Автор | Сообщение |
|
Отправлено: 15.03.12 08:31. Заголовок: Ремонт 1-ого подъезда. Вариант эконом.
Сделал новую смету на бюджет-ремонт первого этажа. Основные претензии по первой смете были: - подвесной потолок - кафель на стены - новая входная дверь То есть это все было выкинуто. Смета - Эконом. 15/03/2012 В итоге смета стала на 192 000 рублей, надо собирать по 77 руб/кв.м., если будет участвовать более 75% жильцов подъезда. В итоге в плане бюджет-варианта осталось только: - укладка керамогранита на пол, бортик в 1/2 плитки; - обустройство тамбура (снос внутренней перегородки в тамбуре, закладка изнутри второй уличной двери пеноблоками, покраска, перенос в тамбур почтовых ящиков); - покраска стен на первом этаже и лифтовой нормальной латексной краской пастельного или светлого тона (коралловый, бежевый, лиловый, фисташковый и тп - не решил пока); - установка двух дополнительных светильников; - замена внутренней входной двери на пластиковую (чтоб не было сквозняка на первом этаже и дверь было реально открывать женщинам и детям); - замена перил внутри подъезда на нержавейку; - видеонаблюдение с записью на 4 камеры и с монитором у консьержки. Итог: с однокомнатной квартиры 3 100 руб с двухкомнатной квартиры 4 700 руб с трехкомнатной квартиры 6 200 руб Сейчас запущу новое голосование у консьержа до 31/03/2012, посмотрим сколько будет желающих...
|
|
|
Ответов - 73
, стр:
1
2
3
4
All
[только новые]
|
|
|
Отправлено: 26.04.12 09:06. Заголовок: nuts пишет: Мда, цв..
nuts пишет: цитата: | Мда, цвет атас конечно у входной двери, имхо какой то он уж очень безумный... |
| Скорее слишком яркий, безумным его назвать трудно все-таки. Согласен, пятый раз пишу, нужно более спокойный. Видимо лучше будет либо если брать из той же палитры серая, медная или золотистая: Изначально был положен коричневый, смотрится обычно отлично, но краска была бракованная... Второй цвет по вкусу не пришелся. Издержки процесса...
|
|
|
|
Отправлено: 27.04.12 20:04. Заголовок: Пол подъезда жилого ..
Пол подъезда жилого дома - это реальный ад для плиточника! Люди! Не наступайте на свежеуложенную плитку! После каждого такого прохода ее в 50% случаев приходится поправлять или перекладывать!!! (в остальных 50% просто не заметно что кто-то по ней прошел, но лежать она может уже немного не правильно). К тому же ОЧЕНЬ сильно увеличивается шанс что она потом будет плохо держаться, блин... Я понимаю, что много людей не платило за ремонт, но ЗАЧЕМ ЖЕ ПОРТИТЬ? Пробовали работать по ночам... Никакого толку - до 4 часов утра люди стабильно ходят, причем часто не все трезвы...
|
|
|
|
| |
Замечания:
|
|
Отправлено: 27.04.12 20:53. Заголовок: Просто ваши рабочие ..
Просто ваши рабочие не знают как класть плитку в общественном месте.Мы делали ремонт у себя в офисе ,проходимость в несколько раз больше подъезда ,и не одна плитка не отвалилась .А тем более никто на нее деже никаким образом не мог наступить.А теперь если попрошествии времени она отвалится-скажете ,что мы по ней ходили!!!!!!
|
|
|
|
Отправлено: 27.04.12 21:34. Заголовок: Перекрыть узкие учас..
Я тоже не так давно клал плитку при входе в офис. Честно - в офисе проще. Перекрыть узкие участки полностью невозможно, тк ширина детских колясок больше половины прохода, поэтому вот так и крутятся ребята. К тому же если перед собой катить коляску с новорожденным, то не видно просто куда наступаешь. В офис бабушки старые и дети тоже не ходят... Про то, что офис в выходные и праздники обычно не работает, тоже опустим сноску... В общем, если есть возможность не наступать - будьте добры!
|
|
|
|
| Жилец
|
|
|
Отправлено: 24.05.12 18:13. Заголовок: yblony поясните пожа..
yblony поясните пожалуйста свою позицию... мне кажется вам просто деньги жалко. Я считаю результат достойным, стало гораздо приличнее... Спасибо организаторам! Осталось доделать мелкие недочеты...
|
|
|
|
| Жилец
|
|
|
Отправлено: 25.05.12 17:39. Заголовок: о конструктиве
двое из 56ти недовольны, ничего конкретного сказать не могут, а поднимают шум "вы не то, вы не так" :) не нравится - то предлагайте конкретику, делайте по-другому. а пустую волну эмоций то чего поднимать? а еще лучше - шли бы в со-организаторы, участвовали и помогали делу подъезд стал лучше, а с дверью цвета ядовитого крокодила - придет время - решим :)
|
|
|
|
Отправлено: 27.05.12 20:09. Заголовок: Спасибо за поддержку..
