голосование у консьержа до 31/03/2012, посмотрим сколько будет желающих...

 Отправлено: 16.03.12 22:14. Заголовок: Ну вроде дело пошло ..

Ну вроде дело пошло веселее, не хочу сглазить, но похоже что нам удастся что-то сделать по программе-минимум, тк желающих видеть подъезд красивым все-таки много. Видимо отказ от плитки на стенах и подвесного потолка (кстати, они бывают 100% водостойкими, просто это на 20-30% дороже Армстронга, часто люди просто об этом не знают, как мне кажется) был решающим для многих. Подождем окончательных данных!

 Отправлено: 23.03.12 14:29. Заголовок: Уже 50% за. Пройдусь..

Уже 50% за.
Пройдусь в выходные по квартирам, поговорю, думаю повысим процент.

 Отправлено: 23.03.12 19:14. Заголовок: Апрель скоро! Ремонт..

Апрель скоро! Ремонты и стройматериалы дорожать начнут. Пора собирать деньги!

 Отправлено: 23.03.12 22:10. Заголовок: valery пишет: Ремон..

valery пишет:

цитата:

Ремонты и стройматериалы дорожать начнут.

Сдавайте деньги быстрее, не вопрос!

 Отправлено: 24.03.12 13:44. Заголовок: shurafed пишет: Сда..

shurafed пишет:

цитата:

Сдавайте, не вопрос!

"А ничего если я золотыми червонцами?"(с) Александр, я сдам, не вопрос, тем более, что подписывался даже на 1 вариант. Кв.42, этажом ниже вашего местопребывания, заходите, милости прошу!

 Отправлено: 24.03.12 16:34. Заголовок: Завтра начну обходит..

Завтра начну обходить отказников, заодно и деньги соберу по ходу.

 Отправлено: 28.03.12 11:23. Заголовок: Итак, предварительно..

Итак, предварительно согласны участвовать материально в ремонте 31 квартира из 56 (55%).
Если в метрах, то это 1810 кв.м. из 3297 кв.м. (54%).
В деньгах это получается теоретически 141 800 рублей (осталось теперь еще собрать их) из необходимых 192 000 по смете.
(что примерно коррелирует с результатами голосования за ТСЖ, кстати).


Ну результат не самый плохой. Попробую еще пройтись до конца недели по отказникам и соберу заодно деньги.

Если все останется, как есть, то видимо сможем сделать почти все из запланированного, за исключением возможно дверей и дополнительного видеонаблюдения, как я надеюсь.

 Отправлено: 28.03.12 11:26. Заголовок: Тк пройтись по всем ..

Тк пройтись по всем квартирам за деньгами будет напряжно, то просьба проявить встречную иницативу, а именно:

приносить деньги
в кв. 48, 13 этаж
по вечерам с 20 до 22 часов или
утром с 9 до 11 часов.

 Отправлено: 29.03.12 11:20. Заголовок: За ремонт в подъезде..

За ремонт в подъезде высказались около 60% жителей подъезда.
Это немного меньше, чем ожидалось, но вполне достаточно чтобы провести минимально приличный ремонт, если все согласные внесут свою лепту. Изначально в смете было запланировано 75% участие, те дефицит бюджета составляет на сегодня около 15%, из-за чего предлагается немного поднять сумму взносов, заодно округлив ее, чтобы не было проблем со сдачей.

Итоговые суммы взносов, с учетом фактического желания участия жильцов в ремонте:
Однокомнатные квартиры – 3’500 рублей
Двухкомнатные квартиры – 5’000 рублей
Трехкомнатные квартиры – 6’500 рублей

Окончательный состав работ будет зависеть от той, сумму, которую удастся собрать в итоге. В любом случае планируется покраска стен и укладка керамогранита во всех помещениях первого этажа (тамбур, вход, лифтовое помещение). Все остальные работы будут зависеть от конечной суммы. Безусловно, было бы здорово еще заменить внутренние двери, перила на лестницу и поставить-таки дополнительное видеонаблюдение, но это еще находится за скобками пока не наберется достаточная сумма.