Спасибо за поддержку! Я был последние две недели в отпуске, тк реально не думал, что ремонт так затянется. Сегодня вот вернулся, в полной уверенности, что все, что было обговорено с бригадиром на кануне отпуска будет закончено и исправлено, однако как видно, этого не случилось, что меня крайне опечалило, если не сказать грубее. Завтра (понедельник 28/05/2012) с 20 до 21 часа у меня договорена встреча с прорабом по поводу всей этой фигни, которую они тут наворотили. Видимо разговор будет довольно неприятный и жесткий. Приглашаю на встречу всех желающих пайщиков ремонта. По результатам встречи также будем решать что делаем или не делаем дальше. Надо как-то это приводить в нормальный вид и заканчивать. PS. У меня также есть большие вопросы к соседке по подъезду, которая мне разрекламировала эту бригаду как супер-профи, которые ей уже делали ремонт и которых она очень давно знает. Смысла не доверять ей не было, тк она живет собственно тут же рядом, да и ремонт у нее дома вполне приличный и тд. Ну это уже за скобками основного вопроса, пока не хочу рекламировать ее контакты. PPS. Что касается цвета двери, то если вначале у меня к нему были претензии, то сейчас он мне весьма понравился, ну это просто к слову. Вообще на улице почти все сделано вполне прилично.
|
|
|
|
| Жилец
|
Info: кв.101
|
|
Отправлено: 28.05.12 12:38. Заголовок: Denis,было бы что же..
Denis,было бы что желеть (3500).Это принципиальная позиция .Нервы дороже.Если Вы считаете ,что сделано хорошо ,то я бы руки оторвал этим рабочим.И слава богу ,что в этой г-е я не участвую.
|
|
|
|
Отправлено: 28.05.12 22:44. Заголовок: Первый раунд с прора..
Первый раунд переговоров с прорабом по недостаткам стен сегодня прошел на повышенных тонах, переходящих в междометия и идиоматические выражения. По результатам было решено взять небольшую паузу и проработать технические предложения по исправлению дефектов стен с обеих сторон. До конца недели, я надеюсь, будет выработан оптимальный план действий, в любом случае нынешний результат для меня является неприемлемым. По остальным огрехам ремонта план действий понятен и возражений не вызывал. PS. Настроение такое, что точнее всего его передает перефразированное известное высказывание - "при слове "строитель" я хватаюсь за пистолет"...
|
|
|
|
| Жилец
|
|
|
Отправлено: 01.06.12 10:51. Заголовок: yblony пишет: Ваша..
yblony пишет: [quote]` Ваша принципиальная позиция "в этой г-е я не участвую" не конструктивная. Стало лучше однозначно, мы все делали ремонт и сталкивались с аналогичными проблемами с рабочими - это рабочий процесс, главное не пускать его на самотек и по максимуму добить. Я рад, что кто-то берет на себя ответственность за организацию и результат. От остальных требуется не много...
|
|
|
|
Отправлено: 08.06.12 08:17. Заголовок: По ремонту подъезда...
По ремонту подъезда. Вчера приезжал один мой знакомый бригадир, проговорили что можно сделать со стенами. Попробуем исправить через пару недель, как у него освободится мастер, который это умеет хорошо. За пару дней сделаем. От старой бригады я сейчас жду завершение работы с полом и по мелочам. Тянут резину, козлы.
|
|
|
|
|
Отправлено: 22.08.12 22:44. Заголовок: Ремонт 1-го подъезда
Может быть рано подводить итоги ремонта нашего 1-го подъезда,прошло всего то 4(!!!)месяца.Но картина прямо скажем плачевная!Надо было подождать немного,ПИК начал делать,посмотрим на 2-ой подъезд,и выводы сделаем!
|
|
|
|
Отправлено: 23.08.12 11:04. Заголовок: Понимаю иронию, есть..
Понимаю иронию, есть такое дело. Я планирую завершить работы в ближайшие дни, насколько это будет реально, извиняюсь что так все затянул. Нет у кого киллера для бригадира за недорого? На второй подъезд посмотрим, безусловно.
|
|
|
|
Отправлено: 27.08.12 16:34. Заголовок: Ну с бригадиром расс..
Ну с бригадиром расстались уже окончательно. Крайне плохо расстались, мягко говоря. Для бригадира, я думаю, это будет началом новой истории. Основная моя проблема в том, что поскольку он был горячо рекомендован одним из жителей подъезда как супер-порядочный человек, то я выдал ему аванс больший, чем я обычно когда-либо выдавал строителям. Ну это уже мои трудности, как говорится, точнее мои расходы. В настоящее время по срокам окончания примерно определилось: 1. Мелкие недостатки по кругу. Срок - начало сентября (даты точной нет пока), работ примерно на 1-2 дня. 2. Исправление стен. Сейчас ищу того, кто это сделает. Это исправляется, но лотереи не хочется. До конца сентября или раньше в любом случае все закончу. Если у кого-то есть достойный штукатур, который работал с байрамиком - не сочтите за труд, скиньте контакт, если Вы в нем уверены.
|
|
|
|
| Жилец
|
Info: кв.101
|
|
Отправлено: 27.08.12 19:01. Заголовок: shurafed ,к Вам прос..
shurafed ,к Вам просьба снять ящик "ТСЖ" во 2 подъезде. У нас начинается ремонт.Желательно сделать это до 31 августа.
|
|
|
|
Отправлено: 27.08.12 19:40. Заголовок: ок. Его монтаж был о..
ок. Его монтаж был обусловлен тем, что любое голосование не в пользу ПИКа было невозможно провести через консьержей. В будущем Вы планируете проводить какие-либо голосования с его помощью, те будете ли Вы его монитировать после ремонта? Ключи от ящиков доступны для любой ИГ дома, те я могу просто отдать Вам ключ от него - он элементарно установлен на двух шурупах.
|
|
|
|
| Жилец
|
Info: кв.101
|
|
Отправлено: 27.08.12 20:46. Заголовок: Оставьте ,пожалуйста..
Оставьте ,пожалуйста, ключи нашей консьержке.
|
|
|
|
Отправлено: 14.09.12 09:46. Заголовок: Предварительный отче..
Предварительный отчет о расходе средств на ремонт: Собрано денег 191 500,00р. Деньги сдала 41 квартира из 56 (72% от суммы, что изначально примерно так и предполагалось). Из них 6 квартир сдали сумму частично, те например вместо 5000 рублей сдали 3000 рублей и тп. Расходы: Бригада 1, с материалами 155 000,00р. Видеонаблюдение (ebay) 12 000,00р. Видеонаблюдение - 1тб диск 3 200,00р. (диск в комплект поставки видеонаблюдения не входил) Расход на 14/09/2012 170 200,00р. Баланс на сегодня 21 300,00р. (положительное сальдо). Бригада покупала использованные материалы самостоятельно по утвержденной смете. Мелочи, которые я покупал за свой счет я тут не пишу. Как я уже писал, первый раз в жизни я отдал бригаде больше 50% суммы только исключительно под влиянием соседки (Венера, кв. 49), которая мне их насоветовала и в исключительной порядочности которых она клялась практически. Мне урок, теперь разгребаю. Видимо завтра (те в субботу и воскресенье) будут выполнены работы по доделке мелких огрехов ремонта. Что касается стен, особенно в помещении при входе - я ожидаю в среду своего проверенного бригадира, чтобы обсудить с ним возможные варианты исправления ситуации и (начать работы, на что я очень надеюсь) - варианты рассматриваются от шлифовки и исправления нанесенного покрытия до полного шпаклевания стен и их покраски. Мне самому совершенно не интересно иметь долг перед своими соседями, поэтому я как могу стараюсь завершить все работы. Но еще раз повторюсь - накалываться еще раз на непонятные бригады (с самыми лучшими рекомендациями даже, да и к слову сказать, которых мне никто так ни разу и не посоветовал /кроме Венеры/ несмотря на пару моих просьб об этом) не хочется, а мастеров, которым я доверяю у меня крайне мало - приходится ждать пока они закончат свои текущие объекты. Это все в любом случае будет мною реализовано вне зависимости от текущего баланса доходов и расходов.
|
|
|
|
Отправлено: 14.09.12 11:18. Заголовок: Алексей40 (или любой..
Алексей40 (или любой другой житель нашего подъезда!), у меня есть к Вам деловое предложение, чтоб ремонт опять не "завис". К сожалению, у меня будет две длительные командировки в самое ближайшее время, график которых был оговорен очень задолго и сдвинуть время которых просто невозможно, тк в них задействовано слишком много людей, которые также подогнали свои расписания очень заранее - с 22/09/2012 по 08/10/2012 в японию и с 10/10/12 по 12/10/2012 в австрию. Отменить свое участие я в них также не могу, поскольку являюсь главой делегации. Вопрос такой - пока меня не будет сможете ли Вы оказать посильное содействие проведению ремонта? Моя жена будет дома и вопрос финансов не является проблемой, но нужна организация, хоть мой бригадир проверен лично мною и раньше я на него спокойно полагался, но все же, как говорится "береженого бог бережет". Поможете в контроле и организации?
|
|
|
|
Отправлено: 16.09.12 10:21. Заголовок: Непер какой-то реаль..
Непер какой-то реальный, опять динамо вышло с выходными. Просто уже задолбался. Надеюсь, что в среду моя бригада не подведет и хотя бы появится!
|
|
|
Ответов - 73
, стр:
1
2
3
4
All
[только новые]
|
|