Просьба приносить до 10 Апреля 2012 года деньги на ремонт в кв. 48 (13 этаж) либо вечером с 20 до 22 часов либо утром с 9 до 11 часов в любой день. Если достаточная сумма набрана не будет, то просто до 15 апреля я верну всем взносы.


Фактические расходы и реальная смета будут опубликованы по завершении ремонта. Оставшиеся деньги (такое тоже бывает) будут потрачены на что-то хорошее типа покраски стен в комнате консьержа или еще какую-то косметику входа в подъезд, например, тк раздавать обратно по 100-200 рублей как-то не серьезно. Но могу и вернуть пропорционально взносам. Это дело пока далекое, сейчас важно собрать наш "общак" на первоочередные задачи.

Александр Федичкин
кв. 48, 13 этаж.
Тел 8-925-772-1771

 Отправлено: 03.04.12 08:38. Заголовок: Сильная тема - на те..

Сильная тема - на текущий момент сдали деньги только 2 (Два) человека.
Попробую походить еще по квартирам, но активность просто убивает...

 Отправлено: 05.04.12 07:19. Заголовок: Подвижки есть - уже ..

Подвижки есть - уже сдали 11 человек, посмотрим что будет ближе к 10 числу.

PS. Написал в лифт мини-объявление, что мол никто за нас первый этаж в порядок приводить не будет - сдаем деньги и тп.
Какая-то дама не поленилась приписать "А чем Вам не нравится 1-й этаж????". No comments. И мне реально ЕЙ нечего ответить :)

 Отправлено: 07.04.12 10:27. Заголовок: Деньги сдали уже 16 ..

Деньги сдали уже 16 квартир.
Общая собранная сумма - 86 500,00 рублей.
Пока недостаточно для начала ремонта, но динамика есть :)

 Отправлено: 07.04.12 11:47. Заголовок: shurafed пишет: но ..

shurafed пишет:

цитата:

но динамика есть :)

Месяца за три до выборов Путин 50 процентов никак не набирал по данным опросов, а 4 марта пускал слезу благодарности на ветру! Тоже динамика. У нас в подъезде 60% высказались за ремонт. Списки есть, их подписи? Чтобы можно было зайти к ним и предъявить?

 Отправлено: 07.04.12 13:36. Заголовок: Списки есть, хожу :)..

Списки есть, хожу :)))
Подпись на желании - это же ведь не расписка кровью тоже :)))

 Отправлено: 08.04.12 21:16. Заголовок: Главный вопрос, кото..

Главный вопрос, который задают когда я захожу за деньгами на ремонт не касается самого ремонта, стоимости работ, материалов и тд.

Всех интересует только одно:
"А остальные уже сдали?"!

PS. Сбор бабла идет полным ходом. Если еще и 9-10 Апреля занесут деньги все, кто обещал, то ремонт состоится, хоть и в урезанном виде. Подождем 2 дня.

 Отправлено: 10.04.12 21:00. Заголовок: На текущий момент сд..

На текущий момент сдали деньги 32 квартиры.
Общая сумма - 153 500 рублей.
Еще примерно 5 квартир донесут деньги до конца недели (я надеюсь).

В общем, сбор средств предварительно уже можно назвать успешным, минимальная сумма "отсечки" превышена.

Сейчас проговариваем детали с бригадирами и собираем конечные сметы с материалом.
Ремонт начнется примерно через 7-10 дней.

 Отправлено: 13.04.12 22:03. Заголовок: Бригадир прислал вот..

Бригадир прислал вот такую смету - https://docs.google.com/spreadsheet/pub?key=0AklFkVqO0HS1dDlhckhiVExFUkVXSW1uSXlUYV9ZMEE&output=html

Вроде все по деньгам как раз и отделка будет совершенно не банальная в отличие от простой покраски стен.
Завтра будем обсуждать подробно.

 Отправлено: 14.04.12 14:49. Заголовок: Итак, зафиксировали ..

 Отправлено: 16.04.12 13:24. Заголовок: держите в курсе! :s..

держите в курсе!

 Отправлено: 16.04.12 16:10. Заголовок: Уже проще смотреть -..

Уже проще лично посмотреть - работы собственно начались.

PS. Всего на сегодня сдали деньги 60% квартир, собрано 163 000 рублей.